谈建设工程承包人的优先受偿权

我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该规定明确赋予了工程承包人享有对建     

关于《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》若干问题探讨

文章对《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》解释进行了阐述分析 ,并提出其运作中存在的问题