保障房债券融资探析——以广州市中低收入群体的住房消费保障为例

资金困局现已成为保障房的首要难题,资金短缺已经制约着保障房的建设。发行企业债券进行保障房建设融资,虽然能为保障房建设开辟一条新的融资途径,但并非解决保障房资金的治本之策。全文在分析保障房债券融资的背景和意义以及债券融资的特点和优势的基础上,从制度约束、资金进入保证、投资者权益以及债券定价等几个方面着重分析保障房债券融资可能面临的问题并给出相关的政策建议,以期为广州市的保障房债券融资提供一定的参考和借鉴。     

中国:债券融资能否助推保障房建设

为了解决保障房约8000亿元的资金缺口,日前国家发改委下发了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确允许投融资平台公司与其他企业申请发行企业债券,筹措保障房建设资金。这是政府为筹措保障房建设资金进行的新的尝试。本文就该政策的出台背景、面临的约束等问题做了简要的分析和探讨。     

创业融资过程中的股权融资与债权融资探讨

大部分企业在创立和发展过程中都需要进行融资,融资按权益来划分可以划分为股权融资和债券融资,本文着重介绍了新创企业融资过程中的股权融资与债券融资的资金来源以及它们的特点,进而对股权融资与债券融资进行了比较。     

创业融资过程中的股权融资与债权融资探讨

大部分企业在创立和发展过程中都需要进行融资,融资按权益来划分可以划分为股权融资和债券融资,本文着重介绍了新创企业融资过程中的股权融资与债券融资的资金来源以及它们的特点,进而对股权融资与债券融资进行了比较.     

债券融资发展中的信用评级

信用评级与债券融资相伴而生，并促进了债券融资的发展。从我国资本市场发展的趋势看，无论从客观要求还是完善信用评级自身之需要，加强我国信用评级的建设都极为重要。本从信用评级产生发展的角度，探讨信用评级在债券融资发展中的作用。     

信用评级对债券融资成本的影响

信用评级不仅能为投资者提供风险信息,对企业来说也具有一定的信息含量。本文利用2011-2013年发行的企业债与公司债数据,用实证的方法研究信用评级对债券融资成本的影响,揭示出信用评级内在的信息含量。研究发现,债券信用评级对债券融资成本具有显著的解释力,债券融资成本随着信用评级的上升而下降,债券特征对债券融资成本的影响力要显著大于企业财务特征,企业财务信息并不能直接影响债券融资成本。     

上市公司发债融资时市场择机存在性分析

本文选取2003年至2010年发行债券融资的上市公司的债券融资相关数据,采用线性回归的方法,通过实证研究得出:我国上市公司管理者在进行债券融资时,确实存在市场择机行为,且在时机选择上一方面是基于债券市场情况的选择,即当前一期的债券指数较高时,理性的公司管理者会对债券市场前景持积极的态度,更倾向于采取债券融资并且规模也更大.另一方面则基于债券监管政策的择机,当国家对债券融资持鼓励政策时,将有更多的上市公司选择债券融资     

刍议我国保障房建设的融资模式

面对大规模建设保障房带来的融资缺口,各地方政府积极探索创新融资模式,包括增加融资主体、扩大融资对象、创新融资手段等,文章试图对目前的融资模式进行概括与评述,并结合国外保障房建设经验,给出相应的建议。     

我国铁路债券融资探析

铁路是一个资金投入量大、投资回收期长的资金密集型行业,我国铁路发展受到限制的主要原因在于资金的短缺,在其他融资方式还不能完全满足铁路资金需要的情况下,积极发行债券,进行国内外筹资,既是已被铁路发展史所证明的铁路建设主要筹资方式之一,也是铁路发展的客观需要。本文通过分析我国铁路债券融资的现状及特点,指出其目前存在的问题,并给出完善铁路债券融资的配套措施和政策建议。     

企业债券融资成本管理的思考

随着企业债券融资规模的扩大,债券融资成本管理成为企业财务人员面临的重要课题,本文对企业债券融资的利率风险进行了剖析,并在对相关案例分析计算的基础上,论述了债券融资成本的影响因素,进而提出债券融资利率风险管理建议.     

