广州市的房地产市场

一、基本情况 据统计,广州市现有房地产开发企业563家,其中市、区属公司140家;中外合资、合作开发企业200家;四个县级市有134家;中央、省、部队驻穗企业89家。从业人数12525人,其中:持有工程师以上职称的有2204人;持有经济师以上职称的有495人;持有会计师以上职称的有359人。注册资金93.79亿元。     

企业下岗人员再就业情况调查

最近,我们以问卷和访谈的形式对本市机电、纺织、仪表、轻工四大工业系统和虹口、闸北两区属系统的137家企业和400名下岗职工进行了调查。结果表明,产业结构调整和企业内部劳动力结构调整是职工:下岗的主要原因。目前。区属系统企业职工下岗人数多,再就业困难较大。 下岗人员基本构成情况 被调查的企业共有职工271820人,其中下岗富余人员有     

浅谈企业的法律事务管理

经历了几轮的房地产调控,众多的房地产开发公司不得不再次面临市场经济大潮的冲击,特别是区属房地产企业,承担的经营风险日趋增多。为了生存,不少区属房地产企业往往重视经济效益而忽视了企业管理。笔者就如何加强区属国有房地产企业的法律事务管理提出以下三点意见。一、企业法律事务管理的领导意识企业领导决策层的法律意识是企     

股份制企业审计应把握“四个环节”

近几年,我们对区属几家股份制企业进行了审计或审计调查。实践表明,审计务必把握四个环节。一、改组环节目前,从区属股份制企业来看,大多数是由国营大中型企业改组为以公有制为主体,社会法人、职工个人参股的股份制公司。改组时必须进行下述工作:1.经企业原资产所有者或其授权机构的批准;2.对企业资产进行认真清查,清理债权债务,进行产权界定;3.由有资格的资产评估机构进行评估。凡涉及国有资产的必须由同级国有资产管理部     

坚持以改革的手段推进区属企业的稳定和发展

去年以来，在宝山区委、区府、人大、政协的领导关心下，我们将区属企业改革和稳定作为经委的重要工作之一，经委党政班子尽责尽力，团结务实，带领各公司坚持用改革的手段解决发展中的问题；用发展的思路推进区属的稳定；用创新的精神，致力于开拓工作新的局面。     

广州市加强集体合同审查管理

广州市劳动局最近召开集体合同审查工作交流座谈会,为进一步加强对企业集体合同的审查和管理,促进全市推行集体协商,签订集体合同制度规范化集思广益。这次会议围绕劳动行政部门如何做好建立集体合同制度的审查和管理工作,对部分企业签订的集体合同过于笼统及内容中有不符合法律规定的条款等作了认真探讨。到去年9月底止,广州市已有154家企业签订了集体合同,其中市属企业55家,区属企业56家,县级市属企     

南昌:挥桥梁纽带作用 维护企业合法权益

<正>概况全市各类物业项目有650多个,总建筑面积约7000多万平方米,截止2010年底,我市物业服务企业具备资质等级的有401家,其中:一级资质企业4家,二级资质企业36家,三级(含暂定)338家,外地备案的物业企业23家。全市物业管理从业人员总共45350人。从事管理岗位即企业经营管理层人员4727人,占总人数10.42%,从事操作岗位即企业一线操作工人40623人,占总人数89.58%。     

规范连锁企业登记管理

随着改革开放的深入进行,北京市东城区的商业、服务业企业出现了连锁经营的方式,“绿凯(蔬菜)”、“良士多(粮食)”、“家百富(日杂)”、“北京照相(服务)”等连锁店相继而生。为了支持企业搞好连锁经营并规范登记管理行为,我们对区内连锁经营企业进行了调查。具不完全统计,我区已有48家连锁店(不包括具有连锁特点的专卖店),其中连锁总店8家,连锁分店40家。区属系统总店7家,分店28家;区系统外总店1家(其分店在外区),分店12家(其总店在外区),预计今年内连锁店设立可达70家。连锁经营企业涉及行业有:商业(百货、副食、蔬菜、粮食、日杂)、饮食业、服务业。 一、我区连锁经营企业的特点     

破产减重负重组现曙光：湖北黄冈市物企改革初探

位于大别山南麓的湖北省黄冈市物资局，自1993年以来，同样没有逃脱全行业亏损的厄运，到1996年底，全行业已出现了严重资不抵债的状况。银企逼债、法院起诉、查封、抓人现象十分频繁。在这种咄咄逼人的气势下，黄冈物资人从生存的角度考虑，选择了依法破产、依法重组的国企改革机制，一举改变了“全军覆灭”的危机，显露出图存新生的曙光。至1998年底，黄冈市物资局共有市、县、镇三级物资企业109家，其中依法破产32家（市直5家县级27家），甩掉债务近3亿元（指清退债务、银行利息、挂贷），重组企业31家（合并12家、股份制企业15家、股份…     

关于拓展长宁区房地产市场的思考

一、长宁区房地产一、二、三级市场的现状及分析近年来,在“依托虹桥,发展长宁”的方针指导下,长宁区房地产一、二、三级市场得到了充分的发展,取得了较好的社会和经济效益。据统计,“七五”期间,区属房地产企业仅2家;到1990年底已发展到28家,项目公司达30余家;到1997年底,在长宁区进行房地产开发的各类房地产企业达158家。房地产税收在财政收入中的比重已由1990年的3.33%上升到1995年19.5%,1997年底达到     

