我国财产课税体系改革与优化

当今财产税成为地方政府税收的主体税种和财政收入的主要来源,而我国现行财产税制出现种种不尽如人意之处。本文从我国财产税体系的现状和问题出发,就改进财产税体系进行了研究,主张以物业税为主,归并财产税体系中的现有税种,提升财产税的立法层次,充分发挥财产税的财政职能和公平财富的职能。     

完善财政管理体制 构建我国财产税体系

改革和完善我国财产税制必须从宏观着眼,对现行财产税类的各个税种和其他税系中的相关税种进行结构性整合,构建我国的财产税体系,确立其地方主体税种地位,使之真正发挥在组织财政收入、公平社会财富方面的效用。     

主要发达国家的房地产税制度概览

一、美国 在美国,与房地产税相近的税种是财产税,主要指不动产,包括土地、房屋以及交通工具等的价值为对象课征的税种。财产税是美国市和县一级地方政府的主要税源。1985年的财产税占到美国地方政府总收入的46%、税收收入的74%。     

财产税改革探讨

对财产进行课税,是对纳税人拥有或支配的、税法规定的应税财产就其数量或价值额征收的一类税收的总称.财产税不是单一的税种名称,而是一个税收体系.财产税是历史上最悠久的税收,在西方市场经济国家是与商品课税和所得课税并立的三大税收体系之一,在组织各国地方政府财政收人,均衡社会财富方面具有其它税种不可替代的作用.     

美国财产税制度的发展与启示

本文从美国联邦、州和地方政府关系的角度研究了美国财产税制度的发展历史及财产税与地方政府自治之间的关系,从中发现财产税作为美国地方主力税种具有深厚的政治根源。美国财产税制度的发展及其面临的诸多问题,对于我国当前试行中的物业税政策具有深刻的启示意义。     

构建财产税为我国地方税主体税的可行性分析

本文首先分析了营改增背景下我国地方主体税缺失的表现,引出构建财产税作为地方主体税的分析。其次,结合财产税的良好禀赋对财产税作为地方主体税进行理论分析。再次,从现实基础方面对财产税作为地方主体税进行现实分析。现实基础体现为经济基础、征管基础、技术基础。理论和现实的双重论述,使得论证更有说服力。最后,得出财产税是地方税主体税种的最佳选择的结论。     

大国民生

原国家税务总局副局长许善达表示,房地产税与之前试点的房产税最大的区别在于,房地产税作为财产税的征税对象包括土地和房产。而我国房地产的财产主体分别属于国家与个人,也就是说“一个财产税税种,两个财产主体”。目前,没有可以借鉴或参考的其他国家的法律或历史经验,这仍需要在理论上和法理上研究如何设计。     

刍议在我国开征遗产税的必要性和可行性

遗产税是指以财产所有人死亡时所遗留的财产为课税对象征收的一种财产税.遗产税是一个古老且在世界各国普遍征收的税种.据有关史料记载,早在4000多年前古埃及第四王朝时期法老胡夫就已开征遗产税.近代遗产税起源于1598年的荷兰,英国于1694年开征,美国的遗产税始于1916年,为联邦税制中恒久性税种之一.     

物业税的征收目的及可达性分析

一、物业税的含义与征收目的 物业税是指对土地、房屋等不动产的所有者或使用者征收的税种，通常的征收形式为每年按不动产评估值的一定比率征收税款，也称房地产税。物业税是一种财产税，广义上讲，财产税是就纳税人某一时点的所有财产课征的税收，既包括土地、房屋等不动产，也包括其他种类的财产，但从各国实际征收的情况上看，财产税的主要课征对象就是房地产，因此，物业税（房地产税）与财产税可视为同义词。为了不与我国现有税种产生概念上的混淆，本文中将以物业税的称法贯穿全文，不再使用房地产税加以替换。     

论我国生态税制的构建与完善——基于我国税法中生态税收条款的思考

一、生态税制的体系架构 现行税法体系中，具有生态保护功能的生态税法的规定，主要见于流转税中的增值税、消费税，所得税中的企业所得税，财产税和行为税中的资源税、城镇维护建设税等税种。生态税收的规定散见于有关的税种，没有专门的环境税种。     

遗产税离我们有多远?

