财经速递

税收土地增值税2月1日起征收国家税务总局最近发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,要求从2月1日起正式向房地产开发企业征收30％至60％不等的土地增值税,这意味着从1993年就出台的土地增值税将开始实行严格征收。     

论建安企业增值税两种计税方法并行下的模式

2016年5月起,我国实施的营改增新政以后,在中国征收了67年的营业税就此退出一历史舞台。取而代之的增值税税种,无论是征收的科学性方面,还是公平税负方面都优于营业税。营业税改征增值税以后,受到影响程度最大的莫过于建筑安装企业。建安企业作为我国国民经济的支柱产业,为国家的经济建设与发展做出了较大贡献。建安企业改征增值税以后,无论是核算体系、税收征管、税务筹划及相关风险的防范都较原先发生了较大变化。建安企业是国内的传统产业,营改增以后,其缴纳的流转税由营业税变为了增值税。建安企业的增值税纳税征收方式与营业税征收最大不同在于,分为一般计税、小规模纳税人计税及简易征收方式。因而,增值税征收方式下,建安企业可有两种计税方法进行选择。若能做好事先的筹划相信会为建安企业节约一定的纳税成本,否则将会使其因而遭遇税务风险。文章结合营改增新政策,从建安企业增值税计税方法的简述入手,进而提出建安企业增值税两种计税方法并行中应注意的问题,最终针对需要注意的问题来阐述建安企业增值税两种计税方式并行的前提下应采取的相应策略。     

增值税转型对企业盈亏平衡与经营安全的影响

所谓增值税转型,就是从过去的生产型增值税转变为消费型增值税征收模式.本文分析了增值税转型改革对企业盈亏平衡点销售额及企业经营安全状况的影响,指出增值税改革有利于提升企业的盈利空间,进而提高企业竞争力.     

增值税“扩围”改革对建筑行业影响辨析

营业税改征增值税是我国在“十二五”期间对增值税征收范围的一次全面“扩围”改革,增值税将全面覆盖营业税的征收范围.建筑行业也将在“十二五”期间进入“扩围”范围.本文在从积极和消极两个方面分析了增值税“扩围”改革对建筑企业所带来影响的基础上,进一步提出了建筑企业的应对办法.     

土地增值税，开发商面临的成本压力

从2007年2月1日起，全国各地区对房地产企业土地增值税项目进行全面清算。业内人士表示，这一政策将进一步缩小房地产企业盈利空间，但对于房价不会有直接影响。国家税务总局网站发布最新的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求从2007年2月起正式向房地产开发企业征收30％-60％不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收。     

浅谈管道运输企业营改增相关纳税筹划

企业营业税改增值税,就是将目前征收营业税的交通运输业、部分现代服务业等行业改为征收增值税,通过将企业纳入增值税抵扣链条,减少重复征税从而降低企业税负。本文阐述了营改增政策执行后对管道运输企业在税务管理、会计核算和合同签订等方面产生的重大影响。     

增值税改革的历史回顾与现实思考

作为中国第一大税种的增值税，经历了1984年、1994年和2009年的重大改革，从建立中国特色增值税到规范的“生产型增值税”再到增值税转型改革，每一次变动都深深的影响着中国消费者、生产企业及国家财政。2011年10月26日，国务院再次做出改革增值税的决定，从2012年1月1日起，在部分地区和行业开展深化增值税制度改革试点，逐步将目前征收营业税的行业改为征收增值税。回顾增值税的发展历程，分析试点可能发生的经济效应，对增值税的进一步完善无疑具有重要意义。     

增值税转型前后销售自己使用过固定资产的税务处理

2009年1月1日,国家在全国范围内实行增值税转型改革,即将实行的生产型增值税转为消费型增值税。生产型增值税在征收增值税时,不允许扣除外购固定资产所含增值税进项税金。消费型增值税在征收增值税时,允许企业将外购固定资产所含增值税进项税金一次性全部扣除。转型后,销售转型前后不同时期购进并自己已使用的固定资产,涉及不同的税务处理方式,对企业的损益影响也不一样。本文从实务角度,对转型前后,一般纳税人、小规模纳税人和非增值税纳税人销售自己已使用过的固定资产如何进行税务处理进行分析,给出解决方案,避免企业因涉税处理不当造成经济损失。     

增值税纳税筹划分析

增值税作为我国税种中占比最大的税种,也是主要的流转税种之一,它的征收与企业的筹资投资、生产经营、销售等每个环节都息息相关,因为增值税是就增值额所征收的一种税,只要有增值额产生就要缴纳增值税,所以企业对增值税进行适当的筹划具有十分重要的意义。本文从企业的整体经营管理角度出发,综合考虑企业的税负和税后利润的变化,通过制定最有利的税收筹划方案,争取达到企业税负整体最低的目的。     

土地增值税清算危机

在房地产开发企业的税赋构成中,土地增值税占有较大比重,所以某些开发企业会绞尽脑汁逃避缴纳土地增值税。虽然税务部门为强化土地增值税管理,对土地增值税实行了项目登记和预征、年度结算、竣工决算管理办法。但是从目前的实施情况看,征收现状不容乐观。就此,国税总局出台了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的     

