没收违建住宅作为保障房值得推广

河北石家庄根据本市实际,日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,采取铁腕手段,在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。意见明确提出：在城市规划区内,     

没收违建住宅为保障房一举多得

河北石家庄日前出台《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房作为保障性住房的新举措。假如能将违建住宅“招安”,并纳入保障房体系,不仅可以减少社会资源的浪费,从制度上、从根本上遏制违法建筑,而且可以快速有效地增加保障性住房的供给。在我看来,这种做法一举多得,值得推广。     

对保障性住房融资模式的设想

近年来,国家加大了保障性住房建设力度,明确了建设目标,并出台了若干配套政策,支持地方政府兴建保障性住房。本文在分析现有保障性住房主要融资方式缺点的基础上提出以融资平台为依托的融资模式,该模式能很好地借用已有的融资平台,有效地解决保障性住房融资难题。     

成都市保障性住房发展的思考

2008年以来我国房地产市场进入低谷,中央到地方出台的一系列楼市新政策都将住房保障建设放在首位,但目前成都市保障性住房建设还存在诸多问题。分析了成都市保障性住房建设的市场和环境,提出目前成都市保障性住房建设力度较弱,应当加快住房保障建设和完善住房保障体系。在借鉴美国和日本保障性住房制度的基础上,结论认为:成都市住房保障建设应向以政府为主体的方向发展,设置保障性住房的退出制;并提出廉租房和经济适用房根据区域进行建设的建议。     

构建住房保障体系切实解决中低收入家庭住房问题

为进一步强化政府住房保障职能，有效解决中低收入家庭住房困难问题，2006年11月，我市出台了《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》，在全市建设社会保障性住房体系。目前，已确定并立项17个社会保障性住房建设项目，岛内9个项目，岛外8个项目。     

住房公积金支持 保障性住房建设的框架设计

住房公积金支持保障性住房建设的提法由来已久，早在2001年，国务院就提出将住房公积金增值收益的40％用于城市廉租房建设。此后几年，财政部多次出台法规为住房公积金参与廉租房收购与建设提供法律依据。2009年10月，住建部等七部委联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，提出将利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设。     

河北省加快保障性住房建设 把握六个转变 抓住六项重点

5月19日,河北省建设厅在廊坊市召开全省城镇化暨保障性安居工程工作会议,副省长宋恩华出席会议并讲话。他在讲话中强调,住房是民生之要,保障低收入住房困难群众基本住房是政府的重要职责。省政府《关于加快全省保障性安居工程建设的意见》已经出台,各地各部门要把握六个转变,抓住六项重点,扎实开展保障性安居工程建设。     

对违建住宅作保障房的些许担心

河北石家庄市日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，推出将强制没收违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴称，将罚没的违规住宅用房租给买不起房的人，能够起到平抑稳定房价的作用，促进房地产市场的健康有序发展。     

保障性租赁住房特点探析及租务运营应对之策

保障性租赁住房作为住房体系的重要产品顺应城市发展应运而生,通过对其出台背景、供给政策、供给特点的分析,明晰面对的人群范围和政策背景。在此基础上,对保障性租赁住房发展存在的挑战进行剖析。保障性租赁住房租务运营虽然是住房建设交用的后端,但怎样提高认识、完善措施,对整个保障性租赁住房制度都具有举足轻重的作用。通过提出租务运营的重要理念和措施,分析具体应对之策,以更好地促使保障性租赁住房落地生根。     

没收违建住宅作为保障房一举多得

日前石家庄在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。在我看来，这种做法颇有新意，一举多得，值得推广。     

扩大保障性住房建设规模的思考

在国务院最近出台的刺激经济十条举措中将保障性住房建设列为第一项。保障性住房是由政府财政投入建设、带有公益性质的住房体系，包括廉租房、经济租赁房和经济适用房等。从十年前的房地产开发建设，到十年后的住房保障．尽管两次都是面临国际经济局势的动荡背景，但拉动投资、增加内需的杠杆已经大不同。     

浙江保障房由以售为主转向以租为主

浙江省出台《关于加快推进保障性安居工程建设坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》,再次明确今年浙江确保完成新开工保障性安居工程住房18万套、新增廉租住房货币补贴5000户等主要任务。该省住房和城乡建设工作会议明确：2011年,浙江安全工程保障性住房在总量上要明显增加,城镇住房保障结构上也将由以“售”为主向以“租”为...     

韩国保障性住房供给及经验借鉴

近年来,韩国政府采取多种措施保障中低收入和低收入家庭的基本住房需求,取得了一定成效。本文在综述韩国保障性住房政策的基础上,着重从供给体系和供给管理方面,讨论2008年金融危机后出台的安居住房政策。研究发现,韩国政府在保障性住房供给方面,采用多种供给模式,实行预申请制度,专设机构统筹管理,使保障性住房建设取得良好效果。其经验具有一定的借鉴意义。     

声音

温家宝：今后5年将新建3600万套保障房 从去年到今年，我们先后三次出台调控措施，房价过快上涨势头有所遏制。要使房价保持在合理水平上，一是必须增加有效供给。今年计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。今后5年计划新建保障性住房3600万套。     

财富速览

政策POLICY国务院出台扩大内需十措施确定4万亿元投资计划会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居     

建立保障性住房物业管理新模式

<正>住房是民生重要组成部分,保障性住房是住房问题中的重中之重。随着我国经济和房地产业及物业管理行业的快速发展,特别是提出建立住房保障制度是政府公共服务的一项重要职责以来,各级政府高度关注民生、重视保障性住房体系建设。如何对保障性住房进行物业管理的问题开始凸现出来,应当引起我们的高度关注和认真思考。一些城市已经开始进行了具有前瞻性的探索和实践。成都市城乡房产管理局出台了《成都市保障     

保障房空间布局中的问题及解决途径——以南京市为例

城市保障性住房问题不仅是一个经济问题,更是一个重大的社会问题。以往对城市保障性住房的探讨多集中在供给制度、资金来源、准入条件等方面,而对保障性住房空间布局是否合理,以及由此可能引发的社会问题则重视不够。在对南京城市保障性住房空间分布调查分析的基础上,提出由于南京保障性住房普遍成片建设在城市远郊区,将可能导致出现低收入阶层向上流动受阻、社会阶层隔离与排斥加剧、贫困文化再生产和社会风险加剧等一系列社会问题。因此建议各级政府出台相应法律法规,合理规范城市保障性住房的空间分布格局,推行不同阶层混合居住模式,以此降低社会转型期的社会风险与转型成本。     

保障性住房建设趋势及思考

从2002年起．上海的民生安居工程一直成为政府工作的重要内容。从“两个一千万”的四高小区到大型居住社区建设,从单一的动迁房建设到“四位一体”的住房保障体系构建．民生安居工程意义日趋显现。2011年2月出台的《上海市保障性住房建设导则》（以下简称《导则》）,是上海第一次全面指导保障房建设的技术性文件．对住房保障体系的构建起着标杆的作用．对推进上海保障性住房建设发展具有重要意义。     

石家庄将强制没收违建住宅作保障房

石家庄市出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,明确提出：在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,影响城市规划,由市及县（市）、矿区人民政府予以没收的住宅用房.     

北京限价房公积金贷款可首付10% 普通商品房控制套均面积

日前从北京市保障性住房协调会议上获悉,北京市将对经济适用房等保障性住房贷款出台新的倾斜政策,未来购买90平方米以下的经济适用房、限价房,购房人申请公积金贷