老区临县红枣绝地求生

近日,一篇由南开大学"农梦成真"组织发布的《紧急救助大山老农》文章在微信朋友圈热传:革命老区山西吕梁市临县遭遇大面积红枣滞销,百万斤红枣无人收购。这篇文章瞬间引发社会关注,也牵动着本刊编辑记者们的心。所幸的是,许多爱心市民纷纷下单购买红枣,在社会各界的帮助下,临县红枣的燃眉之急也得到了缓解。但要真正改变临县红枣的命运,还有更多的工作去做。     

时事围观

村民阻止政府拆迁学校 近日，网曝湖南省株洲市炎陵县一新建希望小学竣工仅一年就被强拆，村民阻止拆迁被打伤。记者调查证实，由于一个计划投资过百亿元的项目被引入炎陵，帖子称希望小学所在地块被划入征地范围，因此被拆，学生们则被迁入了一个过渡性的板房学校。     

时事围观

拆迁款镇政府代管拆迁款镇政府代管江苏常州新北区春江镇近日启动一项工程的拆迁安置。让拆迁户们意外的是,对拆迁补偿金额、条款一无所知的他们,却先收到了一封《关于"自愿有偿延期支付拆迁补差款和自愿有偿提前交纳增购房款"的征求意见书》。镇政府表     

陵水破解征地拆迁难

征地拆迁一直考验着地方政府的社会管理水平和执政能力。如何协调群众利益,确保其长远生计有保障,成为破解征地拆迁难的关键。近年来,海南省陵水黎族自治县探索出"以群众为主体"的拆迁模式,解决     

增减挂钩中房屋拆迁法律性质辨析:实然与应然

在梳理拆旧区房屋拆迁政策依据和实践现状的基础上,比较嘉兴姚庄镇、重庆市和成都市郫县三地增减挂钩和房屋拆迁模式异同;指出实然层面,目前的拆旧区房屋拆迁表现出行政行为与民事行为交织的特点,不同模式房屋拆迁性质处于"民事拆迁—行政征收"光谱的不同位置;应然层面,增减挂钩政策体现政府规划权,拆旧区房屋拆迁是规划权行使造成的农民私有财产减损,应将其界定为"管制性征收"并进行相应的制度与政策完善。     

征地拆迁范围内房地产权问题

依法妥善解决征地拆迁范围内的"房"和"地"的产权问题,是搞好征地拆迁,维护国家公共利益、群众合法权益的重要环节,是当前工作中应当思考和处理好的重要课题. 应依法注销征收拆迁范围内宅基地使用权 征地是国家为了公共利益而进行的政府行为.按照《物权法》等法律法规规定,征收拆迁范围内的"房屋所有权"和"宅基地使用权",属于依法征收和拆迁补偿安置的范畴,随着集体土地的被征收,其"宅基地使用权"和"房屋所有权"就应"消灭".按照《物权法》规定,"已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记".     

“一带一路”背景下山西省临县枣业营销战略研究

在"一带一路"背景下探索山西省临县的红枣产业营销战略,针对临县枣业固步自封、信息不对称、销售渠道单一、缺乏品牌知名度等问题,提出引进新观念、新技术、新产品、新的管理模式,加强互联网信息和销售渠道多元化建设等对策,以使临县枣业走"品牌化"道路。     

征地拆迁的预期意愿与行为差异研究——以浙江省杭州市为例

研究目的:判断征地拆迁的真正预期意愿,探索其行为与预期意愿背离原因,为改善征地拆迁难提供思路。研究方法:问卷调研,Logistic分析。研究结果:当前人们征地拆迁预期态度是倾向于愿意甚至期盼,但实际操作中抵制问题还是很多,造成行为与意愿悖离的主要因素有:(1)人们认为征地拆迁补偿等利益机会的分配不是固定或规范的,而是有巨大的博弈空间;(2)对自身各种权益意识的深化是人们产生行为偏离的重要因素。研究结论:当前征地拆迁过程中的抵制行为并非是简单的"被迫"、"被侵害"的抗争维权行为,其与政府是在既定利益再分配制度下的博弈关系。因此当前征地拆迁制度改革的重点除了关注补偿的绝对数值外,重点应着力于建立明确、标准、规范的程序约束制度以及树立良好的社会氛围。     

我国农村征地纠纷产生的制度经济学分析及其对策研究

(一)现行制度没有关于农村房屋拆迁的具体规定。在农村房屋拆迁无章可循、无法可依的情况下，政府只好以权代法进行拆迁，农民利益受损程度取决于政府官员的素质与良心。但被拆迁农民再次走向贫困的现实表明，官员的素质与良心显然未能形成约束力，相反，地方政府在拆迁和征地过程中很容易出现种种违规行为。     

农村征地拆迁中的政府角色定位

社会契约论和儒家思想塑造了理想状态下政府的应然角色:民权政府和德性政府。而在现实的农村征地拆迁中,政府既要实现公共利益,又要保护农民个人利益,导致其易陷入两难处境并使其角色混乱错位,实然角色和应然角色存在了一定反差。继而文章分析了在农村征地拆迁中导致政府角色混乱错位的原因,指出暴力性的征地拆迁行为影响了政府的公信力和法律权威;在此基础上提出了在征地拆迁中,应注重保护农民权益和灵活运用多种方式,塑造良好的政府形象。     

