农村土地资源配置的集聚发展模式北大核心CSSCI

人多地少是我国的基本国情,传统农耕方式和散居模式使得有限而又宝贵的土地资源未能产生应有的效益,无法维持农村的可持续发展,已经不再适应经济快速发展的要求。现阶段我国要解决"保护土地资源与保障经济发展"的两难问题,合理利用土地资源,不仅要保证现有土地资源不减少,而且还要注意已经减少的土地能够被持续和高效利用。有效集聚耕地资源和建设用地资源,才能产生规模效益,从根本上提高土地资源总体利用效率,因而是我国农村可以考虑的土地发展模式。     

土地流转有利于农村市场经济发展

<正>在市场经济中,各种生产要素如果不能流动,是不会产生效益的。要想利用市场经济使农民富裕起来,就要通过农村的组织创新,制度创新,使农村的生产要素流动起来。我国农村劳动力的流动已经基本实现,并促进了农村经济的发展。但农村最大的生产要素:土地,则在流动问题上仍处于起步阶段。     

“共享农房”政策下农村产业发展研究——以合肥市三十岗地区为例

在共享经济飞速发展的今天,将农村闲置住房与共享经济模式相结合,可以减少土地资源浪费,实现资源的高效利用,这已经成为供给侧结构性改革的一个重要方向。分析了合肥三十岗地区"共享农房"发展模式,探索新模式下盘活农村闲置住房的方法,以及此模式对经济发展的影响。     

农村居民点集约用地模式探究

农村居民点土地的低效利用造成了土地资源的巨大浪费,影响了土地资源的城乡统筹发展,直接关系到我国社会经济发展和人居环境建设,乃至国家粮食安全。科学分析集约用地模式的内涵,在对城市及农村集约用地模式归纳总结的基础上,对比分析差异,进行农村居民点集约用地模式的设计,从而为农村居民点集约用地的实施,土地资源的可持续发展管理提供详细、科学的参考依据。     

国外土地银行运作模式对我国农村改革的启示

提高"土地产出率、资源利用摔和劳动生产率"是当前我国农村改革的主要目标和任务,土地制度改革、农村金融改革等又显得尤为紧迫.地银行则可以把土地集中起来,进农地的流转,快现代农业的发展,大地提高土地资源的利用率.文通过借鉴国外土地银行与农村建设协调发展的经验,析了我国目前农村土地利用存在的问题,结合我国土地整理的现状,出了在我国创建土地银行的对策建议和基本运作模式.     

城市土地资源配置调控模式构建

土地具有资源和资产双重属性。作为资源,土地的开发利用应该符合生态要求,实现可持续利用;作为资产,人类应该充分挖掘土地的利用价值,实现土地利用的效益最大化。我国实行城市土地国家所有制,城市政府代表国家行使土地所有权,其他单位和个人只能获得土地使用权和他项权力。因此,可以构建一个由市场和政府两种机制共同作用的土地资源配置调控模式,政府和市场相互作用,各司其职,通过协调分工共同调节土地资源的利用,达到土地资源利用最佳综合效益,实现土地资源开发利用的经济效益、社会效益、环境效益三者的统一。城市土地资源配置调控模式及…     

“十三五”土地整治规划：把生态良田建设摆在突出地位

目前城乡建设用地“双扩”已经形成对耕地的“双挤”局面,使得耕地保护难度加大,对国家粮食安全提出了严峻挑战。各类土地利用中问题的最终解决,都依赖于土地整治这一根本措施。我国人多地少,资源环境对经济社会发展的约束凸显,保护耕地和节约集约用地任务非常艰巨。有效解决各类土地利用中存在的问题,进一步改善农村生产生活条件和生态环境,优化城乡用地结构和布局,提升土地利用效率和效益,促进工     

加强农业科研单位土地资源管理的若干建议

随着我国经济步入新常态,城乡经济社会发展一体化,土地资源成为经济增长和城乡发展不可或缺的重要资源之一。如何提高农业科研单位占有土地资源利用综合效益已成为社会关注的焦点。本文结合现阶段我国农业科研单位土地资源利用现状,提出相关政策建议。     

大连市土地资源利用效益评价

土地资源利用效益的高低与区域发展密切相关。本文对大连市土地资源利用结构和土地资源利用程度进行了分析,在此基础上结合大连市的社会现状,构建土地资源利用效益评价指标体系,采用变异系数法确定权重,运用综合指数模型对大连市土地资源利用的综合效益进行评价,最后对计算结果进行分析。结果表明:大连市土地资源利用综合效益指数整体呈上升趋势,2007～2011年处于较低效利用水平,2012～2016年处于中效利用水平。大连市土地资源利用的经济效益、社会效益和生态效益指数的变化有所波动但总体来说都呈上升趋势,其中生态效益对综合效益的影响最大,贡献率最大,其次是社会效益。对大连市土地资源利用效益的评价可以为相关部门制定政策提供依据从而促进大连市实现土地资源的可持续发展。     

天津农村土地利用

天津农村人多地少,1980年按农业人口平均每人只有耕地1.98亩。城市边缘地区,许多生产队人均耕地不足半亩。天津是一个大工业城市,随着城市建设的发展,工业、交通、市政、公用、住房各个方面都竞相占用土地。农村建设也要占地。30多年来,全市耕地面积逐年减少,对工农业生产,人民生活发生了严重影响。因此,研究分析我市农村土地资源的变化趋势,制订土地利用规划,加强土地管理,合理利用有限的土地资源,是发展我市农村经济的一项必不可少的重要工作。     

我国城市土地集约与使用利用的制度经济学分析

我国正处于城市化快速发展时期,土地资源需求巨大,城市存量土地粗放利用,而耕地资源又严重不足.因此,城市土地集约与合理利用成为我国城市化与城市可持续发展的必然选择.从城市土地集约与合理利用的概念出发,通过介绍我国城市土地利用制度的改革历程,对制度变迁中的路径依赖和制度变迁的成本--效益进行分析.     

