车位贵过房价 “停车难”困扰广州“有车族”

规划上停车位配比度太低，造成的停车位资源稀缺。按照市场经济理论，稀缺就会引起价格的上涨。     

经济增长速度需要因时而变

当前形势丁中国因素已经成为世界资源价格变动的重要影响因素，中国买什么，什么价格就上涨，如铁矿石、玉米、大豆等等，都是如此。中国购买能力就是再强也难以承受这种价格变化。     

住房用地政策应立足于“人多地少”的基本国情

目前,因"地荒"而形成住房价格将长期上涨的社会共识,形成各利益相关方共同推高房价的"全民炒房"市场氛围,极为稀缺宝贵的土地资源浪费严重。应确保住房供地,提高城市化地区容积率和人口密度,消除房价上涨预期,采取法律、税收、信贷、行政等措施遏制炒房、捂盘、囤地等房地产投机行为。     

节约集约利用土地实现土地市场可持续发展

随着我同经济的迅猛发展,土地资源短缺的矛盾日益凸现。在土地利用指标越来越紧缺的情况下．土地需求增长与土地供给的有限性,必将导致土地价格上涨,引起土地市场的波动。同时我们也要看到,我国土地利用的基本现状仍然是土地粗放利用,甚至存在大量闲置土地。要实现土地市场可持续发展．必须将土地粗放利用改为节约、集约、合理、高效利用。     

知识市场配置效率的探索

为了保持企业的竞争优势，知识市场如何配置就成为企业迫切需要解决的问题。本文从经济资源的特征出发，提出了知识资源是一种稀缺的经济资源。分析了知识市场无效率的现状，并提出了如何改进知识市场配置效率的方法。     

购买注意力

经济是由稀缺的东西决定的。谁占有了稀缺资源的排斥力和杀伤力。谁就获得了市场经济的制高点和制控权。     

地下商业街物业管理之探索

随着经济的发展,大城市普遍存在人口拥挤、土地资源稀缺等问题。土地资源的价格不断上涨,核心商业街区用地稀缺,高额的开发成本,商业竞争环境的恶化,使商业项目开发风险越来越大。虽然土地资源日趋紧缺,但地下商业的发展还存在很大的空间。政府及开发商将目光投向地下,在建设地铁的同时,开发地下商业,特别是开发城市核心地段的地下空间,发展地下商业街。     

城墅“回归”

从自然资源的稀缺到精神资源的稀缺杭州城市别墅演进史城市别墅,源起民国,历经四代发展,成就杭州独特风景。第一至第三代城市别墅,强调与自然资源的占有和交流。而第四代城市别墅,则更注重对城市精神本源的探寻、对人生情结的呼应、与城市生活和记忆生息与共——与自己一见如故。这不仅仅只是资源稀缺,更是我们精神上的稀缺。     

劈开诚信管理的视角

“房地产30%是大骗，30%是中骗，30％是小骗，只有10%可信，但是你不知道谁是那10％。”著名经济学家张维迎如是说。当诚信成为国民最稀缺的道德资源，这个社会将怎样生存?终于，有学者仗剑而起，一部《诚信论》劈开一个视角：管理最稀缺的资源。对此，本刊记者对这位有“东方穆迪”之誉的学者进行了采访。     

资源决定新赢家

为什么有些企业可以长青不老，而有些企业却似昙花一现？决定企业成败的真正竞争力是什么？从80年代起，管理学们就忙着构建各种竞争力策略，有的强调外在环境，有的注重内部组织。哈佛企管教授科里斯和蒙哥马利认为，企业的有形和无形的“资源”，是企业制胜的关键，企业主管的要务是认知、保护并提升这些资源，以超越市场上的竞争。     

专访中联石化董事长许智明 “马岛油田已经打出油了”

在风起云涌的资本市场上，在各种资本运作的过程中，我们可以经常看到各种各样的人物，有的靠嘴皮子呼风唤雨，偶尔也可化腐朽为神奇，仅靠有限的资源，短期内也能被膨胀至数倍乃至数十倍，但多数是昙花一现，好景不长。这种人通常被称为金融掮客。本刊对此进行报道时，其中对许智明，刘梦熊两位的报道有误，经过实事求是查证之后，我们认为许智明是一位有追求和社会承担的成功企业家，是中国民企拓展海外资源的楷模，而不是中国民营企业的“危险人物”。目前本刊对许智明进行了专访，对相关问题澄清如下且一并致歉：     

必和必拓的“铁”血“钾”面

<正>资源是每个企业都梦寐以求的,垄断可以使企业的利益趋于最大化,但是它也破坏了市场的平衡。如果还想在市场规则里生存,就必须换掉自己的铁血假面,做个"实在"的企业必和必拓近一段时间以来可以说是国内财经评论的一个热门字眼,它不仅参与了竞购加拿大钾肥生产商Potash公司(以下简称"加钾")的收购战,更是在铁矿石谈判桌上屡次把中国钢铁企业玩弄于股掌之间。必和必拓的"铁"血"钾"面,是国际资源话语权的追逐,是垄断利益的表征,值得我们的企业深入掌握,以防行业资源被鲸吞,失去市场的活力。     

