浅析如何开展房地产行业纳税评估

随着我国经济高速发展,房地产行业进入了前所未有的高速发展时期.在拉动经济,扩大就业,改善安居等方面做出了积极的贡献,不仅成为国民经济的支柱产业之一,也是税收收入的一项重要来源.如何正确认识和开展房地产行业的纳税评估工作,使其更好地为深化税收征管服务,已是当今摆在我们面前的重要问题.     

房地产销售业务税收筹划研究

房地产行业利润丰厚,拉动作用强,带动了我国经济的高速发展,也带来不少民生问题。在现今经济新常态增长观下,为了抑制房地产行业的过快发展,国家增加了房地产行业的税负,但这样的做法不利于保持企业的长久发展。本文以某房地产公司为例,通过对房地产行业土地增值税、企业所得税的筹划,从税收角度研究企业的长久发展。     

房地产投资与经济增长分析

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长中发挥着重要的作用。房地产业可以影响钢铁、建材水泥等上游行业和家用电器、装饰等下游行业的发展,是个影响力大,辐射面广的行业。房地产业对中国国内生产总值的高速增长贡献巨大,在投资和消费环节都有重大影响。本文将结合计量模型分析房地产开发投资对经济增长的影响程度,并综合分析房地产行业对其它经济部门的影响。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实现利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题,希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实规利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题。希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

房地产企业税收风险及其成因分析

随着中国经济的高速发展,房地产行业一度成为国民经济支柱产业,房地产行业对国家财政收入的贡献率大幅度提高,已逐步成为税收收入的重要来源和增收亮点。然而房地产业又是一个税收风险高度集中的行业。分析房地产企业税收风险的成因根源,成为当前在全面贯彻落实科学发展观,深化税源管理的大背景下亟须探讨的问题。本文从税务管理的角度出发,结合我国房地产产业特点和涉及税种,对我国房地产企业税收风险极其成因进行了具体分析。     

房地产开发的综合评价与统计分析

目前我国,房地产及相关产业占到我国国民生产总值的很大的比例,对于我国经济的高速发展起到了重要的作用。与很多发达国家一样房地产行业已经慢慢成为了经济发展的支柱产业。我国房地产行业的快速发展离不开地区的综合开发,通过不同地区地产项目的综合来引导整个产业链的飞速发展。因此,衡量不同地区房地产的发展的一个重要指标是其房地产开发水平。本文通过使用统计学的概念对全国三十余个城市的房地产开发水平进行综合与统计分析,通过对不同地区房地产的开发水平对比其分析,为我们提供了一个很好的国民经济发展参考指标,为下一步国家宏观调控及制定措施提供了一定的参考价值,并对全国不同地区的房地产开发起到一个启示作用,为下一步地产公司及整个产业的发展奠定了理论基础,并进一步推动地方经济的发展。     

浅析我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

房地产行业可以说是我国经济的支柱产业,是国家经济的命脉。而且,随着我国整体经济的高速发展,房地产行业也发生了翻天覆地的变化。所谓房地产经济管理,主要就是指在一定数量的商品房之中,能够对这些商品房支出的费用,然后对这些费用进行管理,最后在把这些费用按成本项目进行分配以及分类,目的是对房地产开发项目的单位面积的成本以及房地产开发项目所投入的总成本进行高效的管理。房地产经济管理中有诸多的问题,政策不连续,管理目标不明确,管理机制不健全,法律法规体系不完善等,从各个方面入手,提升我们国家房地产行业的经济管理水平,促进行业的良好发展。     

城市间房价相关性与系统性金融风险防范探讨

我国经济的高速发展,人口的持续增长,房地产行业也得到了充足的发展,国内城市的房地产价格也持续上涨,上涨幅度较大。居高不下的房价对人民生活水平有很大程度的影响,对我国的经济也有着不可忽视的影响。如今房地产行业在国民经济中的具有重要地位,如果房价脱离物价和收入水平持续攀高的话,很容易形成房地产泡沫。我国各个地区城市间的房价之间有着相互影响的作用,若房地产泡沫扩散开的话,对我国的经济和金融都有着非常巨大的影响。因此,研究各个城市间房价的相关性,并系统地做好预防金融风险的措施是非常必要的。     

黯世下房产商的掘金之路--艰难前行

房地产行业是带动城市发展，支撑国民经济高速发展的重要行业。近年来，受宏观经济调控的影响，房地产行业发展放缓。本文针对今年房地产市场的发展现状，研究了开发商的经营情况，企业资金短缺，传统融资方式困难，使得房地产私募基金蓬勃发展。但基金高额的融资成本，在缓解企业资金流动性的同时也增加了兑付的风险。     

浅析房地产企业财务管理风险与防范措施

随着房地产行业的高速发展,我国房地产企业中普遍存在着财务杠杆偏大的现象,企业财务管理风险问题也日益凸显,成为了制约房地产行业持续化和良性化发展的重要难题。本文结合工作实际,针对当前引发房地产企业财务管理风险的主要原因,提出了相应的防范措施。     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

