房地产项目开发前期阶段的成本控制

房地产项目开发过程中,由于建设项目规模大、建设周期长、技术复杂、人财物消耗大,要有效地严格控制投资成本是一项技术性、专业性、政策性很强的系统工程,为了合理确定造价,必须在建设全过程按照不同阶段的特点实施成本控制措施,以达到有效控制项目的投资成本.     

房地产项目开发前期阶段的成本控制

房地产项目开发过程中，由于建设项目规模大。建设刷期长，技术复杂，人财物消耗大，要有效地严格控制投资成本是一项技术性、专业性、政策性很强的系统工程，为了合理确定造价，必须在建设全过程按照不同阶段的特点实施成本控制措施，以达到有效控制项目的投资成本。     

高速公路项目全过程成本控制与管理措施探究

高速公路项目是基础性、公益性的民生工程,研究高速公路项目的成本控制对项目投资、项目建设等具有重要意义。高速公路项目投资大,控制好高速公路项目成本,有助于我国基建行业的良好发展。本文结合国家发展战略和我国高速公路项目建设情况,基于项目建设全过程成本控制和管理存在的诸多问题,深度剖析问题所在,提出有效的成本管理措施,以此给高速公路项目建设的成本控制和管理工作提供参考,促进我国高速公路建设事业稳定发展。     

浅析房地产项目设计阶段的成本控制

建设工程项目成本控制应贯穿工程建设全过程。它反映建筑产品的总成本，是考量建筑产品的经济和社会效益非常重要的指标。建设工程项目处在不同的阶段，成本控制工作的重点和效果也不同。我们知道，整个建设工程项目的运行过程一般分为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个重要阶段。据统计，在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段（即初步设计阶段，投资奖惩阶段），影响项目投资的可能性是75%～95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是35%～75%；施工阶段,影响项目投资的可能性是5%～35%；竣工决算阶段,影响项目投资的可能性是0～5%。很显然，工程成本控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段工程成本的控制。     

CO_2驱油提高采收率项目的经济评价方法

针对CO2驱油技术与常规采油技术的区别,在分析项目技术特点的基础上,对CO2驱油项目投资、成本和产出等参数及其预测方法进行了深入研究,并建立了经济评价模型。实例检验结果表明,该方法具有操作性强、结果准确、可有效降低投资风险、保障项目投资有效性等优点。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

针对房地产项目的具体情况.必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.     

基于现代建设工程投资成本控制的分析

文章结合工程实例,讨论了现代的建设工程在成本投资方面需要注意的问题,从工程建设项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的组织、技术、经济、合同等方面作出了分析,要求务必做到"工期短,成本低,投资效益好"三大特点,提高经济效益.     

敏感性分析在项目投资中的应用

<正> 项目的敏感性分析是指在未来影响项目的一个或几个因素发生变化时,测定项目的成本收益对这些因素变化的敏感程度的分析。项目的敏感性分析是项目可行性研究中不可缺少的一环,是对投资项目进行技术经济分析的一种主要方法。对一个拟建项目必须预先对其建设期的成本、工期和投资后的销售、价格、消费及社会政治等因素的变化情     

浅谈房地产开发项目的成本控制

针对房地产项目的具体情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。     

工程设计施工图对施工项目成本控制的影响

设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面规划,也是对工程建设进行规划的过程,所以拟建项目经过决策确定后,设计就成为工程建设的关键所在.以往经验表明,在初步设计阶段,影响投资的可能性为75%-95%在技术设计阶段,影响投资的可能性为.35%-75%在施工图设计阶段,影响投资的可能性为5%-35%.显然,在项目做出投资决策以后.控制项目的关键在设计设计方案的选择对工程建设投资影响很大,由此可见,抓住设计阶段的项目成本控制,就抓住了项目成本控制的关键环节.     

