产业地产将成投资重点

11月10日，北京市发改委发布《关于报送2012年北京市商品房投资计划的通知》（以下简称《通知》），要求在11月21日前上报明年商品房投资计划。     

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A 北京市确定2003年住房投资重点 本市2003年住房投资计划将重点安排危旧房改造、绿化隔离带新村建设、经济适用住房项目以及市委、市政府确定的重大开发项目。据了解,本市正在编制2003年商品房投资计划,商品房投资计划是本市固定资产投资计划的一部分,其投资规模将列入2003年固定资产投资总规模。     

出口税收将受重点检查

最近,国家计委、建设部和建设银行总行共同发出通告,对全国商品房的建设,销售政策做出4个新规定,主要内容有:一、把商品房建设纳入国家固定资产投资计划进行单列管埋。二、开发建设面积在20万平米以上的小区项目,销售计划由各计划部门审批,公司不得计划外出售和倒卖商品房。三、商品房价格由物价部门会同计     

国家对商品房建设、销售有何规定?

安徽省蒙城县读者张明兴来信问:听说国家最近对商品房的建设和销售有些规定,不知都有哪些内容? 张明兴同志:国家计委、建设部、中国建设银行等部门最近联合发文,对商品房开发建设、销售作出了新规定。 1、商品房建设纳入国家固定资产投资计划,但按全民投资计划单列管理. 2、开发     

湖州市房地产管理局局长沈小龙发言摘要：2005年工作思路

—全市计划完成房地产投资45亿元，其中中心城市22亿元。商品房开发面积430万平方米，竣工150万平方米，其中中心城市开发面积160万平方米，竣工60万平方米。     

龙岩楼市：上半年出现“井喷”——在建商品房可以满足两三年需求

2005年上半年，龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8．52亿元，同比增长52．89％。投资，陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加，商品房建设投资大幅增多的缘故，商品房建设投资达6．42亿元，占完成投资的75．39％，同比增长118．96％，商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118．41％。     

巴曙松：保障房与商品房具有对冲功能

国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示,保障房具有对冲商品房投资下滑的功能。如果计划中的1．25万亿保障房投资能够全部完成,那么经济增长能够承受的商品住宅投资下滑幅度超过30％：五大一线城市投资全部消失,30个大中城市下滑超过60％。     

供地指标结构性变化明显

全国住房用地供应计划体现了几个特点：一是突出保障房用地，7．7万公顷保障房用地占住宅用地计划供应量的36％，较上年提高了23个百分点；二是以中小套型商品房用地为主，14．1万公顷商品房用地计划，     

资本金率下调楼市将迎来火热的夏天吗？

这是2004年以来，房地产开发项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动。 自2008年11月随着4万亿元投资计划推出，鼓励住房消费的一系列房地产政策运行半年之后，面对成交大幅回升而转暖的房地产市场，刺激商品房开发投资增长，发挥其巨大的拉动效应，此次降低资本金率应当只是新一轮刺激房地产持续回暖政策的开始。     

要促进房地产开发的持续健康发展

（一）1997—2002年的商品房销售额增长率都高于房地产投资增长率，总体呈一种需求拉动增长的好态势。这与1992、1993两年房地产投资增长率高于商品房销售额增长率的情况不同，但投资增长率与销售额增长率正逐年拉平，因此要防止出现投资增长率远超销售额增长率的不良态势(见表一)。     

2003年一季度重庆市房地产市场概况

今年一季度，重庆市房地产市场在土地市场总量控制下平稳运行，房地产开发投资增长，商品房和存量房交易大幅上升，商品房空置进一步下降，投资型物业成为市场主卖点。主要特点如下：     

调整结构完善市场 促进房地产健康发展

房地产开发规模扩大，商品房销售活跃。2003年，北京市完成房地产开发投资1202．5亿元，比上年增长21．5％，房地产开发投资占全社会投资的比重为55．7％。全市商品房施工面积突破9000万平方米大关，达到9070．7万平方米，竣工面积2593．6万平方米，销售面积1895．8万平方米，分别比上年增长20．8％、8．8％和11％。     

关于统一核发“内销商品房完成建设项目投资证明”的通知

关于统一核发“内销商品房完成建设项目投资证明”的通知京房市场字［１９９５］第５５１号各区（县）房地局、建设银行各支行、各房地产开发公司：为加强本市内销商品房预售管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》关于商品房预售应符合”按提供预售的商品房计算，...     

建设部今年将重点解决商品房滞销

建设部今年将重点解决商品房滞销本刊讯日前，建设部总规划师、房地产业司司长宋春华在谈及如何加强我国房地产开发管理的表示，今年将采取一些有效措施，重点解决现存商品房滞销问题。据了解，经过近几年房地产投资的快速增长，我国一部分地区出现了商品房滞销的问题。有...     

“代建制”在配套费投资项目中的应用

随着市属配套商品房各基地住宅项目紧锣密鼓的开工并交付使用，为入住居民配套服务的公建项目也如雨后春笋般开工建设，配套费投资项目实施脚步加快，此类工程建设在市属配套商品房基地建设中占据了越来越重要的地位。“代建制”是对我国政府投资的公益性建设项目管理模式进行市场化改革的重要举措。     

1月-9月湖南房地产开发投资增长37．2％

记近日从湖南省统计局投资处获悉，第三季度房地产开发投资运行平稳，1月-9月全省房地产开发投资增势平稳大面积土地开发得到遏制，商品房销售持续火爆。     

2004年成都房地产市场回顾与2005年展望

2004年，成都市房地产市场呈现购销两旺的局面。仅1～10月，全社会固定资产投资完成767．6亿元，比去年同期增长26．5％。房地产投资完成221．24亿元，同比增长22．7％，其中住宅投资154．48亿元。整体市场呈现出商品房施工、竣工面积较稳定，新开工面积大幅下降，空置面积继续下降、商品房价格持续上涨等特征。     

2006年3月份北京土地市场分析

四月初，北京国土资源局正式对外公布北京2006年土地供应计划，根据计划，2006年全年土地供应计划6500公顷，其中新增供应3900公顷．存量土地2600公顷．其中用于商品房开发及经济适用房建设用地达2200公顷。     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。     

房交会上使用最频繁的22个关键词

&;#183;商品房 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后，由具有经营资格的房地产开发公司投资建设、开发经营的房屋，按市场价出售。商品房的开发一般以赢利为目的，有别于政府为解决住房困难而建造的“安居房”、“解困房”、“经济适用房”。