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《北京房地产》2004,(8):110-111
各区县国土房管局、各房地产经纪机构:根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》,自2004年7月1日起,我市对新设立的房地产经纪机构实行备案制度,不再办理资质核准手续。现将有关问题通知如下:一、从事房地产经纪业务,应当设立房地产经纪机构并向当地工商行政管理机关办理注册登记手续。二、房地产经纪机构自取得营业执照之日起30日内,应到所在区县国土房管局办理备案手续,由市国土房管局审核后颁发《北京市房地产经纪机构备案证书》(以下简称《备案证书》)。对符合备案条件的,区县国土房管局应自受理之日起七个工作日内完成初审工作,市国土房管局应于五个工作日内完成复审及《备案证书》颁发工作。三、房地产经纪机构办理备案应符合下列条件:(一)依法取得营业执照;(二)有四名以上(含)取得《房地产经纪人执业资格证书》或《北 相似文献
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国家税务总局5月21日公布了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》,通知指出,房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时,应视为开发产品完工,并按规定及时结算企业所得税。税务专家认为,《通知》出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。 相似文献
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天津市国土资源和房屋管理局房地权籍处 《中国房地产》2009,(10):21-23
从20世纪90年代开始,随着社会经济的快速发展,天津市房地产市场逐步形成并日益活跃,商品房交易量逐年上升。与此同时,由于一些房地产开发企业在开发项目竣工后不及时办理初始登记,导致购房人购房后长期拿不到产权证,购买房屋不能上市交易和抵押融资,直接损害了权利人的合法权益,影响了房地产市场的活跃和发展。为了尽快解决上述问题,天津市国土房管局制定了一系列切实可行的政策和措施,取得了较好的成效。 相似文献
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上海市政府为了切实、有效地调控本市房地产市场,根据《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》的有关规定,于4月20日发布了《关于预售商品房转让问题的决定》,具体内容如下。1.自2004年4月26日起,预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让,并按规定办理房地产转移登记;在取得房地产权证前,房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前,预购人进行转让的,可以按规定办理预售商品房转让的预告登记。2.2004年4月26日前,已办理预售商品住房的预告登记并已签订商品住房预售合同权益转让协议,在2004年5月31日前,提出预售商品住房转让的预告登记申请的,由房地产登记机构按原规定受理。 相似文献
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孔春红 《中国质量技术监督》2012,(9):30-31
2012年3月8日,J市质监局执法人员在对生产许可证获证企业执法检查中发现,某化工厂变更了企业名称为“某化工有限公司”,并于2012年1月13日办理了新的营业执照,但其生产许可证上企业名称仍为“某化工厂”。执法人员以企业未按规定办理生产许可证变更手续为由,于当日向某化工有限公司下达了《责令改正通知书》,责令其于2012年3月15日前办理相关手续。2012年3月20日,执法人员再次到某化工有限公司检查,发现该公司没有按规定的时限到生产许可证主管部门办理变更手续,遂按程序报批立案调查。 相似文献
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2004年4月19日,上海市政府做出了《关于预售商品房转让问题的决定》,明确规定:自2004年4月26日起,预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让,并按规定办理房地产转移登记;在取得房地产权证前,房地产登记机构不办理预售商品住房转让的预告登记。这标志着令人关注的上海 相似文献
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商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了商品房预售许可证后,在与承购人签订商品房买卖合同之日起30日内,持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。预告登记是为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。预告登记有多种类型,实际工作中预告登记与商品房预售合同备案容易混淆 相似文献
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北京市房地产开发、经营的主要程序(续二)赖建平中信律师事务所二、房地产经营的主要法律问题及相关的手续、程序房地产经营又称房地产交易,是房地产开发、经营企业通过一定的交易方式,实现开发、经营房地产特定经济利益的市场行为,主要包括房地产转让、房地产抵押和... 相似文献
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2004年8月,建设部发布了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)。该《规定》对房地产开发有何影响?如何在房地产开发中如何遵循本《规定》?包括如何选择担保公司,办理担保手续,以及如何进行索赔管理等,是每一位开发商所关心的问题。本文将对此加以讨论。一、在房地产开发项目中推行工程建设合同担保对开发商的影响1.有利影响(1)有利于房地产市场的优胜劣汰《规定》要求对于工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目,业主在签订工程建设合同的同时,应当向承包商提交业主工程款支付担保。… 相似文献
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张梦贵 《中国乡镇企业会计》1994,(5)
为取得增值税专用发票如何办理一般纳税人的手续?张梦贵有的企业的法人代表和财会人员,对是否要办理和怎样办理增值税一般纳税人的问题踌躇不定,稀里糊涂,甚至有误解,误以为一般纳税人和小规模纳税人的各自税负孰轻孰重,而迟迟不去申办一般纳税人手续。这种认识是不... 相似文献
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当前,失业人员隐性就业现象普遍,他们与原单位终止劳动关系,按规定办理了失业登记手续并享受有关待遇,重新就业后却没有办理就业手续,使管理部门无法对其进行有效的管理。从烟台市劳动力市场反馈的情况看,仅2002年上半年,市直企业办理失业登记的失业人员为7406人,而真正到劳动力市场办理求职登记的人员637人(含往年失业未登记的),不及10%。 相似文献
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企业原材料核算不按规定办理现象应予纠正最近,我们对某些企业审计时,发现企业在购入原材料发票未到的情况下,未按《工业企业会计制度》规定办理暂估入库手续等,影响企业核算的真实性,造成企业效益失真,例如,某厂,购入原材料发票未到,未办理暂估入库手续,而生产... 相似文献