城市建设的经营手段

城市建设是城市社会经济发展的基础,在市场经济条件下,只有遵循市场经济规律,多渠道筹集城建资金,城市基础设施才能可持续发展。参照国内外先进城市的经验,关于以经营的手段运作城市建设,可采取以下几种运作方式。     

城市经营运用“资本置换经营城市”

经营城市的根本目的是盘活城市资产,实现城市的可持续发展,达到资源的有效整合和城市区域经济的协调发展,使作为资产使用者、享用者的人民群众得到最大实惠。 经营城市,城市是核心,产业是载体,资本是动力,群众满意是目标,较强吸纳和辐射能力的经济区域中心是结果。     

公共财政条件下财政如何支持财源建设

公共财政改革即是经济体制改革的重要内容，也是政治体制改革的重要内容，是走向市场经济的选择。本文阐述了在公共财政条件下，财政支持财源建设的基本原则及基本做法。     

试论我国城市公用事业的民营化

我国的城市公用事业由于投资主体单一、缺乏竞争、效率低下、服务质量差等特点，急需实行民营化以激活民间资本，提高公共产品的供给效率。本文分析了城市公用事业的现状、民营化趋势、民营化模式以及政府的管制政策。     

资源型城市高功能财源系统的构建

从财源开发的角度分析资源型城市的经济调整与产业转换，提出了资源型城市若要经济转型成功，就必须按照产业结构合理化、高度化的要求设计财源系统，以此保证财源的不间断开发和财政收入持续增长的观点。对系统的内涵及功能、构成内容及所需条件进行了剖析与研究，希望能对资源型城市及经济落后地区的财源建设有所裨益。     

城市建设与城市文化

改革开放以来,我国城市建设迅猛发展,处理好城市建设发展与保护中国文化免遭破坏这一矛盾,做到城市建设与中国文化比翼双飞,是全民企望的理想蓝图。     

经营城市

1996年,联合国在伊斯坦布尔世界首脑会议上提出:21世纪是城市的世纪。有人说,城市是经济和社会的发动机。中国经济的区域竞争已越来越演变成为城市之间的竞争。如何把城市建设好管理好?这是市长们殚思竭虑的大问题。面对捉襟见肘的城市财政和嗷嗷待哺的城市建设,经营城市的概念应运而生。经营城市,是指城市政府为突破城建瓶颈,运用公共设施建设、     

"城市经营"冷思考

当前，“城市经营”这个概念已热得不能再热。许多城市的领导或演讲，或著文，言必称“城市经营”，似乎没有了它，就是跟不上时代的潮流。政界的热衷也使学界雀跃，有关学术文章亦铺天盖地。然而，冷静观察和思考之后，人们不得不存有疑虑和担忧。城市经营，经营什么？讲城市经营，到底经营什么？这是实质。依笔者理解，在今天，如果将城市作为一个整体来经营，主要应包括这样几个基本方面：一是大力推进改革，激活城市机体的细胞——企业；二是调整经济结构(产业结构、产品结构、所有制结构等等)，使城市的经济结构升级；三是不断改进和完…     

对解决城市占道经营的几点建议

据观察，城管、工商时有执法车在大街上呼啸而过，占道经营者闻风逃逸或伪装，行动迟缓者才被抓获成为执法车的囊中之物，但多数受害者是经济实力很差的流动经营户，对有固定场所的占道经营户则因其反应神速，城管、工商巡查时往往无收获。我们经常遇见城管、工商等部门派员取缔占道经营，但效果极差，基本事实是城管等相关人员在现场督战时，占道经营户表面上非常配合，招呼伙计将各种经营工具往店里搬，至少是搬到屋檐下，但一眼就可看出这是治标不治本的短时行为，一旦城管(工商等)人员离去，伙计们就会马上又将“家伙”搬回道上，经营风景依然故我。     