改变现金管理现状需要银企相互配合

自从1988年国务院颁布了《现空管理暂行条例》以后，现金管理工作就走向了法制化轨道。但由于本地区属少、边、牧地区，经济基础薄弱，生产设备陈旧，经营管理滞后，企业经济效益低下问题十分突出，因此造成企业为逃避银行扣贷、扣息、扣税而违应现金管理规定的现象也相当严重。仅我们去年对     

深圳中小物业管理企业市场发展战略分析

<正>据深圳市国土资源与房地产管理局官方网站显示,目前深圳有物业管理企业1213家,其中一级资质企业62家,二级资质企业152家,三级资质企业553家。深圳一级资质物业管理企业数量占全国一级企业总数的17%,但深圳也有着数量众多的中小物业管理企业,在市场竞争日趋激烈的物业管理行业,深圳中小物业管理企业如何寻求突破,找到做大做强的市场发展战略,成为摆在很多深圳物业管理人面前的一个问题。     

加强基层家文化建设,推动思想政治工作创新

企业是一个家,如果把每一个职工都变成家中的成员,员工又把企业当做自己的家,这个企业就成功了.?企业管理,归根到底是对人的管理.人乃企业之魂,不论什么制度,什么主义,企业的财富都是直接由工人创造的.因此,建立良好的人际关系,尊重、爱护工人,形成一个浓厚的、充满"人情味"的氛围,营造企业"家文化",就成为企业建设的重要内容.     

我国企业劳动用工面面观

为了解我国企业用工现状,推动企业劳动用工制度的完善,促进企业可持续发展。2004年7月至2005年6月期间,我们对北京市、上海市、黑龙江省、辽宁省、浙江省五省市的111家企业进行了调查,其中,公有性质企业46家(含国有及国有控股企业38家、股份合作制企业8家)、非公性质企业45家(私营独资及合伙企业26家、私营有限责任企业19家)和外资企业20家。主要情况如下:一、我国企业劳动用工的现状目前,我国企业劳动用工呈现以下特征:1.形成以劳动合同工为主、劳务工为辅的用工格局随着劳动合同制度在我国的实行,企业已形成以劳动合同工为主、劳务工为辅…     

1999年度全国乡镇企业股份制及股份合作制企业发展情况分析

1999年 ,全国乡镇企业适应国家政治、经济体制改革不断深化和市场竞争加剧的新形势 ,通过改股、租赁、兼并、拍卖、破产等形式 ,加快了产权制度改革的步伐 ,优化了企业内部机制。现根据 1 999年度全国统计年报汇总情况 ,对全国乡镇企业股份制及股份合作制企业发展情况作简要分析。一、全国乡镇企业股份制及股份合作制企业发展基本情况到 1 999年末 ,全国乡镇企业股份制及股份合作制企业 1 930 89家 ,其中股份制企业 2 542 4家 ,股份合作制企业 1 67665家 ;从业人员 90 6万人 ;资产总额 692 6亿元 ,其中资本金2 2 56亿元 ;全年实现营业收入 8…     

发挥“解疑释惑”在企业改革中的作用

随着区属集体企业改革进程的进一步深入，干部职工的思想都表现得十分活跃。如何联系当前大家普遍关心的诸如“企业趋自、人员去留、工龄补偿、社会保障”等切身利益问题进行“解疑释惑”，使人民内部矛盾化大为小、化小为零，以确保企业发展和社会稳定，不失为开展职工思想政治工作的好方法。     

转制企业沟通文化的实践与探索

2001年，豫园商城由原来的区属国有企业转制为由复星集团为第一大股东的民营企业，近5年来的转制历程，豫园商城经历了内部磨合、产业整合、业绩提升的阶段，企业的内控机制、队伍建设、员工收入等方面都有了一定的加强和提高，企业的市场竞争力得到了不断提升，经营发展驶入了良性的快车道。而企业平稳转制的背后，     

国家认定企业技术中心达332家

据了解，1993年以来，国家先后制定了一系列政策措施，鼓励和支持大企业集团建立技术中心。10年来，我国企业技术中心迅速发展，国家及省(区、市)认定企业技术中心已达2922家，其中国家认定企业技术中心332家。2003年国家认定企业技术中心科技经费支出666亿元、科技人员48万人、申请专利15717项，分别占全国大中型工业企业的45％、34％、50％。企业技术中心正在逐步成为企业技术创新体系的核心。     

以“色”诱人

1993年，属于区属企业的北京蓝岛大厦，在强手如林的竞争对手面前，存在许多不利的因素。北有燕莎，南有贵友、赛特、友谊．西有隆福，东有鑫帝大厦，使蓝岛的未来发展面临着严峻的考验。     

对食品生产企业的调查与反思

2006年初，宜阳县质量技术监督局为了从源头上确保食品安全，根据省市局关于食品安全的有关文件精神，在全县范围内对所有食品企业进行了一次彻底全面的摸底清查。目前有各类食品企业100余家，其中面粉加工厂15家，小米杂粮加工厂10家，小油坊20家，小蛋糕坊30家，豆腐小作坊10家，冷饮制品7家，乳制品4家，酱菜厂5家。这些大大小小的食品企业遍布全县19个乡镇，分布散乱，规模不一，这给质监局的管理带来了很大的困难，也为食品安全埋下了隐患。“民以食为天”，“食品安全无小事”这一现状摆在宜阳质监人面前，如何管理好食品企业，如何保证食品质量安全成为宜阳质监人面临的重要课题。