一个因人工、材料费上涨引发的索赔事件的处理

一份固定总价合同在被执行的过程，突遇材料、人工市场价格上涨，承包商提出索赔申请，要求业主给以予经济补偿。本人作为此项目的QS，负责处理此事件。在经过多角度分析后，依据合法、合理、公证、公平的原则，最终确定执行方案，使承包人得到补偿，减少了损失；使业主获得整个项目的工期、并控制了潜在的施工成本、运营成本增加的风险，为项目按期、保质的完成奠定了良好的基础。以下是事后本人对此次事件的批判性分析，敬请审阅。     

浅谈怎样做好施工项目目标成本计划的编制

本文重点论述通过施工项目目标成本计划的编制,可以使项目经理部在满足业主合同要求的前提下,为项目成本控制、分析、核算和项目考核提供科学的、可操作的依据,促进项目经理部在施工项目成本形成过程中开源节流,降本增效,针对薄弱环节,加强成本控制,克服成本管理的盲目性,增强成本控制的预见性,推动项目及企业经济效益的提高.     

政府投资项目双层多级委托代理链的分析

本文分析了政府投资项目双层多级委托代理链和两个层次中的代理人问题.第一层委托代理关系是从公众到政府代理,主要的代理问题是对公共权力的约束.第二层委托代理关系是从政府代理人到项目业主和项目执行团队,主要代理问题是政府代理人如何约束其项目业主.在第二层委托代理关系中我国政府投资项目管理方式改革发展方向是以业主市场代理模式取代业主行政代理模式.代建制的推行就是为了适应这种发展趋势的改革举措.     

风险分担与执行成本对合同选择的影响分析

合同签订的模式不仅仅关系到所签订项目的投资双方或者多方的风险分担,同时还关系到在合同执行时的合同成本大小。本文以工程合同作为调研对象,以所签订的合同综合风险分担方式以及合同执行成本等因素作为基础出发点,根据不同合同所表现出的不同投资风险程度以及业主的执行能力的不同,确定签订合同模式的方法,同时提出了相对应的措施建议,希望能够为业主签订合同提供一些有利的参考依据。     

新冠疫情对境外EPC项目成本的影响和应对措施——基于境外中资施工企业的研究

由于2020年新冠病毒在全世界的泛滥流行,境外中资施工企业所在国的项目执行遭遇了寒冬,不少项目停工或者运营困难,直接增加了项目成本,鉴于此,本文对不可抗力适用规则、疫情对项目成本的影响和应对措施进行了研究,试图最大程度地降低新冠疫情对项目执行成本的影响。     

工程项目成本管理探析

成本管理是我国建筑业提升核心竞争力的关键点,但是我国大部分建筑行业成本管理的执行效果却很差,成本管理流于形式.本文正是基于此的研究,文章首先介绍了工程项目成本的构成、目的和意义,然后分析了建筑工程项目成本管理环节和方法,希望能够对实践有所裨益.     

大型医疗设备经济绩效应用初探

文章以北京某三甲传染专科医院2016年CT项目成本数据为依托,通过实地访谈放射科医护获得CT类项目执行步骤及单诊次耗时等资料,结合医改后收费标准代量计算,得出CT类医疗项目经济绩效,运用本量利分析计算出项目盈亏平衡工作量。同时基于大型医疗设备财务绩效数据,探索医院精细化管理路径,为"医疗收费价格制定"、"传染专科特色财政补偿专项"补偿机制建立,提供第一手相关数据支撑。认为医院应树立"精益"思维,建立标准化操作,在不牺牲医疗质量的前提下使变动成本趋于合理,同时政府应加快财政分级补偿机制的建立,助力我国医疗改革。     

对我国成本补偿不足问题的经济分析

对于成本补偿,目前西方发达国家通行的都是足额补偿原则,可是从我国和其它社会主义国家的经济实践来看,却似乎普遍地存在成本补偿不足的问题。这一方面表现为成本补偿内容残缺不全,一些本应实行补偿的成本项目没有得到补偿;另一方面,成本含量也补偿不足,许多实际发生的成本项目不能得到全额补偿,结果使整个社会主义国家几乎一致地出现了资金短缺问题。其实,短缺经济并不是社会主义经济的固有特征,这里的关键,是社会主义条件下的成本能否实现足额补偿。本文将从以下十个方面对这一问题作一初步的分析。     

国际工程管理中承包商与业主的关系价值

国际工程项目具有投资规模大、建设周期长等特点,承包商与业主往往在项目建设初期就面临着巨大的不确定性。与业主建立长期伙伴关系对项目的顺利实施,以及承包商业务的拓展都具有积极作用。本文分析了承包商感知的与业主保持关系价值中收益和成本两个维度,将关系收益分为直接收益(经济收益、成本降低收益)和间接收益(经验收益、声誉收益、社会资源收益);将关系成本分为机会成本、公关成本、业务流程成本,以及感情支出成本。最后,根据业主关系价值收益的直接收益和间接收益两个维度,对承包商与业主之间的关系予以分类,并提出组建跨职能型团队,以之管理业主关系的策略与建议。     

