苏州土地储备制度的实践与思考

通过卓有成效的土地储备工作,土地市场规范有序健康发展,城市化建设进程得到有力支持,城市居民基本住房保障用地也得到有效落实近年来,江苏省苏州市土地储备制度在积极实践和探索中得到不断完善。在各方面的支持和帮助下,土地储备工作实现了市区土地资源科学合理的优化配置和充分利用,储备土地的宏观调控功能得到充分发挥,土地市场规范有序健康发展,城市化建设进程得到有力支持,城市居民基本住房保障用地也得到有效落实。     

住宅地使用权续期将开展试点

《2007年全国土地利用计划》日前下达，计划要求各地严格控制新增建设用地总量，凡不符合规划、没有用地计划指标的，不得批准用地，杜绝超计划批地、用地。强调要认真落实新修订的禁止类和限制类项目用地的规定，工业用地要切实控制，别墅类、房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企业事业单位新建培训中心等项目用地再亮“红灯”。重点基础设施和产业政策鼓励发展的建设用地需求将得到重点保障。     

绵阳市国土资源局管理工作井然有序

加强控管,规范市场秩序,土地利用方式得到根本转变 加大耕地特别是基本农田保护力度,落实了耕地保护责任制,科学编制了土地利用年度计划,有效限制了城市批次建设用地规模,合理控制了衣用地转用规模、速度和结构。深入开展了各种专项清理整治行动,一批土地违法违规案件得到了严肃查处,土地市场秩序进一步规范。重点保障了符合科技城产业规划、低能耗低污染的优势产业及省、市重点项目建设用地需求;严格执行节约集约用地制度,严把企业投资密度、产出效益等控制性指标审核关,限制了工企业盲目扩大用地规模,土地的粗放低效利用方式得到根本性转变。     

关于调整城镇基本居住保障模式的思考——兼论基本居住保障普惠制的实施路径

保障所有居民的基本居住既是中国共产党的初心使命,也是我国各级人民政府的义务。住宅用地是实现居住的前提。鉴于城镇住房保障的不足,为保障所有城镇居民的基本居住,本文分析了住宅用地保障的比较优势,建议改革城镇基本居住保障制度,调整基本居住保障新模式,实行基本居住保障普惠制：以“住宅用地保障”取代配售型住房保障,将单一的住房保障模式调整为“以住宅用地保障为主、以住房保障为辅”的综合保障模式,并以“政府划拨住宅用地,居民拥有房屋产权”的“新型共有产权住房”实现住有所居。此外,本文认为,住宅用地资源有限,只有限制奢侈消费才能保障基本居住。因此,国家还应在现行制度框架下进一步完善城镇住宅用地管理制度。     

濮阳：国土服务给力经济发展

优先保障重点项目,优先保障濮北新区、产业集聚区及有收益的用地,优先保障社会事业、保障性住房等民生工程用地需求     

集体土地改革和城乡要素流动

加快集体建设用地的改革,可能是未来城镇化进程中最重要的政策保障。要在集体建设用地改革过程中充分认识市场资源的流向。资金、土地要素流动起来了,参与的各方主体都得到了好处,为什么还要管制呢?问题出在观念和认识上     

许昌县四项机制筑牢依法用地管理防火墙

正为提升土地资源科学化管理水平,杜绝违法违规用地,实现土地资源节约集约利用,河南省许昌县采取四项措施提升违法违规用地防范水平,净化全县经济社会发展用地环境。实行违法违规用地月排名月通报制度。各乡镇办当月的违法违规用地情况,由县土地卫片执法领导小组进行统计汇总,按照违法用地面积的大小进行排名,排名情况在每月召开的土地资源保障工作联席会上进行通报。违法违规用地连续两个月排名末位和违法违规用地没有得到遏制并有蔓延趋势的乡(镇、办、园区),在下次联席会上其主要负责人要进行表态发言,同     

全国土地利用总体规划纲要(2006～2020年)

第四章节约集约利用建设用地围绕提高建设用地保障科学发展的能力,严格控制建设用地规模,科学配置城镇工矿用地,整合规范农村建设用地,保障必要基础设施用地,优化建设用地结构和布局,加强建设用地空间管制,促进国民经济又好又快发展。     

永仁保供地促发展

正云南省楚雄州永仁县国土资源局根据当地情况,多措并举,积极争取用地指标,管好、用好、保护好土地资源,服务发展大局,全力保障项目用地,促进了县域经济又好又快发展。一是加强项目用地报批与预审,提高用地保障力。2013年,永仁县国土资源局积极争取楚雄州人民政府追加土地利用总体规划建设用地指标1010亩。全年共审核申报用地3件。共受理并通过建设项目用地预审11个,     

