中国保障性住房供地将应保尽保监管到底

按照“依法依规、应保尽保”原则,中国国土资源管理部门积极落实保障房建设用地指标、加快土地供应、跟踪开发建设、查处违法改变土地性质．确保保障性住房建设用地落实并及时转化为有效供应．满足低收入住房困难家庭需求。     

养老用地首进北京供地计划

今年全市计划供地5650公顷,其中住宅用地1650公顷,并首次单列100公顷养老设施用地4月8日,北京市国土资源管理局公布了今年5650公顷的土地供应计划。养老设施用地单独列项,在本市尚属首次。确保民生工程用地需求北京市国土资源局相关负责人介绍,2013年度国有建设用地供应计划总量为5650公顷,与去年的5700公顷基本持平。     

国土资源部释义2010年住房供地计划

全年住房用地拟供应量超过去年实际供应量的2.35倍保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地拟供应量占比达77%土地供应量会根据市场情况适当做出调整,招拍挂制度正在完善中尽管国土资源部一再公开全国土地供应的相关数据,并于不久前专门下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,要求增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵     

京城供地稳中有升

“与去年相比,今年北京市的土地供应计划是稳中有升。”北京市国土资源局调控和监测处处长王兵向本刊记者表示。《北京市2011年度国有建设用地供应计划》（以下简称“供地计划”）近日公布,北京市全年计划供地总量为6500公顷,比2010年计划供地量6400公顷略有增长,保持了供应总量的平稳有序。     

供地计划仍力推保障房

2012年全国住房用地计划供应17．26万公顷,其中保障性安居工程和中小套型商品住房用地约占八成 日前,国土资源部发布2012年全国住房用地供应计划。今年的供地计划比去年的计划有所收缩,但远高于去年的实际供应量,而且保障房供地仍然得以力保。 计划应能满足市场需求     

供地指标结构性变化明显

全国住房用地供应计划体现了几个特点：一是突出保障房用地,7．7万公顷保障房用地占住宅用地计划供应量的36％,较上年提高了23个百分点;二是以中小套型商品房用地为主,14．1万公顷商品房用地计划,     

南京市保障性住房供地新策

[背景资料]江苏省南京市今年将商品住宅开工面积从120万平方米提高到200万平方米，竣工面积从120万平方米提高到150万平方米，今年第四季度，将在原供应685公顷住房用地计划的基础上，再追加100公顷普通住宅的用地上市，以确保房地产用地问题供给平衡，从根本上改善土地市场供应结构.     

保障性住房供地如何“保障”？

未来5年,我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。全国计划新建保障性住房3600万套,其中2011年1000万套,将帮助更多困难群众实现“安居梦”。但保障性住房不是空中楼阁,它们需要实实在在地站在土地上。因此,能否有充足的土地供应,是影响保障房工程进展的首要因素。同时,保障性住房建设供地如何做到“应保尽保”,     

海南差别化供地保需求

对符合国际旅游岛规划纲要、对海南旅游开发有重大意义的产业项目用地以及保障性住房等用地实行优先保障     

供地双轨制时代到来

住房供地计划所呈现出的最积极信号就是供地双轨制时代真正到来了。唯一的、也是最大的悬念,就是今年的完成率。以2010年为例,全国住房用地全年实际完成率只有67．87％。在除了西藏外的31个省市自治区中,只有北京、天津、上海和湖南四省市超额完成了,其他27个省市自治区都没有完成。     

山东 保障性住房实行划拨和限价供地

山东省国土资源工作会议决定：今年该省将对保增长、扩内需、调结构的重点项目用地开绿灯；中央新增投资和切块下达项目、省重点内需项目和重大引资项目实行“点供”；保障性住房用地实行划拨和限价供地；新增中央投资计划项目可向有批准权的人民政府申请批准先行用地。     

北京公租房供地尝试由卖改祖

北京市国土局有关人士透露,今年的保障房供地方式将更加多元化,特别是公租房项目用地,将采取划拨、协议租赁、招拍挂租赁等方式。保障性住房用地出让由卖改租实行土地年租制,即开发企业无须一次性交齐70年期限的土地出让金,而是按一定年限支付占用土地的租金,从而缓解投资压力。     

城市保障性住房土地供给的策略选择

随着国家把解决中低收入家庭住房问题列为民生工程的重要范畴,大力推进保障性住房建设成为中央和地方各级政府的重要举措。根据国家"十二五"提出的全国新建保障性住房3600万套的发展规划和保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量70%     

以增加住宅有效供地平抑房价

目前上海住宅用地市场供应存在着明显的不均衡现象,表现为总量供不应求、结构和空间布局不均衡。从理论上说,在土地存量有限、住宅刚需旺盛的背景下,增加用地供应有助于平抑房价,但实际存在着供应效率问题。     

全国住房供地计划调整

日前,国土资源部发布《2012年1～6月份全国住房用地供应计划调整与落实情况》,将全年住房供地计划调整为15．93万公顷。调整后的住房用地计划总量仍高于历年计划完成量,能够满足全年住房用地有效需求。     

国土资源部：今年全国住房计划供地增加近两成

土地利用司司长廖永林日前在“2011年保障房供地计划发布会”上介绍,今年全国住房用地计划供应21．80万公顷。比去年全国住房用地供应计划18．47万公顷增加18．5％;超过前两年年均10．17万公顷的实际供地量,且比实际供地量12．63万公顷增加72．6％。     

上海将继续停止别墅项目供地

上海市房屋土地资源管理局副局长陶校兴在12月6日召开的“开发区节约集约用地研讨会”上表示，上海将继续停止别墅项目供地，控制高档商品房项目供地。“十一五”期间将进一步提高工业用地的节约集约水平。计划将全市纯工业用地的产出率从目前40亿元/平方公里，提高到2010年的60亿元/平方公里；     

北京：首度公布土地储备计划，今年供地6100公顷

近日,北京市国土局公布,2008年北京市土地供应总量将控制在6100公顷左右,其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内。按照《北京市2008年度土地储备开发计划》规定,北京2008年度新增土地储备开发面积2800公顷,完成开发面积2100公顷,年末结存土地储备开发面积9000公顷。     

广州2013供地盛宴暗合新国五条精神

土地出让是买卖交易,政府推地,也得开发商买账才行。这里的一个焦点问题是价格,余英预测今年的地价将上浮10-30%。政府开闸推地是否真有诚意,仍需观察。按照新国五条要求,各地方需在一季度公布房价控制目标以及住房用地供应计划。3月31日,广州市国土房管局官方网站公布了广州市(含从化市、增     

保障性安居工程供地的战略思考

保障性安居工程建设及其土地供应急需要加强顶层设计,制定战略性对策