房地产开发企业土地增值税税收筹划的优化选择

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。开征土地增值税的目     

对“房地产企业土地增值税纳税筹划”的思考

一、土地增值税概念综述 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它的纳税要素包括：     

浅谈房地产企业土地增值税清算的账务处理

一、前言所谓土地增值税.是指对转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物并取得收人的单位或个人,就转让房地产所取得的增值额为计税依据而征收的一种税金,而土地增值额则等于转让房地产所得收入与房地产开发成本、费用等支出的差额.     

房地产企业进行土地增值税筹划的探讨

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物并取得收入的单位和个人,就转让房地产所取得的增值额征收的一种税金。由于土地增值税的税率高,而且其税负随着转让房地产增值额的增加而增加,因此,在房地产企业涉及的税种中,土地增值税占有的比重也比较大。作为企业所得税前扣除的税金之一,土地增值税的高低将直接影响房地产企业的利润。随着土地增值税征管的加强和清算的推进,土地增值税的影响也逐渐加大,房地产企业将越来越重视土地增值税的筹划。     

对建筑施工企业“营改增”的影响分析

增值税是指对从事销售货物或者加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人取得的增值额为计税依据征收的一种流转税。实质上是对以个人和单位生产经营过程中取得的增值额为课税对象征收的一种税。     

论房地产开发企业土地增值税的筹划

土地增值税是就转让房地产所取得的增值额征收的一种税,它在房地产开发企业的税费中占有相当大的比重.通过对土地增值税的增值额、税率及其他有关税收优惠政策的分析,合法筹划,房地产企业可以减小增值额,享受低税率或免税待遇,从而为企业争取最大的税收利益,增强企业的竞争力.     

房地产企业土地增值税纳税筹划的重要性及其方法

随着我国社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，我国的房地产企业的迅猛发展，在房地产企业的各种税收政策中占比重较大的一项就是土地增值税。该种税是对转让地上建筑物、土地使用权以及地上建筑附着物获取收入的跟人和单位，就房地产转让所取得的增值额征收税种。因此，房地产行业想要提高经济效益，减轻房地产行业因纳税所带来的各种负担，就需要加强房地产企业的税收筹划。     

试述企业增值会计的原理与应用

什幺是企业增值会计原理?企业增值会计以增值额为核算对象,增值额在股东、债权人、职工和政府间进行分配,以编制和分析增值表为主要内容,每个企业的增值额进行汇总即可得出国民生产总值.可以说企业的增值表是进行宏观经济核算的基本单位.所以企业的经营成果不仅仅包括所有者收益.增值额不但能全面反映企业的经营成果,而且还可以为国民经济核算奠定基础.本文从增值会计的性质入手,进一步探讨了增值会计原理在企业中的有效应用.     

增值税一般纳税人“身份”在企业税收筹划中的作用

增值税是指对增值额征税的税种,增值额是商品在生产、流通、劳务服务中多个环节产生的新增价值,对于商品来说,增值额是商品额外的附加值。只要是在我国境内从事加工或者是销售等的个人和单位,都应该缴纳增值税,增值税是一种中性税种。在我国,纳税主体可以是个人也可以是企业。如果纳税主体是企业,企业对收税进行筹划,就能得出企业税收筹划概念。企业税收筹划是社会和经济发展的必然产物,同时也促进了社会和经济的发展,在现代企业改革中具有举足轻重的作用。随着国内国际竞争的加剧,企业的生存面临着严峻的挑战,在此背景下,企业作为一般纳税人对增值税进行合理地筹划,科学合理的选择最适合自己的纳税方式,有利于企业取得节税免税收益,降低税收负担,从而能有效利用资金,提高经济效益,增强自身竞争力。     

浅析增值税税收流失危害与治理措施

增值税(value added tax)是以货物生产流通的各个环节或提供劳务的增值额为计税依据而征收的一种税.增值税具有普遍征收、道道征税、税率单一等特点,尤其是普遍采用税款抵扣,彻底排除了流转税重复课税的弊端,具有调节中性、税负公平、收入有效、征管严密等优点,这些都是其他流转税无可比拟的.     