许昌着力解决产业集聚区用地难

正日前,河南省许昌县国土资源局第二阶段群众路线教育实践活动有序开展,县局用地保障工作组分别到尚集产业集聚区、张潘精细化工园区和城南物流园区,主动上门了解各园区2014年度项目建设用地情况,为今年用地保障工作找出路。据悉,许昌县三个园区现有22个项目急需入驻,共需建设用地2656亩(含意向用地960亩),有875亩项目建设用地指标已通过城乡用地增减挂钩予以解决,并完成了报批征收组     

国土资源部下达2009年全国土地利用计划（草案）

为贯彻落实进一步扩大内需决策部署,国土资源部编制下发了《2009年全国土地利用计划（草案）》。要求各地统筹安排用地计划,促进经济社会平稳较快发展。一要优先满足保增长、扩内需建设项目用地需求,切实保障列入中央新增投资计划建设项目的用地。二要切实保障促进科学发展的建设用地需求,     

广州试水保障房用地专项储备

不久前,广州市住房保障办拿出的一份关于保障性住房土地储备办法征求意见稿,提出保障性住房用地将和商品房用地分开储备,前者将会得到优先安排。对此,国务院发展研究中心市场经济研究所研究室主任廖英敏提出了两个问题:国家规定的是由土地储备中心储备国有土地,分开操作是否能切实提高工作效率?保障房建设费用主要从中     

国土资源部启动灾后重建用地审批快速通道

近日,国土资源部下发《关于实行保障灾后恢复重建特殊支持政策的通知》,多途径保障建设用地计划指标,满足灾后重建用地需求,并且实施特殊供地政策,降低成本、加快速度     

构建土地规划实施保障措施体系的思考

如何构建适合我国国情的土地规划实施管理保障措施体系,确保土地利用总体规划的顺利实施,成为当务之急。上轮土地利用总体规划的实施,对保护我国有限的耕地资源,保障国家粮食安全,保障重点建设项目和生态环境建设用地,促进节约集约用地,保障经济社会持续、稳定、快速发展都起到了重要作用。     

宜丰节地走出新路子

正近年来,随着"工业立县"战略的推进,用地需求迅速扩张,江西省宜丰县坚持"保障发展"与"保护资源"并重,一方面全力保障重大项目"落地",另一方面尽职尽责保护国土资源,通过开源、节流、挖潜,走出了一条节约集约利用土地的新路子。开源县域经济发展必须有充足的土地资源作保障,宜丰县采取多种途径合理争取用地指标,保障项目用地需求。通过抓好废弃地复垦和实施低丘缓坡试点等项目,在上级下达的用地计划基础上,增加用地指标2000余亩,有效缓解了土地供需矛盾。同时,加大土地开发力度,提高土地利用率,确保耕地占补平衡,提高土地开发工作     

养老服务

自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》近日,自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》,指导各地合理规划养老服务设施空间布局,切实保障养老服务设施用地有效供给,促进养老服务发展,满足人民群众养老需求。     

保障房地供应的问题、原因及其对策

一、保障房用地供应存在的问题 1．稳定供应缺乏保障保障房用地供应主要由地方政府主导,地方政府的行政行为往往偏重于地方经济建设政绩的及时体现,而忽视保障房用地的及时供应。再加上保障房用地供应尚无可操作性的法规条例进行具体规定,因此,在国家住房保障政策与地方经济建设短期利益相互冲突的时候,地方政府往往会采取一些变通或者消极的方式,影响保障房用地供应的顺利进行,从而导致保障房用地供应的不稳定。     

海南差别化供地保需求

对符合国际旅游岛规划纲要、对海南旅游开发有重大意义的产业项目用地以及保障性住房等用地实行优先保障     

构建国土资源保障发展新机制

淮北市是安徽省城乡一体化综合配套改革试点城市之一,用地需求量较大,保障发展与保护资源是必须直面和破解的“两难”问题。国土资源部门的首要任务是保障发展,要在保护好群众合法权益的前提下,着力解决制约经济社会发展用地的重大问题。保障发展,就要以构建保障和促进科学发展新机制为主线,妥善处理好保障发展、保护资源、保证安全“三保关系”,按照“控制总量、限制增量、盘活存量、提高质量”的工作思路,走适合淮北市情的节约集约用地之路,努力建设节地型能源城市。     

泸州：落实节约优先用地战略

当前，四川省泸州市正处于加快发展的关键时期。面对经济社会快速发展对用地需求不断增长的矛盾，强化用地保障是国土部门的重要职责。土地利用既要坚持“开源”，更要重视“节流”，按照全国、全省把节约集约用地作为“双保”行动主题的要求，落实节约优先战略，通过节约集约用地方式的转变，强化用地保障，确保每一个实实在在的项目都能落地，促进泸州的科学发展和可持续发展。