房地产销售代理业存在的问题及对策

房地产开发是一个系统工程,房地产销售代理业的产生是房地产专业化发展的需要。文章分析了房地产销售代理业现状,指出了存在的问题．如法制不健全、代理市场混乱、代理商营销采划缺乏新意等,提出出台代理法、加强代理商的沟通管理等对策,并指出了代理业的发展趋势。     

浅析房地产代理业存在的问题及建议

本文从何为房地产代理及其重要性出发,在分析我国房地产代理业当前所存在问题的基础上,在完善法规体系、加强企业文化建设、人力资源管理和企业品牌建设方面给出了一定的建议.     

从中国房地产市场看价值重组

从中国房地产的历史演变和现状出发，以房地产销售代理业当前的价值重组趋势为重点，分析了我国房地产应如何在价值转移的浪潮中重组自己的核心竞争力，从而获得新一轮的竞争优势，以此为大家提供一种提升企业竞争力的思路。     

我国房地产代理业的现状、问题及对策

分析了我国房地产代理业的现状并根据现存的主要问题,有性地提出了相应的法规、机制、品牌、管理营销及人才等方面的对策。     

中心城区货运代理业的发展和思考

物流业被列入我国的十大产业振兴计划,而货运代理业是物流产业链条中的重要一环,承担了我国大约80％的进出口贸易货物与中转运输业务,近年货运代理业规模扩张,发展迅速。文中以全国副省级以上城市中心城区罗湖区第一、二次全国经济普查和基本单位清查等资料为基础,对货运代理业的现状和特点进行分析,并对行业的长远发展作初步探讨。     

中心城区货运代理业的发展和思考

物流业被列入我国的十大产业振兴计划,而货运代理业是物流产业链条中的重要一环,承担了我国大约80％的进出口贸易货物与中转运输业务,近年货运代理业规模扩张,发展迅速.文中以全国副省级以上城市中心城区罗湖区第一、二次全国经济普查和基本单位清查等资料为基础,对货运代理业的现状和特点进行分析,并对行业的长远发展作初步探讨.     

建设工程招标代理公司的资质认证与管理

随着招投标制度在我国的推行和完善,建设工程招标代理机构应时而生,成为建筑市场上的重要力量。招标代理业的兴起,在规范市场行为等方面发挥了积极作用,但同时在行业体制方面也存在着许多问题,制约行业的发展。在分析当前我国建设工程招标代理发展现状和问题的基础上,从行业管理和企业运作两个层面提出规范和促进行业发展的应对策略、方法和措施。     

对铁路货运代理业向现代物流发展的认识

文章分析了铁路货运代理业与现代物流业存在的差距,提出向现代物流发展是实现铁路货运代理业实现可持续发展的途径。     

房地产企业竞争博弈策略

企业发展战略是一个企业的指导思想和方针，其重要性不言而喻。其关注的主要是企业将来应从事何行业以及行业前景等宏观层面。好些企业制定了宏伟的战略。自2000年以来，我国房地产业走上了真正的高速发展之路，房地产企业也就如雨后春笋般遍地出现。由开始的一万家发展到2012年的7．4万家，房地产市场竞争尤为激烈。房地产企业如何在新经济条件下求生存、求发展，必须尽快形成、完善、维护和再创企业的竞争战略。本文就房地产企业制定竞争战略的重要性及实施路径进行了分析.     

对我国房地产品牌化经营的探讨

一、房地产品牌现状及原因分析 1．现状，经过几十年的发展，我国涌现出一大批优秀的房地产企业，如万科地产、中海地产、中国房产等，这些房地产企业已经初步具备了自己的房地产品牌。它们在房地产品牌建设、品牌管理等方面都形成了自己的特色，积累了许多宝贵的经验，并在自身品牌战略的指引下，向着更高目标前进。     

我国房地产业发展规划和宏观调控战略制定的重要意义

房地产是建筑行业中的重要组成部分，也是我国的支柱产业，发展房地产行业对促进国家经济的发展和满足社会的需求具有不可替代的重要意义。然而，当前我国房地产市场发展过快，在一定程度上产生了“泡沫”，社会房价长期运行在虚高的价住上，人民买房难、供房难、租房难等问题逐渐成为社会的普遍现象，房地产经济背离了当前我国社会主义经济的正常秩序，早已成为了社会矛盾的聚焦点，若不及时解决房地产问题，则必将对国家经济安全和社会稳定和谐造成巨大影响。房地产属于市场经济的一部分，它的运行受到市场规律的制约，具有一定的盲目性和滞后性，要让房地产经济健康地运行于社会正常的框架之中，那么国家就有必要从宏观层面上进行调控和规划。     