开征时机之争 遗产税,即以财产所有人死亡后遗留的财产为课征对象,向财产继承人或遗嘱执行人、遗产管理人征收的一种财产税.作为一个古老的税种,它起源于4000多年前的古埃及,近代的遗产税则始于1598年的荷兰.迄今世界上已有100多个国家和地区开征遗产税.     

对我国征收遗产税的思考

遗产税是以财产所有人死亡后遗留财产为课征对象的一种财产税.作为一个国际性税种,遗产税已在全世界100多个国家和地区征收.我国改革开放20多年来,随着国民经济的迅速发展以及收入分配形式的多元化,私人财产快速积累并已达到相当规模,征收遗产税的经济基础已初步具备,我国遗产税征收面临的若干问题值得我们认真思考.     

财产税改革探讨

对财产进行课税,是对纳税人拥有或支配的、税法规定的应税财产就其数量或价值额征收的一类税收的总称。财产税不是单一的税种名称,它是一个税收体系,在西方市场经济国家,财产税是与商品课税和所得课税并立的三大税收体系之一,在组织各国地方政府财政收入,均衡社会财富方面具有不可替代的作用。     

财产税在我国的地位研究

本文先是针对财产税在我国税收中的重要地位做出具体阐述，随后对财产税中目前存在的问题进行具体讨论，指出财产税制的改革已势在必行，最终确立以建立一个科学、公平、合理、高效、适合我国社会主义市场经济体制要求的财产税体系为目标。     

财产税在我国的地位研究

本文先是针对财产税在我国税收中的重要地位做出具体阐述，随后对财产税中目前存在的问题进行具体讨论，指出财产税制的改革已势在必行，最终确立以建立一个科学、公平、合理、高效、适合我国社会主义市场经济体制要求的财产税体系为目标。     

试论征收物业税的必要性及其完善

一、物业税的含义 物业税一词来源于英文"Property Tax",又称为"财产税"或"不动产税",是指以土地、房屋等不动产为课税对象,要求其所有者或承租人分年缴付一定税款的一种税种;即是对不动产的保有环节所征收的赋税,其税值随着房产升值而提高.在西方发达国家,不动产税一般是地方政府的主要财政收入,其所占比重能占到地方财政收入的40%到70%左右.是国际通行的几大税种之一.     

我国不动产税制改革及难点问题透析

一、我国不动产税制的现状不动产税是指将社会成员所拥有的不动产作为课税对象而征收的一种税, 它以承认不动产私人所有为前提,其课征范围主要包括房产和地产。不动产税作为财产税的一种,对于政府增加财政收入、调节宏观经济有着重要的作用。就美国而言,不动产税被称之为财产税,它是美国地方政府的主体税种,占地方政府所有税收收入的比重一直超过80%。在英国、日本、加拿大等国,不动产税作为政府税收制度的主体税种之一,在政府税收收入中占的比重也很大。严格来     

构建房地产税基评估体系的有关思考

我国现行的房地产税收制度的税负主要集中在房地产的取得环节和转让环节。根据国际经验和我国的实际,应对房地产税收进行改革和完善,提高房地产保有阶段税收的比重（即征收房地产财产税或物业税）,使其成为房地产税收中的骨干税种。     

关于开征遗产税的利弊探讨

遗产税是一个古老的税种,最早起源于古埃及法老胡夫当政时期,其定义是:以财产所有人死亡后所遗留的财产为课税对象课征的一种税,属于财产税的一种.遗产税是具有国际性的,世界上已有100多个国家和地区开征.我国在1938年南京国民党政府时期、1950年新中国成立后、1985年制定中华人民共和国继承法时、1993年的<工商税制改革实施方案>中,以及1997年党的十五大报告中都提到开征遗产税的若干问题,但由于种种原因,最终没有落实.可见遗产税的征纳一直是我们所关注而又尚未有定论的一项重要内容.     

以房产税为主的财产税是相对适宜的地方主体税种

2013年5月24日，国务院批转的国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围。7月16日，国家税务总局下发的《关于转变职能改进作风更好服务大局的通知》再次提出，要研究扩大个人住房房产税改革试点范围，这是对《意见》要求的重申，两者是一脉相承的。那么，在国外（包括财政联邦制国家和单一制国家），财产税在本国地方政府税收收入中所处的地位如何，财产税与市政债券乃至与推动城镇化建设有着怎样的关系？这对于我国逐渐推开个人住房房产税，并丰富财产税税种、从而增加财产税收入将带来哪些启发？