城市经营的本质与城市经营的人本化

城市经营是一种以市场化轨道代替原有的单纯财政安排的方式向公众提供公共物品和公共服务的新的城市管理模式。城市经营的人本化,要求政府作为城市经营主体应当增强人本意识,促进城市经营目标的伦理化,加强制度化约束,同时,加强城市无形资产经营,展现城市的人文品质,通过人文体现以人为本。     

城市经营的战略理念

城市经营的理论滞后于实践。因为缺乏有效的理论指导，于是，在城市经营中出现不少误区。本文立足国内城市经营的研究现状，分析城市经营存在的问题、原因，在“资金”、“功能”导向的基础上提出“服务”导向的城市经营价值观，探索规范城市经营的战略理念。     

经营城市模式的探讨

作为一种全新的城市建设理念，“经营城市”已成为大多数城市的共识。与此同时，理论工作者对经营城市的模式也作了大量的理论研究，但已有的模式划分不便于对经营城市模式的理解。通过从经营城市模式的内涵出发，探求各类城市在经营过程中的共性和个性特征，提出了一种全新的模式划分方法，并对不同的典型模式进行了简单的比较。     

经营城市的探索与实践

城市化、城市现代化要求加快城市基础设施和公用设施建设，传统的投融资体制、机制不能解决城市基础设施和公用设施建设的筹资困难，不能提高投资效益和管理效率。城市基础设施建设需要利用资本市场，通过资本运作经营城市土地、城市基础设施和城市公共物品、投资环境、品牌形象、文化品味。     

资源型城市财源建设的思路

改革开放和现代化建设已经进入关键性历史时期，资源型城市财源建设工作要积极道应发展变化的新形势，以构建和谐社会和经济社会的发展目标为工作中心，明确财源建设思路．在巩固财源建设已有成果的基础上，以促进经济绍构调整营造良好发展环境，增强财政实力为中心，规划发展远景目标。积极制定政策措施，调整优化财源结构．增强财政发展后劲，努力促进资源型城市则政收入实现超常规，高速度、跨越式增长。     

城市经营和政府职能的界定

经营城市的概念是在城市财政短缺、基础设施落后和加快经济发展的压力下萌发的,是为了解决困扰城市建设、发展的资金而提出的城市发展新思路。城市经营的概念把所有权与收益权结合起来,这注定面临城市经营和政府职能的界定问题。     

大连经营城市的理念和实践

大连市“不求最大，但求最好”的城市发展理念，创造性地走出了一条以“环境革命”增强城市综合竞争力和发展后劲的成功之路。城市是最重要的国有资产，必须经营好城市，让城市增值，必须搞环境经济。富有创意是经营城市的方略；重规划，重管理是经营城市的前提；城市的凝聚力是经营城市的保障。     

试论经营城市

市场经济条件下城市基础设施建设是公共财政的范畴,加强城市基础设施的建设与管理,加快城市经济发展步伐已成为财政部门必须面对的热点问题。“经营城市”作为全新的城市建设理念,正在为人们所接受。经营城市应遵循市场经济规律,用经济手段运作城市建设项目。     

资源型城市财源建设优化对策

资源型城市在经济转型过程中若要达到经济发展和财政增收的目的，就必须转变思维方式．大力调整财源结构．促进财源建设多种格局的形成。当前．尤其应从以下几方面进行优化。     

经营城市与西安定位分析

面对大规模城市化运动，城市需重新定位，从战略层面经营城市，城市的发展首先应该找到跳跃点，而不是循序渐进式地扩张。城市竞争是发展战略的竞争，善于细分市场，不断求新，求善，求实，推出不同于其它城市的个性，制造出独占的“区隔市场”，更要着力打造品牌核心价值，为区域产业化推展打下牢固的品牌价值基础。经营城市是西安焕发活力，迅猛发展的最佳切入点和突破口，需要用超前的理念，准确定位，遵循富有特色的城市发展创新战略，使汉唐盛都变成亮丽的“西部明珠”。