浅析房地产企业融资渠道的突破与创新

在新的宏观调控背景下,随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台，传统融资渠道的弊端逐渐显露出来,并且已经影响到了房地产金融的持续、健康发展。当前，我国房地产企业严重依赖商业银行贷款的现状导致融资风险高度集中、银行风险提高、房地产企业面临资金瓶颈等弊端。现行较为成功的房地产企业融资渠道：一是构建多元合理的房地产企业融资渠道，重点培育发展房地产信托业务，完善房地产投资信托基金、房地产产业投资基金等融资渠道；二是不断完善房地产企业融资相关法律法规，确立房地产信贷的法律地位；三是继续加强房地产信贷监管完善制度建设；四是鼓励房地产融资专业人才的培养和理论研究等。     

国际货物运输代理业经营风险及其控制

国际货物运输代理业是国际商品流通过程的必然产物,也是国际贸易不可缺少的重要组成部分。国际货物运输代理业所面临的风险主要有货物损毁、员工或操作人员的错误或过失、对第三人责任、罚款与关税、费用等。根据风险控制理论与方法,国际货物运输代理业风险控制的方法主要有加强员工在职教育训练、签订完整的合同、明确约定标准交易条件、作出财产状况征信、投保责任险等。     

不同房地产调控政策在城市层面的运行机制——基于城市房价空间分布曲线的理论分析

本文以城市房价空间分布曲线模型为基础,引入不同区位房价联动变化、市民对房价上涨承受意愿等假设,对房地产调控中常用的限制贷款、提高利率等金融政策工具和房地产税收、保障房建设等非金融政策工具在城市层面的运行机制进行了分析。金融政策工具适宜于宏观层面的总体调控,非金融政策工具更具针对性和灵活性,不同政策的运行机制存在差异,只有合理选择和搭配使用相关政策才能达到调控目标。     

探析房地产公司成本控制方法

近几年房地产行业在我们国家的迅猛发展形势有目共睹，房地产经济俨然已经成为国民经济发展的重要组成部分，因此保障房地产事业的正常稳定发展对于促进经济社会可持续性进步具有积极的推动意义。房屋的建设是一个复杂的工程，涉及到诸多的领域，很容易受到市场以及国家干预等因素而发生较大波动，所以各房地产企业应该根据自身的实际情况制定科学合理的发展策略，有效的实现企业资本等方面的管理，推动房地产市场的良性发展，保障国民经济的稳定与健康。     

浅谈如何加强房地产企业的财务管理

随着城市建设综合开发、土地有偿转让和住房商品化等重大政策的实施，我国房地产企业进入了前所未有的高速发展时期。房地产企业经营所具有的复杂性和多样性使其对其财务管理提出了较高要求。加强房地产企业财务管理，提升财务管理水平，已成为房地产企业实现可持续发展的关键。     

论房地产市场管理的行风与效能建设

房地产市场管理的行风与效能建设问题，与房地产市场的管理和发展紧密相联。充分认识房地产市场行风与效能建设的重要性，坚持以行风建设为动力，以效能建设为根本，大力推进房地产市场建设的系统工程，对加强房地产市场的管理具有指导和实践意义。     

完善房地产档案信息化建设

自中国进入到二十一世纪以后,现代化计算机技术仅仅发展了四十年左右,其"0"和"1"的这两个数字代码就改变了我们原有的生活状态.尤其是对中国的房地产发展而言,从宏观上而言,已经从个人的层面逐渐上升到国家的层面,信息化的房地产已经使原有的管理和服务的方式发生了巨大的转变;从微观上而言,城市化的进程在不断地被推进.因此,本文就以烟台地区的房地产档案信息化建设问题进行详细的探讨和分析.     

地产类股票投资的战略思考

文章从房地产行业发展的周期性规律、房地产股票与房地产实体经济内在关联性,以及房地产股票与宏观经济相关指标、数据之间的相关关系进行分析,从而使投资者能从宏观经济指标,货币、财政政策,汇率等主要几个方面把握地产类股票的中长期投资机会(囿于篇幅,仅从行业的层面上探讨房地产类股票的投资战略,并不对个股进行展开分析)。     

中国房地产：泡沫还是过热

中国房地产建设发展速度一直居高不下，对此，有专家提出房地产建设已经出现泡沫，另一种说法是建设过热。是泡沫还是过热，房地产业界一直争论不休。