论增值会计

增值表是增值会计的雏形,通过对企业增值额的计算、汇总和分配,增强企业财务信息的价值,有利于加强企业微观经济核算和国家宏观经济管理,也有助于处理好国家、企业和个人之间的利益关系。编制和报告增值额的形成和分配情况,已成为现代会计的一种发展趋势。一、增值会计的形成与发展增值额是社会最终产品的价值之和,起初是为计算国民生产总值这一经济指标服务的。直到１９７５年,英国会计标准委员会在公司财务报告中首次建议企业年度报告中编制增值表,此后英国公司开始编制增值表。其后,荷兰、德国、意大利、法国、挪威、丹麦、瑞典…     

对现代企业增值会计理论的研究

随着经济的发展,社会的进步,增值会计理论已逐步进入了企业的管理之中.增值会计以增值额为核算对象,反映增值额在股东、债权人、职工和政府之间进行分配,以编制和分析增值表为主要内容,不仅适用于盈利企业还适用于政府机关、事业单位等非盈利性单位.本文分析了增值会计的性质,并据此探讨了增值会计的原理与有效应用.     

增值税纳税筹划分析

增值税作为我国税种中占比最大的税种,也是主要的流转税种之一,它的征收与企业的筹资投资、生产经营、销售等每个环节都息息相关,因为增值税是就增值额所征收的一种税,只要有增值额产生就要缴纳增值税,所以企业对增值税进行适当的筹划具有十分重要的意义。本文从企业的整体经营管理角度出发,综合考虑企业的税负和税后利润的变化,通过制定最有利的税收筹划方案,争取达到企业税负整体最低的目的。     

论生产型增值税的改革与完善

增值税的课税对象是增值额,各国对增值额的确定方法不尽相同,集中体现在对购人固定资产进项税额的抵扣上。生产型增值税,不允许扣除购人固定资产的进项税额,且税基较宽,能在一定程度上保证国家财政收入的稳定与增长,属于一种过渡型的增值税,它存在着较为严重的重复课税,不利于鼓励投资。     

探讨房地产企业降低土地增值税的有效策略

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物以及附着物,并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入。包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据,向国家缴纳的一种税赋。针对我国近几年房价的快速上涨,房地产企业以宏观调控的方法来降低土地增值税。     

陕西对技术转让开发收入免证营业税

陕西省近日出台具体政策和实施办法,决定对技术转让、技术开发取得的收入,免征营业税,以营造一个更好的环境,吸引更多的国内外先进科技项目到陕西安家落户,以促进当地经济快速发展。免征营业税的范围包括：单位和个人从事技术转计、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入;外国企业和外籍个人从境外向中国境内转让技术取得的收入。陕西对技术转让开发收入免证营业税     

对取得财产转让所得的企业所得税处理的思考

财产转让所得是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入,包括以货币或者非货币形式转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。财产转让所得与生产经营收入、利息收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入等一起纳入企业所得税的应税总收入。本文分析了取得财产转让所得企业所得税处理规定的变化及这一变化带来的影响。     

个人所得税应加快向综合与分类结合制转轨

从今年起,凡年收入超过12万,或者在两处或两处以上取得工资薪金收入、在境外取得收入以及取得应税收入但无扣缴义务人的纳税人,在1     

谈粮食购销企业主营业务收入的核算

一、科目设置根据《企业会计制度》和业务需要,笔者认为,主营业务收入的会计核算应增设以下明细科目： (一)在“主营业务收入”科目下增设“中央储备粮油销售收入”明细科目,核算企业执行国家计划减少中央储备粮油规模抛售(竞价销售)、出口中央储备粮油等所取得的收入。 (二)在“主营业务收入”科目下增设“中央储备粮油轮换销售收入”明细科目,核算企业轮换中央储备粮油所取得的收入。 (三)在“主营业务收入”科目下增设“地方储备粮油销售收入”明细科目,核算企业执行地方政府计射减少地方储备粮油规模抛售(竞价销售)、出口地方储备粮油等所取得的收入。 (四)在“主营业务收入”科目下增设“地方储备粮油轮换销售收入”明细科目,核算企业轮换地方储备粮油所取得的收入。 (五)在“主营业务收入”科目下增设“商品粮油销售收入”明细科目,核算企业销售市场调控粮油和自营粮油等所取得的收入。     

浅议企业政府补助收入的所得税纳税调整及会计核算

一、企业政府补助收入的所得税规定与会计规定的差异中华人民共和国企业所得税法及其实施细则规定,企业取得政府补助的补贴收入,包括在企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入总额中,除国务院、财政部、国家税务总局另有规定在外,应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额,计纳企业所得