2013年最受关注十大财会法规

法规1：关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知 自2013年8月1日起,对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元的企业或非企业性单位,暂免征收增值税;对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位,暂免征收营业税。     

浅析“营改增”对建筑企业的影响

营改增，是税务改革的大趋势，从征收营业税改为征收增值税，从制度上解决营业税制下“道道征收，全额征税”的重复征税问题，实现增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”，税制更科学、更合理、更符合国际惯例。随着我国营业税改增值税改革试点的不断深入，建筑企业“营改增”也迫在眉睫，但因建筑企业取得进项税发票存在一定难度，使得建筑企业在“营改增”的改革过程中存在税负不减反增现象，需要引起建筑企业的关注。建筑行业要想能够利用这一时机得到更好的发展，就必须要认真分析自身企业的实际情况，了解“营改增”措施的实施对建筑企业的影响的多端变化。     

关于增值税会计处理方法的探讨

关于增值税会计处理方法的探讨李新增值税是就货物或劳务的增值部分征收的一种税种。我国从１９８０年起，先后对机器机械、农业农具、自行车、电风扇等部分行业和产品试行增值税。第二步利改税后逐步扩大了增值税的征收范围。１９９４年税制改革后普遍征收增值税。需要说...     

增值税改革背景下的企业财务管理分析

增值税是我国企业生产和流动环节征收的重要税收款项,增值税改革要是在我国目前发展形势下,将生产增值税转变为消费型增值税,能减轻企业的税收负担,转变企业的构成成本,对企业和国民财产有积极的推动作用。本文从增值税的意义入手,分析影响因素,探讨新的管理政策,为企业财务管理提供可行性方案。     

土地增值税清算中应注意的问题

土地增值税自1993年税制改革推出后,在规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益方面起到了重要作用.近年来国家逐步对房地产行业进行税收调控,加大了土地增值税的征收力度, 2008年颁发了<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>,2009年制定了<土地增值税清算管理规程>,由于细化了清算办法,以清算方式征收土地增值税的可操作性加强,这2个文件的出台标志着房地产开发项目全面迎来"清算"时代.如何正确认识土地增值税清算政策?如何掌握土地增值税清算的要点?这些都是房地产开发企业、税务机关关注的重点.下面从实务角度对土地增值税清算政策的几个关键问题进行解析.     

我国土地增值税探讨

为适应我国土地使用制度改革、抑止炒卖炒买土地的投机行为以维护国家利益,国家税务总局于2007年1月17日正式宣布,全国各地将从2007年2月1日起开展房地产开发企业土地增值税清算。从我国土地增值税的演变历史和对房地产开发企业进行征收土地增值税清算的意义两个方面进行了阐述,期待土地增值税的清算将能引导房地产行业朝着更加健康的方向发展。     

我国土地增值税探讨

为适应我国土地使用制度改革、抑止炒卖炒买土地的投机行为以维护国家利益,国家税务总局于2007年1月17日正式宣布,全国各地将从2007年2月1日起开展房地产开发企业土地增值税清算。从我国土地增值税的演变历史和对房地产开发企业进行征收土地增值税清算的意义两个方面进行了阐述,期待土地增值税的清算将能引导房地产行业朝着更加健康的方向发展。     

新的税制实施后流通企业税负是多少?

从今年1月1日起.新的税制实施以后,流通企业的税负是否会增加?会不会推动零售商品市场价格上涨?这是流通企业和广大消费者关注的问题。为此,笔者进行了分析和测算,具体情况如下。一、粮油、棉花、农资企业的税负加重粮食、棉花、食油、化肥、农药、农膜、农机等商品,税改前是免征营业税的,税改后除棉花按17%的税率外,其他商品统一按13%的税率征收增值税,因此,过去长期靠政策扶持的粮油、棉花、农资企业,税改后税负将加重。二、商品零售企业的税负明显减轻税改前,国家对商品零售企业按商品销售总额的5%征收营业税,并以营业税为税基.分别征收7%的城建税和2%的教育附加费;税改后,一律将原营业税改为征收17%的增值税,城建税改为按销售总额的0.5%征收,教育附加费改为按增值税的2%征收。     

生产型增值税重复征税的问题研究

由于现行大部分企业采用的是生产型增值税,因此针对固定资产购进的处理存在重复征收的问题。重复征税问题增加企业的现金流负担,同时也虚增了企业产品的价值构成,使产品在市场竞争中失去优势,但却对资本有机构成低的企业和劳动密集型生童产企业有利,又有利于保障财政收入,本文旨在改革生产型增值税,全面实行消费型增值税呼声越来越高涨的情形下,着重分析税负重复征收的问题,以帮助大家认清生产型增值税的优劣。     

营业税退出历史舞台后的企业增值税成本管理

营业税废止、增值税全面推行后,纳税人的税收成本结构发生了较大变化,传统的增值税税收成本测算已不能够适用企业税收管理的实际需要,根据企业产业链特点和税收收入和成本结构选择合理的纳税方式,是降低税收成本,防范税收风险,提高市场竞争力的重要手段。结合增值税转型和"营改增"后增值税一般计税方式和简易征收方式的相关管理规定和计算方法,结合企业税收收入和成本结构对比了两种征收方式的税负情况和适用范围,并为生产经营者的增值税纳税管理提出合理建议。