七旬夫妇告儿女

妇【案情】现年７１岁的苏老太与老伴生有四男一女，夫妇俩一生以农耕为业，含辛茹苦地将五个孩子抚养成人。除四儿子因尚未成家仍随苏老太夫妇共同生活外，其余三男一女早已成家立业，另立门户。２００２年年初，因老伴患冠心病、肺气肿等严重疾病，苏老太花尽了家中所有的积蓄。由于儿女们又一直未尽赡养义务，苏老太夫妇的生活十分困难，老伴的病也由于得不到及时治疗，病情出现了急剧恶化，老夫妇陷入了无钱治病、生活困难的窘境。万般无奈，２００２年９月，苏老太夫妇只得含泪将五个儿女告上法庭，要求他们支付生活费和医药费。法庭接…     

如何依法处分家庭共有房屋

【案例背景】赵洪老人,今年九十岁,有2子3女,老伴陈老太于2001去世,现老人跟小儿子赵吉一起生活。赵洪于1991年买了一套位于杭州市朝晖小区的房屋,老伴去世时,这套房屋也没有进行分割,由老人赵洪与小儿子继续居住。2006年7月6日,赵洪与小儿子签订了一份房屋转     

歹毒父母捂死亲女何其疯狂

西部小镇上，一对夫妇育有三个子女，其中双胞胎儿子高大帅气、聪明活泼，中专毕业后在城里闯出了一番名堂，女儿却患上了难以治愈的精神病，平时披头散发、疯疯癫癫，让家人脸面尽失、烦不胜烦。     

过继子女可以继承遗产吗

内蒙古宁城县一读者来信：我邻居王文江因只有一女王艳，过继了其堂兄的二儿子王利，但王利自过继后，一直未与王文江夫妇共同生活，也没有赡养两位老人。而王艳一直赡养着父母。今年年初，王文江夫妇相继过世，王利以儿子的身份送葬。后王利打算以“过继子”的身份继承王文江的全部遗产，王艳则不同意。请问遗产到底由谁继承？答：对于过继能否形成父母关系，也就是说能否形成收养关系，不能一概而论，而应具体情况具体对待。收养是指公民依照法律的规定领养他人作为自己子女的法律行为。如果过继子女在过继后与继父母共同生活，并与生父母…     

为啥上演父母杀子的惨剧

儿子因失恋而发狂 河南省邓州市龙堰乡郭庄村的周成章夫妇共有四子二女,三个大儿子已成家立业,两个女儿也出嫁。小儿子周有良自小聪明伶俐,是父母的心尖肉。成年后,学业未成,独自到江苏无锡打工。几年间,挣下一万多块钱,还谈了个也在无锡打工的同乡女朋友。两个人二十出头,情窦初开,既是老乡,又是恋人,两颗异乡漂泊的心贴得越来越近,终日被火热的爱情激荡和陶醉。     

人活一世靠精神

英国伦敦有个叫斯尔曼的青年,他是一对登山家夫妇的儿子。斯尔曼11岁时,他的父母在乞力马扎罗山上遭遇雪崩,不幸遇难。临终前他们留给年幼的斯尔曼一份遗嘱,希望他能攀登上世界著名的高山：乞力马扎罗山、阿尔卑斯山、喜马拉雅山……     

出租房屋登记备案手续

老王家有小院一座，产权人是老王。为了增加一些收入，老王和家人商量后，决定将院内的其中一间平房出租给外地来京工作的张林夫妇二人居住。为保护租赁双方的合法权益，依照法律，老王准备办理出租房屋正式手续。按《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》，任何单位或个...     

吃喝三题

吃喝三题一笑时下，吃喝之风，无奇不有，现将平日所闻摘录三则，以飨读者。老子·儿子·电话机某山区老汉有一子在公司担任经理。儿子念老子久居深山孤陋寡闻，邀其来城市一趟，开开眼界，见见世面。老父欣然前往，儿子热情相待，时至中午，便操起家中电话，令属下送来鸡...     

学会不选择

保罗是知名调酒师大卫的小儿子。那一天，大卫将他和两个哥哥叫到跟前，郑重地宣布：我在干邑酒厂干了一辈子，如今老了，所以决定将2000瓶珍藏了20年的顶级原酒送给大儿子，将种着5000棵名贵葡萄树的葡萄园留给二儿子。     

子不孝 爹娘上“公堂” 媳逞狂 罚款进“班房”

子不孝爹娘上“公堂”媳逞狂罚款进“班房”河南省郑县薛店镇增王村年近六旬的王豹、赵电花夫妇，为人忠厚老实，一辈子省吃俭用，含辛茹苦，一手将儿子王军占抚养长大，成家立业。照常理，两位老人该安度晚年，享受天伦之乐，谁知不孝儿子、儿媳非但不管不问老人的生活。...     