近几年,我国经济高速增长,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大。在这样的情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展。     

探究消费力角度下的商业地产项目规模定位

基于我国城市化建设的发展以及社会经济体系的改革,商业房地产在我国地产行业中占有越来越高的地位。随着商业房地产的高速发展以及经济市场的多元化需求,商业地产项目定位已成为商业地产开发与建设的重要影响因素。项目规模定位作为商业地产项目定位中的重要组成部分,对商业地产开发商与投资商的有效运行具有重要意义。本文基于商业房地产项目定位概念以及商圈理论基础,从消费者的消费力角度出发,通过建立模型,对商业地产项目规模定位进行了探讨与分析。     

浅析我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

房地产行业可以说是我国经济的支柱产业，是国家经济的命脉。而且，随着我国整体经济的高速发展，房地产行业也发生了翻天覆地的变化。所谓房地产经济管理，主要就是指在一定数量的商品房之中，能够对这些商品房支出的费用，然后对这些费用进行管理，最后在把这些费用按成本项目进行分配以及分类，目的是对房地产开发项目的单位面积的成本以及房地产开发项目所投入的总成本进行高效的管理。房地产经济管理中有诸多的问题，政策不连续，管理目标不明确，管理机制不健全，法律法规体系不完善等，从各个方面入手，提升我们国家房地产行业的经济管理水平，促进行业的良好发展。     

新常态下重庆房地产创新驱动研究

随着我国经济发展新常态的到来,经济增长将以高效率、低成本、优结构、中高速、可持续的中高速增长为新的目标,我国房地产又一次步入新一轮调整期。在新的市场环境下,传统房地产行业竞争加剧,洗牌加速,为房地产业创新和转型升级创造了良好的条件。本文首先分析了新常态下重庆房地产行业现状和经济新常态的特点和重庆房地产新常态特征,进而探讨了新常态下重庆房地产创新驱动对策。     

浅析企业会计核算中存在的问题及对策--以房地产企业为例

随着多元化新时代的到来,房地产行业变得越来越重要,为了适应我国经济的发展,房地产行业也应该适应时代的发展,进行改革和创新。房地产行业前期投资高,资金占用量以及资金占用成本高,开发周期长,行业风险大,所以房地产行业会计核算非常重要,会计核算的信息质量影响着房地产行业的发展。但目前房地产行业会计核算仍存在着诸多的问题,本文就其存在的问题进行了简要的分析,并提出了几点应对措施。     

我国房地产经济的可持续发展研究

房地产行业是我国国民经济的重要支柱,实现房地产经济的可持续发展,能促进我国经济的平稳发展,也满足了城市化发展需求。但是在市场经济发展过程中,国家加大了宏观调控力度,我国房地产经济面临巨大的挑战,如何更好、更快地适应市场经济发展需求,是我国房地产行业需要思考的问题。本文将对我国房地产经济可持续发展进行分析。     

房地产企业全面预算管理应用研究

面对当今世界全球化经济进程加快的形势,我国市场经济高速发展,被视为国民经济发展的龙头行业——房地产,在促进经济及带动相关产业发展方面有着十分重要的作用。在目前市场大环境下,存在诸多对房地产企业不利的因素,加强房地产企业全面预算对提高其管理水平、降低成本、增加效益显得极其重要。为此,文章就房地产企业全面预算管理展开了研究。首先,阐述了全面预算管理的概念,分析了房地产企业全面预算的特点;其次,深入研究了目前房地产企业全面预算管理普遍存在的问题;最后,针对问题提出了解决对策,以促进房地产企业持续发展,顺利实现企业战略目标。     

房地产行业会计核算中的成本分摊与所得税处理

随着经济的飞速发展,人们生活水平的不断提高,房地产行业也随之迎来了发展的高峰期,会计核算工作作为房地产行业的重要工作内容,对房地产行业发展发挥了重要影响,其中,会计核算中的成本分摊与所得税处理更是房地产行业会计核算中的核心部分,其操作方式也从传统的简单直观向复杂多样转变,特别是现今数字技术及网络技术的发展普及,为房地产行业会计核算工作带来了新的挑战,本文就房地产行业会计核算中的成本分摊与所得税处理进行分析阐述,旨在推动房地产行业会计核算工作的健康发展。     

房地产评估机构的风险预防与控制研究

随着社会经济的发展,我国的房地产行业也在不断地走向成熟,目前,房地产已经成了我国社会经济的重要增长点。房地产在带动经济发展的同时,也是非常容易导致泡沫经济和金融风险出现的一个行业。所以,相关的评估机构必须重视房地产评估体系的完善和健全。文章主要分析了当前房地产评估机构的发展情况,并进行了防范措施的提出,希望能够帮助我国房地产行业更加健康地发展。