“拆托儿”

<正>随着中国改革开放及城乡建设的发展,拆迁每一天都在上演着,"拆托儿"就是在拆迁领域中出现的一个特殊群体,他们一般以拆迁户"代表"或"代理人"的名义出     

集体土地房屋拆迁农村移民利益保障及冲突分析——以江苏省Y市高新技术产业园区为例

在分析我国集体土地房屋拆迁补偿政策依据及其对农村移民利益保障作用的基础上,以江苏省Y市高新技术产业园区为例,对拆迁冲突中涉及的农村移民、地方政府和开发商这三方利益主体进行角色定位,分析其利益冲突的表现和成因,并提出保障农村移民及化解利益冲突的对策,以期为完善集体土地房屋拆迁政策、规范拆迁行为、保障农村移民的权利提供借鉴。     

土地增值收益分配群体偏见初步调查与测度

研究目的:在分析原有制度安排下土地增值收益分配中潜在群体偏见类型基础上,通过问卷调查,测度分析其强度与分布特征,为国家土地制度改革提供参考。研究方法:理论分析、社会调查、比较分析。研究结果:(1)以专家观点为比较基准,在宅基地拆迁情景中,失地农民、在耕农民、政府人员和城镇居民四类群体对"政府"的偏见指数分别为-2.44、-2.21、5.08、-1.78,对"农民"的偏见指数分别为3.37、1.65、-3.17、1.51;(2)在农用地征收情景中,四类群体对"政府"的偏见指数分别为0.38、-1.91、0.57、0.68,对"农民"的偏见指数分别为1.02、1.19、0.84、-1.09。研究结论:(1)宅基地拆迁中对土地增值收益分配存在明显的群体偏见,农用地征收的群体偏见较弱;(2)土地增值收益分配群体偏见存在着内群-外群效应,政府和农民群体对相对群体存在偏见;(3)从价值引领、关键制度和治理方式出发,消除群体偏见、增进社会共识是征地及土地增值收益分配制度改革应该考虑的因素之一。     

征地拆迁中政府信息公开存在的问题及对策

征地拆迁过程中政府信息公开的问题,对征地的顺利实施有较大的影响。本文通过分析当前征地拆迁领域政府信息公开面临的新形势、新变化、问题及成因,提出了信息公开的工作建议。     

实施阳光拆迁 构建和谐垦区

<正>按照黑龙江省农垦总局提出的"撤并生产队,建设管理区,发展小城镇"的总体布局要求,九三分局对一些农场管理区布局存在的不科学、不合理情况进行了调整。在拆迁过程中,九三分局始终坚持"阳光拆迁"与"人性化拆迁"和谐并举的方针,以科学发展观为统领,从群众利益出发,从建设和发展大局出     

南京市农村房屋拆迁补偿政策演变及改革研究

研究目的:分析南京市农村集体房屋拆迁补偿政策的演变历程,提出完善中国城郊结合部农村集体房屋拆迁补偿政策的建议.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:南京市农村集体房屋拆迁补偿政策在不同的时期,由于所处的背景不同,补偿形式、适用范围都有差别.研究结论:政府在农村集体房屋拆迁补偿政策方面进行了有益尝试,但农村集体房屋拆迁补偿是一个长期的系统工程,改革完善很难在短期内一蹴而就.     

征地补偿标准再思考及制度完善建议

通过对《土地管理法》中征地补偿标准高低的研究,澄清征地拆迁领域的众矢之的--补偿标准低。在此基础上,运用"两种补偿理论"对发生在征地中一系列恶性事件的原因进行说明,并据此提出解决该类事件的方法与建议,以期为政府制定相关政策提供依据。     

城建拆迁中的国有土地补偿价格

建筑物的拆迁与补偿,是现代城市建设发展中的一项重要内容,然而,与建筑物“捆绑”在一起的国有土地使用权权益如何进行补偿,问题与争议较多。由于现行法律没有明确规范的补偿标准,导致拆迁工作难度大、纠纷多。在拆迁过程中,由于政府拆迁行为的强制性,使被拆迁人占用的国有土地     

征地拆迁中的突出问题与对策研究

文章从征地拆迁工作中存在的法律法规不够健全、博弈的原则和标准缺位、操作的变态与舆情危机三个方面出发,分析了征地拆迁中在国家政策价值导向、地方政府完成政绩、征地拆迁法规实施、被征地拆迁户过度逐利等四个层面存在的问题。并针对问题提出依法确保公平公正公开,健全法律法规和保障;政府应该积极作为,加大协调力度,敢于兜底;完善征地拆迁补偿机制,还利于民;建立健全责任分担和追责机制等应对策略和办法。     

拆迁款镇政府代管

江苏常州新北区春江镇近日启动一项工程的拆迁安置。让拆迁户们意外的是,对拆迁补偿金额、条款一无所知的他们,却先收到了一封《关于“自愿有偿延期支付拆迁补差款和自愿有偿提前交纳增购房款”的征求意见书》。