工程项目成本控制及核算现状及对策

在市场经济发展的大背景下,建筑工程项目的竞争日趋激烈,成本控制及核算已成为工程项目的重要组成部分。由于工程项目具有投资大、工期长、技术复杂等特征,因此其造价控制效果受到多方面因素的影响,包括工程立项、施工、竣工等若干环节,必须意识到成本控制及核算的重要性,采取动态性、全过程成本控制,对提升整体经济效益至关重要。本文结合当前工程项目成本控制及核算的实际情况,对其优化发展提出几点个人浅见。     

可暂停研发项目投资决策的实物期权方法

通过引入边际成本,并假设当项目产出的利润流小于零时,企业可以暂停或放弃研发项目,给出了项目的价值函数和投资临界值,并分析了边际成本和波动率对项目价值和投资临界值的影响。研究表明,边际成本增加的同时降低了项目的期权价值和投资价值,但由于投资价值下降更快,所以边际成本越大,投资临界值越大,企业投资越晚。     

论矿井基建时期资金管理与成本控制

基本建设工程投资的项目管理与成本控制,是项目建设管理的重要环节。只有搞好建设项目管理和成本控制,才能够加快基本建设的速度,节约投资资金,体现投入产出的效率,其目的在于降低项目成本,提高企业经济效益。本文就在建矿井的建设,论述工程投资项目管理的系统性、项目成本控制的原则和实施控制的措施。     

如何在确保施工质量的同时控制工程造价

由于工程建设项目需投入的资金量大,一般的资金来源为国家财政拔款或向世界银行贷款,近几年还出现了BOT项目。作为建设单位,他们希望利用有限的资金去建设更多的项目,以最少的资金,造出质优的工程,因此必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。但是近几年不少地方的建筑工程都出现了一些质量事故,如何使资金投资与质量控制这一矛盾得到解决,本文针对影响工程造价比较大的概算阶段、施工图预算阶段、招投标阶段、施工阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷。     

财政投资农业项目成本与资金支付控制研究

从财政、财务或会计部门的角度,对财政投资农业项目成本与资金支付控制进行探讨和研究,针对农业项目的特点,通过整合现代项目管理和财务管理相关技术,构建农业项目成本与资金支付控制流程和方法,力图促进提高农业项目实施的效率和效果。     

国际油气项目经济评价指导投资安排实例分析

国际油气勘探开发项目的投资大,风险高,投资安排不同于国内计划管理的统一模式,成本不一定越低越好,产量不一定是越高越好,而是以合同条款、资源国的财税制度、风险分析、国际油价预测等为依据,根据经济评价结果,以合同期内取得最大投资回报为导向动态安排投资,管理和指导项目生产运营。     

如何做好建设项目成本控制

长期以来．习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的,存在着对立统一的六辨证关系系。要抓好投资控制,必须抓好项目的质量和进度等。因此,项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合评衡,才能做到直接有效。     

关于油田企业投资项目前期管理的探讨

根据目前的现状来看,在原油的价格方面,有了非常大的改变,跌破了大部分石油企业能够接受的底线.原油材料的成本大量上涨,使得投资企业的利润逐渐降低,不仅不能从中获得高的利润,还反而会使得投资深陷其中,无法挽回,从而造成大的经济损失.由此可见,改进油价时代油田企业投资项目的管理方法和降低投资风险,都显得非常重要,只有促进投资项目的管理方法,才能够保障投资项目的有效性.     

某新建乙二醇项目气化技术选择

文章以某新建乙二醇项目气化项目设计数据为基础,通过两种气化炉技术在炉型、有效气、投资、成本等方面进行科学对比,得出结论,为新建项目气化装置选择提供借鉴。     

关于投融资风险价值抵减法的实证研究

企业在实际投资资过程中运用资本限量投资项目组合理想优化模型必须先对投资项目的资本成本进行风险调整,本文就风险调整方法进行了深入研究;利用风险调整贴现率法估算各投资项目的投本成本,即基本折现率,在此基础上设计风险调整方法-投融资风险价值抵减法,从而使投资项目的资本成本按资本限量投资组合优化模型的要求实现了不同风险项目之间的可比性。