个人住房二手房贷款风险

一、二手房上家权利处理中的瑕疵导致的风险。对二手房贷款而言，上家权利的真实、有效是关系到借款人获得的抵押物产权是否合法有效、银行抵押权利是否成立的关键因素。从实践来看，因上家权利处理中的瑕疵可能给贷款带来如下风险。     

个人住房贷款风险管理

个人住房贷款业务以其风险低、业务范围广、经营收入稳定的特点正日益受到我国各大商业银行的青睐。但是随着个人住房贷款业务的快速发展,业务规模的不断扩大,个人住房贷款业务的风险也不断的出现,如何认识并防范个人住房贷款业务的风险对各大商业银行来说显得越来越重要。本文主要从个人住房贷款的概念及个人住房贷款风险管理的意义方面进行研究,对我国商业银行个人住房贷款风险的现状进行阐述,并提出了相应的解决对策。     

个人住房贷款风险管理

个人住房贷款业务以其风险低、业务范围广、经营收入稳定的特点正日益受到我国各大商业银行的青睐。但是随着个人住房贷款业务的快速发展，业务规模的不断扩大，个人住房贷款业务的风险也不断的出现，如何认识并防范个人住房贷款业务的风险对各大商业银行来说显得越来越重要。本文主要从个人住房贷款的概念及个人住房贷款风险管理的意义方面进行研究，对我国商业银行个人住房贷款风险的现状进行阐述，并提出了相应的解决对策。     

全方位防范个人住房贷款风险

随着住房制度改革的深化,住房商品化进程日益加快,一个潜力巨大的住房商品市场已经显现,住房信贷作为信贷业务的主要品种得到迅速发展,特别是在全行信贷结构调整中,有效提高了全行信贷资产质量。个人住房贷款业务正逐步成为我行信贷业务收益稳定、风险较低的优质信贷品种之一。但同时,个人住房信贷风险也逐渐成为银行经营风险的一个重要方面。     

我国商业银行个人住房贷款风险分类研究

本文首先介绍了商业银行个人住房贷款的含义,结合我国个人住房贷款的现实情况分析了个人住房贷款风险的成因。然后,结合其他学者的研究,对商业银行个人住房贷款风险重新进行了分类。希望对个人住房贷款风险重新分类能给商业银行在此项业务的风险规避上提供参考。     

银行防范个人住房贷款“虚假按揭”的措施探讨

个人住房贷款虚假按揭是目前影响商业银行个人贷款质量、危及信贷资金安全的主要风险源头之一。本文运用个人住房贷款案例,从借款人身份真实性、借款资料真实性、借款申请真实性、抵押物真实性四个方面分析了银行发放个人住房贷款所面临的风险,并提出了商业银行如何防范虚假按揭贷款风险的措施。     

商业银行个人住房按揭贷款还款问题的研究

随着社会经济的发展我国的个人住房贷款业务逐渐增加,但是对于个人住房按揭贷款的还款还存在一定的问题。商业银行的个人住房按揭贷款还款问题在当前的商业银行发展中成为逐渐关注的问题,如果按揭贷款还款问题处理不当将会对商业银行的发展造成十分不利的影响。本文主要是对当前商业银行个人住房按揭贷款还款中存在的风险进行分析,并就如何解决提出合理的建议。     

浅议个人住房贷款风险及防控

如何识别和有效防范个人住房贷款风险．成为各商业银行都在研究和思考的现实课题。认真审视分析个人住房贷款的风险将会有效地降低和防范个人住房贷款风险的发生。下面简单分析个人住房贷款已出现的风险。     

个人住房贷款风险及防范

随着个人住房贷款规模的迅速扩张，贷款潜在风险不断显现。借鉴西方发达国家个人住房贷款风险防范经验，完善我国个人住房贷款风险防范体系，对促进我国个人住房贷款健康发展是必要的。     

个人住房抵押贷款风险管理探讨

本文阐述了个人住房抵押贷款存在的一些典型风险,贷款流程中的问题,从而提出了个人住房抵押贷款风险管理的一些建议。     

个人住房贷款风险及其防范措施

随着近年房地产业的持续升温，个人住房贷款业务成为银行业和房地产业的热点，与此同时，个人住房贷款业务的潜在风险也逐渐显露出来，及时识别风险并采取相应防范措施已经引起金融界的广泛关注。     

商业银行个人住房贷款风险识别及控制措施浅析

个人住房贷款作为个人金融业务的主要品种,具有三个方面的鲜明特点：一是属于优质贷款,风险较低;二是业务期限较长。银行可以有一个长期稳定的收入,而且客户的忠诚度较高,有利于银行培养一批忠实的客户群体：三是银行可以利用个人按揭服务,争取客户使用其他产品．赚取除按揭利差收入以外的其他收入．如银行透过按揭业务．可以拓展VIP客户,发放信用卡、个人贷款．可为客户提供一整套的理财业务,从而赚取非利差收益。