上市房产企业转型路径

传统上市房地产企业机制开始显现出弊端,企业在房地产开发与经营、管理和运行机制,人事管理与效益等诸多方面遭遇险境。     

房产中介：草莽时代终结

在今年"3.15"发布的消息中,消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示,房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初,中国房地产中介行业遭遇的"史上最强寒流"——中天置地携款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店、信一天退出房地产市场等     

房产广告谁在“管”？

2002年全国房地产广告投放量突破百亿大关，超过药品广告，名列我国商品广告第一，改变了广告市场格局。2005年受政府对房地产业宏观调控影响，全国房地产广告投放额为127.4817亿元，比上年增长1．73％。自2002年后。连续3年广告业投放额第一的位置首次下降为第三。房地产广告中存在不少问题，伴随着房地产行业高利润现状和预期发展趋势，有不少违法、违规行为正“蠢蠢欲动”。     

中国代工：转型还是灭亡？

面对着外资零售巨鳄的过河拆桥,代工厂的利润已经被“榨干”,当下该如何选择？是咽下苦水再寻良主,还是主动转型寻求突围亦或遵循产业规律西进南迁？     

全球十大房产霸主将来自中国？

近日,万科董事长王石继抛出拐点论、泡沫论后,在一论坛又发表观点称,2010年楼市如何不好说,但是三年来看其价格一定是上升的,未来五年,全球前十位的开发商都将来自中国。中国房产未来的形势真的如此乐观吗？中国房地产行业的新时代是否已经到来？未来几年全球的十大房地产霸王将在中国诞生吗？对此,业内专家与浙商表达了各自的看法。     

乐视跨界终端：是实力派，还是搅局者？

乐视,这家网络视频服务起家的互联网公司相比自己阵营中的其他科技巨头队友来说,要更特别一些。不仅在阵营内部身份特殊,在终端产品理解和商业运作模式上,与直接竞争者传统硬件厂商也存在很大差异。 乐视以一家互联网企业的身份推出自有品牌的机顶盒、智能电视等硬件产品,其终端布局可谓特立独行,破费心思：与用户需求匹配的硬件性能、影视内容的网络资源、互联网化的营销方式……但是布局之后,等待乐视的将是命途多舛,内容监管就是其难以逾越的一道坎,用户的接受程度、电视大屏的系统体系,都使其终端产业生态面临断层之困。     

房产营销的“修身”时代——一个策划总监眼中的房产营销传播策略变化

2000年前,大概没有人认为没有房子会是一种耻辱。大众传媒与房地产商的合谋深深地改变了人的价值观和消费观念,不做房客做房东成了很多都市人的现实选择。陈昭霞是北京华业行房地产经纪有限公司的策划总监,她所     

萨苏：中国会因房产泡沫引发日本式危机吗？

近来日本房地产价格连续下降,离大阪市中心仅十几分钟车程地方的房价,比北京五环的房子还要便宜。很多人认为日本房价已经走到价格曲线的底部,房地产市场因此出现了“打捞沉船黄金”式的活跃。但在关西地区做房地产30年的一位老不动产商表示,日本的中坚阶层,至今还在为20年前泡沫经济时代的房价还债呢。     

苏宁：互联网转型

不管苏宁怎么折腾,苏宁走互联网化这条道路是不可改变的了互联网的冲击,已经无处不在,在瞬息万变的互联网市场,谁都可能实现转身,谁都可以一鸣惊人。今年下半年以来,传统零售巨头苏宁频频传出＂转型＂信号,这个信号,就是拥抱互联网。9月12日,苏宁开放平台正式上线暨首场招商大会上,苏宁宣布开放平台＂苏宁云台＂正式上线,     

节日礼品营销：谢幕还是序曲？

据统计，我国节假日总数约占全年的1／3。由此可见，对于快速消费品行业而言，传统节日中最为隆重的春节一定是最能使商家的年度销量有质的飞跃的黄金时段，在很多行业，节假日的销量甚至可以占到全年的50％以上，而在重感情、重面子的中国人的年购中，作为送礼消费（亲朋、上下级、单位福利等）又占节日消费比例近一半。     

玩转营销,逆势破局:开启房地产行业背后的商业密码——专访地产领域的营销精英 朱泽

作为国民经济的重要支柱,房地产行业链条长,涉及面广,对经济增长、金融稳定和民生保障有非常重要的作用。过去十年,房地产行业在宏观政策的压顶下,经历了跌宕起伏和转型变革的岁月,无数次洗牌后的生存环境变得更加严苛。然而,在一轮又一轮的周期和调控中,成长起来了一大批,深谙营销之道的行业精英,他们善于借势,积极拥抱“新经济、新业态”,抓住行业转型的新机遇,依旧在房产市场上发掘着新的增长点,创造着一个接一个神话。朱泽就是一位深耕房地产行业的营销精英。     

中国房企转型：出路与商机

今年以来,中国房地产市场呈现低弥状态,成交量也成下降趋势,房价出现大幅度降价促销现象,空房率不断提高,尤其三四线城市大量空房的“鬼城”时有出现…… 面临重重危机,中国房企转型刻不容缓！然而出路何在？商机何存？值得探寻。 据不完全统计,目前全国房地产行业排名前100的企业中,已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域。 万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大开卖矿泉水……这些标杆房企的每一次转型、跨行大动作、大手笔,都引发了业内外的高度关注。 业内人士一致认为：房地产业在经历了高速发展的黄金十年之后,接下来将直面行业发展的新挑战。而这些房企大佬不约而同地着手“非房”业务,无疑在率先筹谋企业转型发展的新思路、探寻新商机。     

打好“互联网化”生死牌

如果说＂互联网化＂是一张生死牌,那传统领域有哪些牌,如何出牌,如何整合和利用互联网的资源,是传统企业赢得竞争的关键未来,中国多个传统行业的生死牌将捏在＂互联网化＂手中,这并不是危言耸听。过去互联网是一个相对独立的行业,电商渠道的壮大,以及营销环节的融合,与传统行业产生了松散或局部的耦合关系,但这一状态正在发生改变,＂紧耦合＂甚至是规则、模式上的颠覆和替代效应正上演。淘宝网上挂号遭叫停,APP打车软件被＂监管＂,更早的互联网金融、众筹模式的兴起,都意味着互联网将改造和重构传统产业。     

碳排放交易制度的节能减排路径：效率提升还是结构转型？——来自中国省级数据的准自然实验

以中国2013年以来实行的碳排放交易试点政策作为准自然实验事件,基于2000-2017年中国30个省市的面板数据,运用双重差分法实证检验碳排放交易制度的节能减排效应及影响机制。研究发现,碳排放交易制度有利于实现中国经济“节能”与“减排”的双重目标,并通过了一系列稳健性检验;作用机制检验表明,能源效率提升和能源结构转型都是碳排放交易制度实现节能减排目标的重要路径;能源效率提升在碳排放交易制度实现“节能”和“减排”中分别发挥了10.19%和5.93%的作用,而能源结构转型分别发挥了48.87%和52.95%的作用。这意味着中国碳排放交易制度实现节能减排的主要动力来自能源结构转型,而非能源效率提升。能源结构转型涉及问题更加宏观和深层,这为中国加快推进节能减排进程,特别是完成2030年碳达峰和2060年碳中和的国际承诺提供政策启示。