8.31一周年回顾与前瞻

又到“8·31”。如果说去年国土资源部第71号令规定的“8·31”土地大限,让房地产业界历经了一场惊心动魄的“土地革命”。那么,一年后的今天,无论是新生的问题还是革命的成果已经显出端倪。一年来,从“8·31”经营性土地实行“招、拍、挂”,到金融方面再次提高门槛;再到5·11国八条,一步一步可谓目的明确,步骤清晰。这三步,如同三只有力的大手,是对房地产业三大命脉的调控,更是对中国房地产业的一次洗礼。一年中,“地价房价谁抬高了谁”的争论一直没有停止过。针对有人说的“地荒论”,政府部门一致驳斥。国土资源部有关负责人表示“开发商手里逾期两年以上未开发的土地就达40万亩,根本不存在某些利益集团所说的“地荒论”。北京市国土资源局表示“土地成本只占房价两成”。北京市发展和改革委员会披露,“北京市的用地可满足10年需求。”针对一些房地产商将房价上涨的原因归结为地价决定房价,政府和许多业内人认为房价上涨缘于综合性因素,最主要是需求引起的。一年中,有的房地产企业更加成熟了、理性了,有的企业退居二三线城市,有的则已经开始退出房地产市场。一年中,我们共同见证,看到的是中国房地产市场的逐步规范,看到的是真正将房地产接近市场化的一个推动。虽然,在这个过程中仍然存在一定的问题,但业内大多数人认为我国房地产业全新的局面即将开始。     

文化策划的六大原则

文化作为人类的一种社会生态资源跟自然环境资源一样具有广阔的开发、利用前景.现在关键2是看谁具备最敏锐的文化转换力,谁就会占得文化市场先机.这一点不管是对一个国家、企业还是一个城市以至个人都是如此.     

加快发展服务业是经济转型的战略选择

上世纪末,人们就喊经济转型,折腾到今天仍是一句漂亮的口号。随着近年来经济两位数以上的高速增长,土地资源稀缺、能源价格上涨、人民币升值、水和矿产资源税上     

我国企业应加大采标力度

随着经济全球化趋势的不断加深，各国采用国际标准的水平，直接关系到各国的资源利用、生产技术发展和出口竞争。谁掌握了国际标准的制定权，谁就将赢得市场的主动权。我们不能满足于被动的采用标准，而应积极组织专家与企业技术人员参与国际标准的各种制、修订工作，力求在国际标准中体现我国的要求和利益，同时力争更多地我国标准被采纳为国际标准。     

我国对境外铁矿资源投资的区位选择研究

从铁矿石储量、生产及出口能力、与我国政治经贸关系三个维度详细分析了境外铁矿石投资的初选靶区,运用投资环境分析法得出了我国对海外铁矿石资源投资的理想区域。不仅对海外铁矿石资源投资的区位选择具有指导作用,而且对境外矿产资源投资的区位选择更具有普遍的指导意义。     

只要房价上涨得到遏止，CPI自然会随之调整

导致当前CPE高企的根源就在于近几年来国内房价的快速上涨。道理很简单，在市场经济环境中，当国内房价快速上涨时，其他商品岂能不快速上涨？我们应该看到，在我国这一轮经济增长中，房地产市场快速发展早已成为整个经济增长的主要动力之一，不仅带动了我国的城市化进程，而且房地产价格的快速上涨也带动了相关50多个产业产品价格的迅速上涨，并带动整个市场高品价格的全面上涨。可以说，食品价格快速上涨只是这轮价格上涨的最后一端。     

丰欠由人

与获得爱情的需要相比较,所需要的资源是不足的、有限的,也就是稀缺,例如钱包、时间之类。而如何利用手头既定的相对稀缺资源来满足爱的需要,这正是“经济问题”。必须以最有效率的资源配置方式实现效用的最大化。比如某些优秀的尤物人见人爱,但需求未必很高。要考虑为谁生产、生产什么、怎样生产的问题。爱情要核算成本,要关注稀缺的资源是否得到充分利用,尽可能达到生产可能性曲线的边缘。     

进口铁矿石价格攀高中国说“不”

2006年3月,是中国钢铁工业协会对外公布的铁矿石谈判最后期限。日前,在商务部、钢协以及五矿商会召集下,国内钢铁企业团结一致,表示要坚决抵制铁矿石上涨,铁矿石巨头必和必拓也打出了自己的生死牌,“希望今年通过控制供应量继续保持较高的矿石价格。”始于去年下半年的铁矿石价格谈判,随着正式谈判期的临近而趋于白热化。