房地产泡沫成因评估与对策

近几年，火暴的房地产市场引发了关于房地产泡沫的大争论。数位知名经济学者陆续发表文章，认为中国房地产泡沫已相当严重，接近于崩溃的边缘。与此相反，建设部政策研究中心课题组发表了《怎样认识当前房地产市场形势》，其基本结论是：中国房地产泡沫论并不成立，中国房地产金融危机在可控范围内。学术界、房地产业界以及政府对于房地产的泡沫形势判断到底谁对谁错呢？要回答这些问题，必须先对房地产泡沫进行整体认识。     

房地产泡沫形成机理与防范措施

本文在认识房地产泡沫特点的基础上，深入分析了房地产泡沫形成机理，从而提出了防范房地产泡沫的措施。     

基层房地产统计工作问题与对策

房地产业统计工作是反映国民经济支柱产业运行状况的极其重要的基础性工作之一。其统计数据的真实性、准确性，直接影响着国家的宏观调控及国家经济建设的发展。这就要求我们房地产业统计工作人员，必须提高对统计工作重要性的认识。     

农垦房地产开发如何走向市场

农垦房地产开发如何走向市场张尔生宁财政近几年,黑龙江垦区经济持续增长,人民生活水平不断提高,加之小城镇带动战略作为垦区经济发展的六大战略之一,使人们对购房的认识有了很大改变,垦区的房地产开发市场空前活跃,但就目前的住房条件,垦区与南方大中城市相比无论...     

温家宝在全国粮食流通体制改革工作会议上强调统一思想认识准确把握政策

新华社消息，5月31日至6月1日，全国粮食流通体制改革工作会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并作重要讲话。他强调，必须从全局和战略的高度，深刻认识搞好粮食流通体制改革的重大意义，统一思想认识，准确把握     

风险提示

商业银行贷款投放回落不良贷款攀升5月6日,来自国有银行的权威消息显示,工建中农4月新增人民币贷款2450亿元,尽管最后9天四大行猛投1140亿,但4月份新增贷款投放力度已整体低于此前1月3700亿和3月3300亿的水准。贷款投放的回落与季初银行体系存款大规模流失不无关系。4月     

河南省房地产行业发展影响因素分析

探究房地产空间分异及影响因素,对认识房地产市场稳定发展,提升城市规划和居住满意度有着重要意义。本文基于河南省18个地级市房地产投资额、GDP总量等数据,采用Arc GIS空间分析和地理探测器方法,对河南省房地产行业空间分异和影响因素进行分析,并提出发展建议。     

假如市场逆转 囤地何去何从

对于房地产企业来说,大量囤积土地蕴含了巨大的利益,同样也蕴含了巨大的风险。大量囤积土地意味着在土地中沉淀了开发商的大量资金,如果市场发生变化,对开发商的资金链以及整个土地市场将形成严峻的考验。2008年深圳、广州乃至北京、上海等一些中心城市房价下跌的消息频频传来,多年一路上扬的房价拐点似乎就在眼前,欣欣向荣的房地产市场正遭遇盛世危言。     

发改委:做好粮食库存大清查,不隐瞒、不回避、不护短

<正>据国家发改委网站消息,5月7日,全国政策性粮食库存数量和质量大清查调度督导电视会议在北京召开。会议指出,粮食库存大清查启动以来,各项工作有序开展。各地要切实担当大清查责任,主动发现、报告和查处各类问题,不隐瞒、不回避、不护短。会议要求,各地区各有关部门要准确把握本次大清查的特点规律,进一步认识大清查任     

观点摘要

房产税背景:近期,财政部表示,将犷大个人住房房产税改革试点范围,为全面推进房地产税改革进一步积累经验,同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。房产税扩围的声音再度响起,但伴随着杭州房产税试点落锤前被叫停的消息,还是引发了一轮热议。数据显示,今年1~6月,全国房产税完成征收822.30亿元,同比增长11%。尽管房产税改革举步维艰且争议不断,但是从中央决     