高婚家庭单方处分未成年人房产的登记

案例：李某与其前妻于2003年离婚,其子随李某生活。离婚后,李某前妻不再与李某父子来往。上海市某房屋（以下简称系争房屋）的权利人为李某以及李某的未成年儿子。2008年5月10日,李某与受让人共同至某区房地产交易中心提出系争房屋出售的房地产转移登记申请,但未提供转让系争房屋是为李某之子利益的相关证据。该区房地产交易中心经审核,以产权人之一李某之子系未成年人,李某儿子的生母未到场办理过户手续为由,书面答复李某对其申请不予受理。为此,李某于2008年5月15日向法院提起行政诉讼,请求法院判令房地产登记机构给予办理系争房屋的转移登记。     

售出房屋拒不交付附属储藏室的法院判决

2013年3月,小许夫妇看中了张老伯所有的一套74.3平方米的房屋,总价200万。张老伯拥有相邻01室和02室两套房屋,将卖出的一套01室房屋内2平方的储藏室改变结构并入了02室房屋内,从而扩大了自己的＂领地＂。交房后,小许夫妇发现按照房屋的原设计,该楼每家每户的房屋内都有附属设施储藏室,唯独自己的房屋内储藏室不翼而飞。     

去斯特拉特福寻觅莎士比亚的足迹

关于莎士比亚 威廉·莎士比亚（William Shakespeare）1564年出生于斯特拉特福一个中产阶级家庭，接受过良好的学校教育。1582年，他娶安妮·哈瑟韦（Anne Hathaway）为妻．育有三个子女（一女和双胞胎儿子）。后来莎士比亚离开了家乡和妻子来到伦敦生活．具体日期不详。至于他是何时开始戏剧创作生涯的更是无人知晓。     

唐山大地震成功自救20例

第1例：多人埋压 施救有序 滦县龙坨乡。 一位农民所住的三间平房是1944年盖的，墙是用石头和灰渣垒的，顶为煤焦和石灰。震前他和老伴住东屋，三个儿子和一个侄子住西屋，震时，房屋倒塌，但由于他跑得快，未被砸埋。大震过后，他立即找家里人，二儿子被椽子压着脖子，连出气部相当困难；侄子坐在炕上，房顶的东西压在他上面；另外两个儿子一个在西屋西头柜根下坐着被埋；     

我有权继续承租房屋吗

江苏省宿迁市泗阳县读者来信：我表哥于去年底承租了徐某的一套房屋，独自居住，合同期约定为２年。近日，表哥因意外事故死亡，我从农村进城打工，搬进了表哥承租的房屋居住。徐某却以该出租房未经他同意，且以其儿子分配至此工作，无处居住为由，要求我立即搬出去。请问这个合同是否还继续有效？答：从来信所述，此属房屋租赁合同的调整范畴。所谓房屋租赁合同，指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金，并于合同终止时将租用房屋返还出租人的协议。该合同的特点是，一方转租房屋使用权，另一方要付房屋…     

房地产权属管理疑难问题解析（二十四）

106、儿子在父亲的土地上建有房屋，并以儿子的名义领取了房屋所有权证。在该房屋抵押时，其父书面表示同意。登记机关可否受理？新建的房屋，应当凭建设工程规划许可证、国有土地使用证或用地证明等申请初始登记。登记时应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，亦即承认其父是土地使用权的权利主体。因此，就不应向其子颁发《房屋所有权证》。如通过土地管理部门改变了土地使用权人，规划部门也向其儿子发了建设工程规划许可证，则应当将房屋所有权确认为儿子所有。但此时其父就不应再拥有该处的土地使用权。     

受赠房产虽未过户赠与关系仍有效

１９８８年８月２３日，河南省桐柏县城关镇西杨庄村赵庄组港和国和其妻刘运华，将自家的三间瓦房用协议的形式赠与其三子港其兵，作为堪其兵和妻子别林华的结婚住房。此后，该房一直由港其兵夫妇居住。１９８８年１０月，房管部门给港和国颁发了房产证，谌和国将房产证交给谌其兵夫妇。１９８９年谌和国死亡，该房仍由谌其兵和别林华居住。１９９５年３月堪其兵死亡后，谌和国的其他儿女要求继承谌和国的此三间瓦房，并向法院起诉。桐柏县人民法院审理认为：原。被告争议的三间瓦房，在湛和国生前就已赠与谌其兵和别林华，并已将该房屋所有…     

家族企业的思考：亿万富翁的零花钱

约翰·洛克菲勒是地球上第一个亿万富翁，他有4个孩子，三女一男，儿子是最小的，他疼爱这个儿子，甚至把自己的名字都给了他。     

被子女出售后的老人房屋如何办理过户

[事例]一位寡居老人，有两个女儿，一处市证的房产，房产证登记的产权所有人是老人。大女儿王甲长期在国外生活，老人跟小女儿王乙生活。两女儿曾经为抚养老人发生过争吵，以至互相断绝来往，老人去世时，大女儿不在身边，老人弥留之际，留下口头遗嘱将自己的房屋留给小女儿一人，有两个见证人在场。之后，小女儿将该房屋出售，买主到房管局办理过户手续，被告知不能按房屋买卖办理，因为房产证上户主不是小女儿。这样的房屋到底能不能办理过户手续怎样办理     

占三分之二以上份额的按份共有人在对共有房屋处分时是否可以直接申请登记

江都市房产登记交易中心询问：《物权法》第97条规定“处分共有的不动产……应当经占份额三分二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。但《房屋登记办法》第13条则规定“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。那么，当部分按份共有人转让共有房屋时，登记机构应以哪一条规定为准？