搞好项目成本管理与核算之我见

项目的费用控制,对于业主来说是投资控制,对于施工单位来说是成本控制.成本管理是指在项目的管理管理中所发生的成本费用的总和,包括预算成本和实际成本两方面.搞好项目成本的管理与核算,才是实现业主方与施工方“双赢”局面的关键所在.针对项目成本管理模糊化的现状,本文就项目建设过程中的成本管理与核算展开探讨,力寻有效的方法以期达到费用的合理控制     

政府公共项目成本补偿机制研究——基于合同理论的分析

针对政府公共项目成本补偿问题,从激励企业降低政府公共项目的运营成本的角度,探讨了政府公共项目的最优成本补偿以及相应的激励合同设计问题。借助合同理论和激励理论的方法,通过对不同类型技术参数企业的分析,探讨了不同技术参数类型企业的最优成本补偿方案,对相应方案实施的合同机制进行了设计,并探讨了企业技术参数对公共项目成本补偿合同激励强度的影响,指出不对称信息降低了合同激励方案的强度,对合同的激励作用存在着负效应。从政府角度而言,对抽租问题的考虑降低了激励方案的强度,使激励方案由固定价格合同向成本加成合同转变。     

建设工程不同合同计价方式下的风险分配问题

本文分析了总价合同、单价合同和成本补偿合同三种比较常见的工程合同计价方式下,工作内容、工程量、工程单价的风险在业主和承包商之间的分配情况,并进行了比较,提出了承包商应对风险的主要措施,本文还对风险分配的原则提出了相应的建议.     

当前建设项目管理热点问题以及应对

项目管理是施工企业生产经营活动的中心环节,是效益的源泉,也是市场开发的基础.随着经济全球化发展,建筑市场竞争日趋激烈,业主的要求日趋苛刻,垫资、压价的幅度越来越大,工期越来越短,质量要求越来越高,传统的项目管理方式已经很难适应,一些影响建筑施工企业长远发展的深层次矛盾不断暴露出来.随着建筑市场竞争的日趋激烈,建筑施工企业项目管理逐渐暴露了诸多亟待解决的问题.文章根据本人的施工经验,从招投标、项目管理运作模式、资金、成本管理等几个方面对施工企业项目管理现状进行了认真分析阐述.并提出了应对策略.     

浅谈印尼宏发韦立电站项目物流运输问题及整改

海外EPC项目是由总承包单位承揽整个工程的设计、采购、施工最终移交给业主一套满足使用功能的电站项目.其中物流运输在整个施工过程中起着承上启下的作用.结合本项目的实际情况,分析物流运输中出现的问题及采取的整改措施,总结经验,为后续项目执行提供依据.     

转型时期家族企业治理中的歧视机制——基于激励理论视角的考察

家族企业业主把家族代理人和外部代理人安排在同一个工作岗位,使高能力外部代理人的纯私人信息成为整个代理人群体共事的"准私人信息",从而使外部代理人受到了歧视.本文的激励理论分析表明,家族企业治理中的歧视机制可以降低高能力外部代理人的道德风险和效率工资,因为低能力家族代理人的存在增加了高能力外部代理人偷懒时的成本;而且,歧视机制会使家族企业业主激励外部代理人努力的约束更容易满足,也就是说,歧视会鼓励家族企业业主更愿意激励高能力外部代理人付出努力.但是,采用歧视机制并不是没有成本的,这个成本就是影响高能力外部代理人的首创精神的发挥.理性的家族企业业主会在成本和收益之间进行正确的权衡.     

项目成本管理重点

成本控制和管理历来是企业管理的重心,房地产开发企业亦然.本人结合多个房地产项目的经验,总结了一套"成本管理方法".该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况,尽量避免预算外支出,为进一步控制成本提供标准和控制手段.成本管理方法主要融合如下内容:合同管理、预算及资金管理、甲供材料管理.其中,预算及资金管理是核心.三者结合财务软件的报表开发功能,相互融通,但又各有侧重.     

财富转移、决策成本与业主投票规则选择

本文考察了业主间的财富转移、投票成本与投票规则之间的关系.结果表明,提高投票决定规则水平有效抑制了业主间的财富转移,但仅在一定的区间内提高了投票决策成本.而按面积计票和按业主数计票的决议形成成本,在理论上虽有较大差距,而在实际操作中几乎相同.当采用一致同意规则时,业主间的财富转移成本和决策成本有可能同时为零.文中业主间讨价还价成本与业主集体规模之间的关系模型,协调了Buchanan,J.M. 等和Kiesling,H. J.之间的争议.     

构建信息平台,辅助业主方项目群管理

本文在分析业主方项目群管理特点的基础上,建立了业主方项目群管理信息平台.重点阐述了该平台对业主方项目群管理的支持原理.最后简述了该平台的实际应用成效.     

浅谈施工项目成本控制

本人通过时施工企业项目成本控制和特点、意义和目的及项目成本控制原则的论述:提出施工企业项目成本控制中目前存在的主要问题.并对解决这些问题进行了粗浅的探讨.     

城市排污工程项目融资方式的决策分析

在融资成本分析中引入关系成本,以关系成本对城市排污工程项目业主企业的融资选择影响为基础,通过对商业银行融资方式和证卷市场融资方式的均衡分析,给出了业主企业进行融资方式选择的条件,也说明了关系成本在融资过程中的双重作用性.