“流拍”捅不破房价泡沫

近期,房地产江湖又起事端。各媒体争相报道:进入2008年以来,全国已经有40多宗土地流拍。安徽省合肥市一次12宗地全部流拍,深圳、东莞、广州、厦门、上海,成都、北京等大中城市相继传出土地流拍的消息,流拍风潮甚至深入腹地,波及到兰州、内     

房地产项目贷款管理模式探讨

2003年6月13日,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》从房地产开发企业到建筑施工企业,从政府土地储备机构到个人购房者,对房地产贷款的各个环节和主体都做了进一步详细的规定。这些规定提高了银行房地产贷款的“门槛”,表明了国家加强房地产行业宏观调控的决心,势必对我国今后房地产业的发展产生一定的影响,也为商业银行加强房地产信贷管理敲响了警钟。从笔者最近了解的情况来看,目前个别行对房地产项目贷后管理意识不强,管理不到位,贷款封闭运行如何执行尚存疑虑,少数项目资金存在移用等现象。因此,进一步加强…     

院士为广西食用菌开新“方”

<正>本刊讯(记者谢青夏)8月1日,在南宁举办的国家食用菌产业技术体系食用菌资源利用与野外采集暨广西食用菌产业提升技术培训班传出一个振奋人心的消息:广西食用菌产量实现十二连增。出席会议的中国工程院院士、广西壮族自治区主席院士顾问李玉教授对广西这一成就大加点赞。李玉院士指出,我国是世界上认识和利用食药用菌最早的国家,灵芝入药的历史有几千年之久,就中医辩证看,灵芝可入五     

我国房地产市场税收制度研究

本文论述我国房地产市场发展状况及相关税收政策,对制约房地产市场健康发展的税收因素进行分析,并提出改革建议。     

中国房市，“拐点”，还是“假摔”？

2007年冬天以来，几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来，如此前11个月内北京商品房现房销售和期房销售分别比上年同期下降24.5%和2.9%，于是一时之间“拐点”之说风起云涌。同对中国股票市场发展趋势的预测一样，中国房地产市场的不确定因素在去冬今春也相继引起“百家争鸣”，一方认为从去年冬天以来，由于国家相关政策的出台，某些城市的房价已经开始出现降价的趋势，他们估计由于相关因素影响，中国房地产市场的“拐点”已经出现；     

国家级开发区"扩权"?

在这样一个海量信息时代,人们似乎见惯了新闻炒作,即使爆炸性事件,人们也能从容应对。尽管如此,2007年6月份一则关于开发区扩权的消息,仍然让社会深切关注了一番。消息称:"新《国家级     

我国房地产市场结构分析

本文主要从供给需求两个主要方面考察房地产市场的结构，对目前房地产行业存在的一些问题进行讨论，并对房地产业供不应求的原因作相应的探讨，提出相关对策。     

美大学生卖“奥萨马死了”T恤狂赚12万

听到"基地"头目奥萨马·本·拉登被击毙的消息,你的第一反应是什么?美国人也许会立刻冲上大街欢呼庆祝,中国人也许会赶紧登录各大网站看最新的消息。23岁的纽约大学     

繁荣房地产金融市场 促进房地产业发展

房地产金融是指与房地产投资及开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动，它是金融业的重要组成部分，亦为房地产业及其相关部门筹集、融通、清算资金并提供相应服务的所有金融行为。其业务主要包括房地产资金融通和房地产贷款。我国房地产金融业是伴随着社会主义市场经济的发展而逐步发展起来的。     

高度重视加强领导狠抓落实扎实推进农村税费改革试点工作

本刊讯新华社消息,国务院9月12日在京召开农村税费改革试点工作座谈会,传达学习中共中央政治局常委、国务院总理温家宝关于扎实做好农村税费改革试点工作的重要批示,安排部署进一步加强农村税费改革试点工作。中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉出席会议并讲话。回良玉指出,今年11个新增全面试点省份的各级党委和政府普遍加强了对改革试点工作的领导,认真制定改革方案和配套文件,开展多种形式的宣传培训,积极进行取消农业特产税试点。但受非典疫情的影响,加上一些地方认识不到位、措施不得力,改革试点工作普遍延迟进行,出现了一些不容…