重新界定保障房政府职责

当政府为了完成保障房建设目标,奔忙筹措资金之际,或许应先梳理保障房建设的层次性和合理性面对保障房建设庞大的资金压力,国家发改委日前下发《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,为解决这一难题注入新力。文件提出明确要求:各地经规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券,募集资金应优先     

论我国农业产业债券融资体系的完善

十八大报告明确提出要推动城镇化和农业现代化相互协调,而目前农业现代化发展滞后于城镇化,应优先保障农业现代化建设的资金投入.从现实情况来看,我国农村金融体系内部结构失衡,存在农村直接金融与间接金融不协调、股权融资与债券融资不协调现象,需要着力提升、优化农村直接金融体系.本文提出从农业投融资平台债券、农业公司债券、中小农业企业集合债券三个方面来完善我国农业产业债券体系.     

完善地方自发自还债券制度体系建设的思考

财政部于2014年5月正式推出地方政府自发自还债券试点。自发自还债券试点可谓地方政府市场化融资的标志性事件,试点省市将成为独立的举债主体,须主动适应市场规则,接受市场检验,此次试点具有里程碑意义。但同时也要看到,目前包括自发自还债券融资在内的地方政府各类举债行为,还欠缺完善的制度保障。文章回顾了地方政府债券市场融资的模式变迁,在梳理地方政府融资现有制度的基础上,分析了地方政府融资相关制度存在的问题,就构建并完善我国地方政府债券的制度体系提出相关建议。     

我国中小企业集合债券融资问题的思考

我国的债券市场还处在一个初步发展阶段,市场产品单一,几乎全部都是高信用评级产品,收益率幅度甚小,为了完善我国债券市场,开发低评级的债券产品,2007年我国推出了中小企业集合债券,这不仅拓展了中小企业融资渠道,缓解了中小企的融资难题,对我国经济的可持续发展也具有积极的促进作用。6年来,我国中小企业集合债券的融资状况不容乐观,究其原因,是多方面的。在中小企业融资难题破解的大潮流下,中小企业集合债券融资是一种积极的方式和趋势。本文正是基于这样一种大背景下来探讨如何推进中小企业集合债券融资。     

地方高校专项债券融资模式研究

近年来,地方政府专项债券在地方高校大型基础设施建设领域发挥着越来越重要的作用。本文从地方高校专项债券融资的背景出发,充分分析使用专项债券融资模式现存的问题,并在此基础上提出相应的建议,为地方高校使用专项债券提供有效借鉴。     

我国债券融资与公司治理关系探讨

文章探讨了债权人参与公司治理的理论基础和债券融资对公司治理的影响机制,在此基础上对我国债券融资在公司治理中的作用进行分析,发现债券融资在我国公司治理中的作用尚未得到足够重视,不能有效发挥。主要是由于企业债券市场发展的滞后以及企业和商业银行的治理结构缺陷造成的企业对股权融资和银行贷款的偏好所致。针对这些存在的问题,笔者提出了相应的对策建议。     

地方政府发行市政债券的理论探讨

市政债券作为地方政府及其授权代理机构发行的专门用于当地城市基础设施和社会公益性项目建设的有价证券，它是西方国家为城市基础设施建设项目融资普遍采用的一种便捷的工具。随着地方城市基础设施建设资金缺口的日益突出，地方政府发行债券需求非常强烈，是否赋予地方政府市政债券发行权，建立高效的地方政府融资渠道，已成为改革地方财政投融资体系的一项重要研究课题。     

我国电信运营商在资本市场融资的分析

随着国企改革的深入发展,及我国资本市场的不断发展壮大。利用国内外资本市场进行融资,是我国电信运营商做大做强的必然选择。本文首先讨论了电信运营商选择资本市场进行融资的必然性,然后就电信运营商的股市融资和债券融资作了分析,最后对电信运营商的融资方式提出了几点建议。     

贫困县保障房建设中应用BOT模式探析

我国利用项目融资模式进行保障房建设尚处探索阶段.本文以民和县为例,对财力不足的贫困县域如何应用BOT模式建设保障房的运作过程进行了探讨,从而为解决保障房建设中的融资问题提供解决方法和途径.     

上市公司可转换债券融资动因及效果分析

融资是公司经营中的一项重要内容。企业的融资方式有很多种,可转换债券凭借其融资成本低、发行规模大等优势,深受上市公司的偏爱。在国家政策的大力扶持下,工程机械行业迎来了快速发展时期,工程机械企业对资本的需求较大,发行可转换债券是其重要的融资方式。以行业龙头企业三一重工为例,对三一重工发行可转换债券融资的动因及其效果进行了全面分析。