2006年湖南省房地产市场土地供应情况及2007年发展趋势分析

一、2006年我省房地产市场土地供应情况分析 1、全年房地产用地供应情况分析房 地产用地供应总量有所减少。2006年全省房地产用地（包括商服用地和住宅用地）供应总量为2387．52公顷，比上年减少13．49％。其中，商服用地面积为642．94公顷，比上年减少24．48％；住宅用地面积为1744．58公顷，比上年减少8．58％。     

第一篇 穿行天下资源——2014年一季度国土资源有关统计数据

一．国有建设用地供应情况 建设用地供应总量同比小幅下降。全国国有建设用地供应总量11．92万公顷,同比减少3．1％。工矿仓储、房地产和基础设施用地供地量分别为3．43万公顷、4．04万公顷和4．45万公顷,同比分别减少20．9%、增加7．2％、增加5．9％。     

数字

44．67万公顷 国土资源部日前印发《关于下达（2011年全国土地利用计划）的通知》,指明优先安排民生建设用地,鼓励地方清理批而未征、征而未供土地。今年计划新增建设用地44．67万公顷,与去年的42．67万公顷相比,增长4．7％。     

新闻月览

8月1日 国土资源部披露，2014年上半年全国国有建设用地供应26．2万公顷。同比下降5．5％；其中房地产用地供应7．6万公顷，同比下降7．7％。     

基础设施建设与土地资源开发利用——以江西省为例

1．基础设施建设必然要占用土地，进而影响到土地资源开发和利用的布局、规模。根据土地利用变更调查结果，全国耕种的耕地面积为12339．22万公顷，园地1108．16万公顷，林地23396．76万公顷，牧草地26311．18万公顷，其他农用地2550．83万公顷，居民点及独立工矿用地2535．42万公顷，与上年相比，耕地减少2．01％，园地增加2．70％，牧草地减少0．16％，居民点及独立工矿用地增加1．03％。其中，用于基础设施建设的交通运输用地为214．52万公顷，水利设施用地356．53万公顷，其余为未利用地，交通运输用地比去年增加3．30％。     

2006年3月份北京土地市场分析

四月初，北京国土资源局正式对外公布北京2006年土地供应计划，根据计划，2006年全年土地供应计划6500公顷，其中新增供应3900公顷．存量土地2600公顷．其中用于商品房开发及经济适用房建设用地达2200公顷。     

土地

国土部：今年住房供地计划超过去5年1．5倍 4月16日，国土部宣布，2013年全国住房用地计划供应15．08万公顷，是过去5年年均实际供应量（9．77万公顷）的1．5倍，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79．4％，符合调控政策要求。     

省国土资源厅：房地产市场不会出现土地紧缺

省国土资源厅目前公布信息显示：2006年，我省房地产用地供应总量为238752公顷，同比减少13．49％。该厅分析认为，2007年，我省房地产用地供应总量将与2006年持平或略有上升，供应结构将进一步优化，特别是开发商手中待开发的土地较多，房地产市场不会出现土地紧缺局面。     

数字

土地出让价款2．71万亿元 最新公布的《2010中国国土资源公报》显示，2010年我国出让国有建设用地面积为29．15万公顷，出让合同价款2．71万亿元，同比分别增长32．0％和57．8％。     

供地指标结构性变化明显

全国住房用地供应计划体现了几个特点：一是突出保障房用地，7．7万公顷保障房用地占住宅用地计划供应量的36％，较上年提高了23个百分点；二是以中小套型商品房用地为主，14．1万公顷商品房用地计划，     

保障性安居工程建设用地中存在的主要问题及对策

2011年是全面落实中央加快保障性安居工程建设、确保中低收入群众住有所居的重大部署开局之年,全国住房用地计划供应21．8万公顷,其中1000万套保障性安居工程计划供应土地7．74万公顷,占35．5％,比2010年实际供地3．24万公顷增长139％。2012年新开工建设700万套保障性安居工程用地需求26．67公顷。“十二五”期间,在各类房和套型面积不变前提下,     

广州市今年住宅用地供应量大幅度增加，确保住宅用地持续供应

今年以来，市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策，认真做好房地产用地供应工作，3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划，计划供应各类建设用地2064公顷，其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行，有序均衡供应房地产用地，住宅用地实际供应有较大增长。     

浅议农村宅基地集约利用

2006年上海市全面启动了新一轮土地利用规划修编工作，在全市范围对土地进行了全方位的摸底调查，数据显示，2005年，原南汇区农村宅基地面积为5249．04公顷．占建设用地总量的34．70％。在各类建设用地中所占比重最高，人均占地面积为152．94平方米，高于《村镇规划标准}（GB50188—93）规定的人均最高值150平方米。假设人均宅基地依照《村镇规划标准》巾Ⅳ级标准的下限100平方米／人计算，     

数字地产

央行加息广东房贷平均利率涨2．4％，2006全国批准新增建设用地同比减少15．6％，我国耕地面积下降到18亿亩，3月份广州二手住宅均价逼近6000元/m^2,     

国土资源部：今年全国住房计划供地增加近两成

土地利用司司长廖永林日前在“2011年保障房供地计划发布会”上介绍,今年全国住房用地计划供应21．80万公顷。比去年全国住房用地供应计划18．47万公顷增加18．5％;超过前两年年均10．17万公顷的实际供地量,且比实际供地量12．63万公顷增加72．6％。     

安徽国际电子电器物流商贸中心

项目介绍 安徽国际电子电器物流商贸中心项目是合肥现代物流园区的重点建设项目，该项目位于合肥新站综合开发试验区内．用地范围东临铜陵北路．西至龙门岭路。南为物流大道。北至高压走廊。项目规划用地约145公顷。总建筑面积约26．24万平方米．总投资约5．2亿元。集中建设现代电子电器产品物流中心、贸易中心（大卖场）、办公及商务中心，大型停车场等。项目建设周期预计为三年。自2006年至2008年。     

数字

全国住房用地供应57406．82公顷 7月19日，国土资源部发公布1～6月住房用地供应计划执行情况：我国内地31个省（区、市）和新疆建设兵团住房用地供应计划完成57406．82公顷，比去年同期增加2％，增幅较大的地区有新疆建设兵团、山西、海南、新疆、福建、青海等。     

开县

开县局在切实严格保护耕地的同时，加大对违法违规用地的查处力度。在2007年，全县查处违法用地101起，比上年同期下降了39.15％。涉及土地违法面积10.06公顷，其中耕地面积10．24公顷，结案率达100%。     

数字

核减不合理用地8328公顷 国土资源部近日发布的《2011年度报国务院批准建设用地审查报批工作情况报告》显示，2011年国务院批准单独选址建设项目批准用地202324公顷，     

万州区

万州区狠抓国有土地有偿使用,2007年出让国有土地84宗,面积176．36公顷,实现土地出让收入1．58亿元,已入库1．2亿元,分别比2006年增加100％和60％。该区通过规范地价评估机构的评估行为和土地拍卖机构的拍卖行为,确保了土地出让中的公开公平公正;加大经营性用地及工业用地招标拍卖挂牌出让力度,对40宗106．27公顷经营性用地和8宗35．98公顷工业用地全部实行招标拍卖挂牌出让,并对1宗办公用地进行了招拍挂出让探索,最大限度地显化了土地资产价值;加大欠缴土地出让金追收力度,追缴三峡移民房地产开发公司等单位欠缴土地出让金550余万元。