浅谈房地产项目中造价控制的应用

造价控制是影响房地产价格最主要的因素之一,造价的控制贯穿于整个房地产开发全过程.本文根据笔者多年从事房地产工作的经验,分别-从从工程造价的特点及含义以及房地产开发中造价的全过程控制进行了研究,并提出了一些具体的措施.     

房地产开发项目造价控制与成本管理研究

随着国家逐步加大对房地产业的宏观调控力度,房地产项目成本管理成为企业生存与发展的关键,而大多数开发商比较重视施工阶段成本管理,本文从工程造价控制源头开始,分别讨论了前期决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段的造价控制,提出了基于造价控制的房地产开发项目成本管理方法和措施。     

论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用

在当前的背景下,建筑产业规模越来越大,出现了较多的项目。应用项目全过程造价控制措施,可以显著提升建筑工程的实际效益,对于各个环节的开展有着正面影响。文章探讨了建筑工程造价审核中项目全过程的造价控制策略,根据当前情况提出了有效控制策略。     

浅谈房地产开发造价控制

房地产行业是一个基础行业,对社会、政府和居民都有重要意义,因此管理和控制房地产开发造价也是一项民生问题。本文在论述了房地产开发造价控制的背景和意义的基础上,从投资决策阶段、设计阶段、投资阶段三个阶段对其内容进行了阐述,然后分析了目前市场上房地产开发造价控制的现状及问题,最后针对其问题提出了相应的建议和意见,希望对规范房地产造价管理有所帮助。     

浅谈有效控制对房地产开发造价的意义与应用

随着房地产市场竞争激烈程度的增加,怎样提高房地产开发企业的市场竞争力,成为房地产企业发展的重要内容。在一个相同的开发条件下,除了开发除了的房产适合市场需求的房屋建筑外,最重要的是定好房产的价格,最大程度上降低工程的成本,实现产品市场价格的降低,保证房地产企业获得最大的投资效益。因此,如何通过有效控制,实现对房地产工程造价的控制,成为重要的研究课题。     

价值工程在房地产开发项目成本控制中的应用研究

房地产行业是关系到国计民生的特殊行业,关联度和带动性极强,同时又是国民经济的支柱产业。房地产行业蓬勃发展的同时也面临着越来越多的挑战,尤其在全球金融危机爆发以后,行业现状更加严峻。价值工程在房地产行业的应用．不但可以优化方案降低成本,节约社会资源,还可以在深入分析房地产产品各项功能的基础上探讨如何进一步提高产品增值服务,有利于我国房地产行业的健康发展。     

浅论上海市建设工程项目造价控制

建设工程定额是指在正常施工条件及规定的技术标准下，完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料、机械台班数量。上海市建设工程预算定额反映了上海地区生产建筑产品的社会平均水平。     

市政工程项目造价成本控制分析

市政工程是区域内重要的民生工程,对确保区域和谐稳定发展具有重要意义.因此,在项目建设前要进行系统的准备工作.首先,要制定合理的工程施工设计规划,通过提高工程施工监督管理水平,有效减少施工中可能出现的问题,遏制事故的发生.其次,有必要做好施工人员的培训和管理,并建立一个良好的沟通关系,这样就可以开展建设工作按照预期设计标...     

浅谈电力基建工程项目造价控制

科学的工程造价控制不仅能提高企业的投资效益,而且能增强企业的竞争力和市场占有率.本文针对当前电力配电项目工程造价管理现状,提出在配电项目工程造价控制中推广工程量清单报价法的措施,使电力企业在配电项目市场持续、健康和快速地发展.     

工程建设项目全过程造价控制

随着我国社会的不断发展,我国的工程项目越来越多。长期以来,我国对项目工程的造价控制大多是由投资的主管部门、设计、审价等部门负责,项目工程的造价缺少专门的部门对其进行控制,都是附带的交给其他部门和系统,它们之间缺少相互之间的联系。同时,这些工作部门对造价控制的方法和当前的市场现状并不是特别的了解,造成了对项目工程不能够实现有效的造价控制。要想实现对项目工程整体的造价进行控制,必须对施工过程中的各个环节都要进行严格的造价控制,这些环节主要包括项目的投资决策、项目工程的设计、项目工程的具体施工等环节。根据这些环节不同的需要,制定出合理的造价控制方案,这样才能够实现项目工程的整体的造价控制。     

房地产开发项目成本控制研究

当前,一系列调控政策的出台为房地产开发企业带来了巨大的利润危机,使得项目成本控制变得尤为重要。但大多数企业现在依旧采取"粗放式"的项目成本控制方法,难以达到控制目的。本文介绍了房地产开发项目成本控制现状,应用了挣值法对房地产开发项目成本控制进行研究,并提出相应对策建议,为房地产开发项目成本控制提供参考。     

论铁路建设工程项目全过程造价控制

本文结合造价管理的经验,从投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段到竣工结算阶段阐述了如何对铁路建设工程项目进行全过程造价控制。     

房地产开发项目成本控制研究

房地产开发项目要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出.文章主要论述了房地产开发项目成本组成、成本控制要点和成本控制措施三个方面的内容.成本控制体现运营效益,同时也体现出企业的管理经营水平.     

论造价师在项目造价全程控制中的作用

任何建设项目从投资决策到竣工投产交付使用,大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、工程设计阶段竣工验收及后评价。与之相对应,在项目建议书和可行性研究阶段须编制投资估算;设计阶段须编制初设概算及施工图预算;招投标阶段须确定承包合同价;工程竣工后须编制竣工决算,项目正常运行几年后须做项目后评价工作,整个加价过程随建设项目的进行由粗浅到详细,前者制约后者,后者补充前者。     

浅谈建筑工程项目在实施过程中的造价控制

本文主要论述建筑工程项目在实施过程中的造价控制,以供参考或借鉴。     

建筑工程项目合同实施阶段造价控制的措施

建筑工程造价管理是工程项目的重点,是工程项目实施投资成本控制的重要管理手段。文章主要探究建筑工程项目合同实施阶段的造价控制要点及具体措施,希望能够为提升建筑工程项目的投资效益和管理水平,提供一定的参考与借鉴。     

浅谈项目在设计阶段的造价控制

根据资料统计,工程项目设计决定了项目建安成本的70以上。而我们长期以来,普遍忽视工程建设项目设计阶段的造价控制,而把主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、合理结算建安工程价款、控制施工联系     

浅谈房地产项目设计阶段的成本控制

房地产开发商的利润来自租售收入和总开发成本的差值，工程项目成本控制是监督成本费用，降低工程造价的重要手段，是工程建设管理的重要组成部分。所谓项目成本控制，     

浅谈房地产开发项目如何进行成本控制

本文在介绍关于成本控制和房地产开发项目的理论知识的基础上,详细论述了房地产开发项目的成本控制方法以及在各个阶段的具体应用,为实际提供一些理论指导,从而促使房地产开发企业不断提高内部管理能力和外部竞争能力。