售楼小姐销售招数

周六上午,售楼部来了一位手拿闪闪发光的汽车钥匙的年轻男士。贺莉赶忙迎了上去,给他介绍了很多种户型并带他看样板房。这位姓邓的先生非常满意,当场签订了三居室38万元的购房合同及按揭的“补充协议”,并交了5万元定金,约定按揭购房每月应付4217元。但邓先生为难地对贺姐说,“我不过是单位上的小车司机,每月工资不过3000元左右。本来不想买这么贵的房子,但是我女朋友坚持说,要买就买豪华型的大房子。你看,我怎么写收入证明啊?”贺姐爽快地对他说：“这好办,你在收入证明3000元前加个1字,不就成13000元了吗?”邓先生回家后越想越不对劲,于是他找人细心推敲了开发商的“补充协议”,恍然大悟：原来自己掉进了开发商设置的“陷阱”!因为“补充协议”规定：购房者按揭如银行审查不合格,必须选择其他三种付款方式：一次性付款、3个月分期付款、交房期内分期付款,支付余款,如购房者在15日内拒绝做出选择,则视为单方终止合同,应向甲方支付房价总额20%的违约金,按邓先生的购房总款38万余元计算,违约金就是7万多元。如果侥幸通过银行审查,但连续3个月或累计6个月不能足额月供支付,开发商有权收回并处置所购房屋,购房者最终只得落个钱、房两空。结果第...     

售楼小姐卖楼经

报纸上每天登着售楼的大广告,城乡里四处矗立着正建的大楼盘,而这些纸上的堂皇、地上的巍峨是如何售出的呢? 售楼小姐的卖楼经:半年可能卖不出一层,但卖了一层就能吃3年。     

日美售楼小姐不敢骗人

金秋10月以来，全国各地又进入房地产销售的高峰季节，对广大工薪阶层来说，买房是人生的一件大事，但不少人却因轻信售楼小姐的一面之词而吃了大亏。如何管理售楼人员就成为了消费关心的问题。     

售楼小姐的“精彩”语录

购房者：“你们那套100平方的样板房很大．可现楼为什么小了很多呢？” 售楼小姐：“样板房不用分摊公共面积．而现楼要分摊呀!”     

“售楼小姐”的客户拓展启示

作为保险营销员，尤其是新手上路，工作是非常辛苦的。天天的陌生拜访、满腹的亏业知识、最后时刻的苦苦坚持，可能都未必换来多少客户。当营销员被屡屡拒之门外，当面对滚滚陌生的入流时，他们往往会发出这样的感叹：市场如此之大，谁才是我的客户?其实这是一个曾经使很多营销员困惑迷茫     

售楼小姐偷偷告诉你:买房有20大"骗局"

1．大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。     

识破忽悠／与售楼小姐巧过招

急于购房的人，经不起售楼小姐的一通忽悠就冲动的交了钱下了定金，事后往往都非常后悔。如何将售楼小姐的说辞去伪存真，留下自己有用的真实的信息，不被“忽悠”，就成了很多购房者的疑问。本期“教您买房”为大家带来——[编者按]     

北京售楼小姐大曝卖楼内幕

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单．外面的保险公司都可以为你打折。     

我与售楼小姐“过三招”

当初设想的未来之家是这样的成熟社区内的板楼．南北通透、层带个小花园或是三、四层但绝对不能是顶层；两居(90平方米左右价格4000元上下(总价不超过40万元)：四环沿线(最好是北边．且南：四环除外)，以内更好：周边环境幽雅，交通便利，不能太偏远。     

售楼小姐自爆内幕:"千万别信我"

■大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。■现在高价房根本不用首付三成,但是你不要去找大银行,找些小银行,你完全可以办成8成贷款。■开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。     

售楼小姐大曝国内卖楼18种大内幕

1 大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单。外面的保险公司都可以为你打折。     

有关房改售房的几个问题

最近一个时期,经常有读者询问有关房改售房方面的问题,现就几个大家比较关心的问题请北京市房屋土地管理局的专业人员根据国家和北京市房改售房的有关政策规定,进行统一答复。一、我们夫妇二人目前居住在一套建筑面积为７０平方米的单元中,如果我们要买下现住房,面积...     

花少钱，买好房之一：如何抵制售楼小姐的“真诚”诱惑

作为一名普通购房，一脚踏进售楼部，面对巧舌如簧的销售人员和花花绿绿的楼书海报，你还能保持清醒?经过无数次看楼、采盘，我发现买房就如同和“武林高手”过招，许多“阴招”、“险招”、“绝招“不得不防。要真实全面的了解项目素质，“花少钱，买好房”，抵制售楼小姐的种种诱惑，下面的秘笈不可不看。     

几个日常生活提醒

1、正确的进餐方式是什么；2最佳饮食温度；3荠兰吃多了影响性功能；4不要用黑色塑料袋装食物；5食用油不要放在炉灶旁……     

出境旅游十个提醒

第一、准备好行装出门在外,尤其是到外国旅游,早些拟出一个单子,写出要带的东西,然后按图索骥,可以避免出发前临时忙乱。如果到东南亚旅游,可别忘了,那里永远都是夏天。您的夏季衣服一定别忘了带。我们很多人在国内住过饭店,就以为国外的饭店啥都有,不用准备,这就错了。东南亚国家的多数饭店。别管多高档次,牙具、拖鞋都不给您预备。如果您忘记带,小事也能让您很尴尬。     

成为赵四小姐的N个条件

小三中的superstar做情感咨询若干年,在很多血一把泪一把的情感故事中得出一个结论：小三这条路不好走,不是遇上羊肠小道,就是没路可走,非得练就一身翻墙越脊的本领不成。最后能杀出一条血路,全身而退的人不多,大多数人都会落得一个心碎的收场,尤其是女人。     

售楼中心的室内

人们购房时,首先想到的就是去售楼中心,售楼中心已日渐成为房地产营销中的一个重要工具．继而成为销售楼盘的“代言人”。     

提醒两个总被忽视的问题

张果喜在企业中强力推行的准集权的管理做法,与许多企业家力图以现代企业管理制度的努力正相反,要命的是,张的做法依他自己的说法是很有效的。