城市土地集约利用与土地置换

我国土地资源特点和城市规模控制、基木农田保护区划定决定了我国城市发展必然要走集约用地的道路，而在传统计划经济体制下用地结构不合理状况又为城市土地集约利用提供了空间，土地置换是现阶段市场经济下调整甩地结构进行城市土地集约利用的重要手段。发挥土地级差地租效益是深化城市改革的经济保障．推进城市土地置换应搞好城市规划，明晰产权和土地资产评估。     

基于循环经济的土地资源可持续利用

我国土地资源的严峻形势迫切要求土地的可持续利用。循环经济作为一种新的经济发展模式,是实现我国土地资源可持续利用的战略选择。本文在对循环经济、土地资源可持续利用内涵阐述的基础上,指出在土地资源可持续利用中必须树立循环经济观,并提出了发展循环经济,促进土地资源可持续利用的对策与措施。     

3s技术在农村集体土地确权登记发证中的应用解析

农村集体土地确权登记发证工作的质量,会对我国土地开发水平和土地资源能否得到科学利用产生直接影响。将先进技术引入工作中,可在提升数据信息化的同时,使土地资源得到合理的利用。对3s技术在农村集体土地确权登记发证中的重要性和优势予以分析,同时对该技术在农村集体土地确权登记发证中的应用,如地理信息系统和全球定位系统等进行阐述。     

加快农村土地资源向土地资本转变进程的探讨

在市场经济条件下,农村土地不仅可以作为自然资源、生产要素发挥作用,而且也可以作为资本发挥作用。实现农村土地资源向土地资本转变,就是促进农村土地资源优化配置、高效利用和土地资本效益最大化的过程。通过这一过程,将极大地推动农业和农村经济快速、健康、稳定发展,促进农民收入高速增长。实现农村土地资源向土地资本的转变,是解决“三农”问题的重要手段。但是,现阶段我国农村土地可以资本化的观念还严重缺乏,它既反映在现行的土地制度政策层面上,又反映在土地配置和利用的实际层面上,使农村土地资源向土地资本转变的步伐受到阻碍,与…     

提高土地利用的集约化水平

如何提高土地利用的集约化水平,以有限的土地资源满足我国人民生存和发展的需要,是一项关系国计民生的大事。为了达到这一目标,必须把市场和行政两种手段有机结合起来,既发挥市场配置土地资源的基础性作用,以利于实现土地使用效益的最大化;又利用规划、政策、法律等手段的调节作用,满足不同收入人群和不同用途对土地的需求。当前在土地管理中面临着一些突出矛盾:一是确保耕地不再减少面临着越来越大的压力;二是地方政府土地财政难以为继;三是土地管理制度与统筹城乡发展的要求不相适应。一方面土地资源紧缺,另一方面土地撂荒和浪费现象仍然存在。解决这些问题,必须从改革入手,通过土地管理制度的创新来促进土地的集约化利用。党的十七届三中全会提出,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。通过对农户的承包经营权确     

农村土地流转对农业经济的影响研究

农村经济是我国社会发展的重要基础,近年来已经进入新的发展阶段,发展速度持续加快,加快了农村产业结构改革速度。土地流转是实现乡村振兴的重要措施,可解决人与土地之间的矛盾关系,在满足人们生活需求的基础上,合理利用土地资源,提高农产品产量,发挥土地资源的经济效益。基于此,文章分析了农村土地流转的概念、类型,探讨了农村土地流转对农业经济的影响,提出了农村土地流转的主要对策,以期为农村土地流转提供参考意见。     

合理利用土地资源 促进小城镇健康发展

随着经济的高速发展 ,我国城镇化进程大大加快。而小城镇因其数量庞大、分布广泛、发展迅速而成为我国城镇化发展的主要形式。众所周知 ,我国人多地少 ,土地资源十分丰富 ,通过发展小城镇可以集约利用土地和资金 ,而且发展小城镇对于带动农村社会经济发展 ,以及扩大内需 ,促进国民经济持续健康发展具有十分重要的意义。但是 ,随着小城镇土地使用制度改革在全国各地的全面推行 ,大量的土地 ,特别是耕地被占用 ,小城镇的扩展与耕地保护之间在短期内将出现颇为尖锐的矛盾。然而 ,小城镇要发展 ,又不可避免地会导致大量土地供需矛盾的产生。因此…     

环境友好型土地利用模式初探——以广西兴安县为例

我国环境恶化、资源短缺、耕地减少的严峻形势迫切要求改变传统的粗放型土地利用方式.环境友好型土地利用模式作为一种新的土地利用模式,强调经济与环境的和谐发展,通过实施土地利用集约化等措施,实现土地资源的可持续利用.结合广西兴安县的实际情况,以环境友好理念为指导,以城镇、乡村、城乡交错带的土地利用有机结合为主体,以土地的开发整理和生态环境建设为重点,提出建立"三位一体环境友好型土地利用模式".     

浅谈农村土地有偿承包

剖析我国现实当中土地使用的状况,会发现好多违背认真保护和利用现有土地资源这一重要国策的表现:如城乡滥占耕地的现象十分严重,对农村现有耕地的使用很不科学,对土地的经营效益不加考核等等。集体对土地所拥有的所有权,并没有真正从经济上体现出来。要解决上述问题,就必须借助于一定的经济手段,尽快解决现阶段资源不计价、占地不收费的办法,把土地的管理和使用,真正纳入我国社会主义商品经济的体系。农村土地实行有偿承包是马克思主义学说的组成部分