湘潭市房地产市场的调查思考

近年来，湘潭市的房地产市场日趋活跃，销售面积和成交金额逐年上升。1997年房屋成交面积达63万平方米，成交额达4600万元；1998年房屋成交面积为13万平方米，成交额9320万元；1999年房屋成交面积137万平方米，成交额为6.8亿元(含抵押、评估、成本价、经济适用房交易)。     

房交会追求高品质住宅

以“让我们住得更好”为主题的2004年重庆春季房地产展示交易会四天成交房屋11880件、118．98万平方米、36．90亿元，均价3100元／平方米。其中，商品住房占总成交面积的71％．均价2540元／平方米。     

本届国贸房展看点回放

为期4天的2003年北京秋季房地产展示交易会日前圆满闭幕,据主办方公布的数据显示,在4天的展会中,共有20.8万人参观展览,商品房成交面积456043平方米,成交套数5650套,成交金额260801万无;经济适用房意向成交面积为126270平方米,成产套数2102套,成交金额48330万元;二手房意向成交133套。 据统计,在参加本届房展会的107个居住类项目中,按价位划分,其中均价在5000元/平方米以下的47个,均价在5000元/平方米-8000元/平方米之间的42个,均价在8000元/平方米以上的18个;按类别划分,其     

二手房市场

8000以下二手房仅存五环及以外"中大恒基"市场研究部根据上半年北京二手房成交情况分析,2007年上半年北京二手房市场成交均价为8383.56元/平方米,比去年年底上涨了22.3%。其中二手商品房的平均价格已经接近8752.31元/平方米。已购公房本月的成交     

裙楼暗伏投资商机

根据市房管局公布的2006年写字楼成交总量达61万平方米,成交平均价格达9502元,比去年成交量上升     

人居展提前预热 3月楼市回暖

成交、预定量上涨成交均价有所抬高阳春三月,春意融融。在这略显暖意的3 月里,杭州八大城区商品房成交量较2月份也增长了不少。据统计,3月份杭州成交商品房为1472套,比2月份成交836套增加 76％。成交均价为10810元／平方米,比2月上涨964元／平方米。从3月1日至3月12 日,每日预定量都较为平稳,上下幅度并不大,基本在10套以内浮动,但3月13日-14 日,预定、成交量都有了明显的上升,3月13     

九堡、乔司 销量持续上升 后市境况有别

2009年1—4月九堡共成交房源697套,新增套数723套,成交均价为9930元/平方米。2009年1—4月乔司共成交房源534套,在此期间没有新增房源,成交均价为6563元/平方米。     

闲林 老余杭 径山 金成领跑板块成交,后续新盘逐步推出

本期,板块内成交主要集中在金成·江南春城组团,其中竹海水韵成交29套,均价12442元/平方米,庭院深深成交11套,均价11613元/平方米,另外,广大·同城印象也有2套成交,均价12471元/平方米。     

2014年10月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15277元／平方米 10月五区住宅成交均价为15277元／平方米，环比微涨0．45％，同比微涨0．11％；成交前三名为中低价位刚需盘，成交均价均在14000元／平方米以内。     

房展会预示房地产未来的四大走势

2009年4月8日-4月12日，2009北京春季房地产展示交易会在中国国际贸易中心召开。据主办方统计．2009北京春季房展期间，共有约15．5万人次参观展会，展会意向成交商品房套数3483套，意向成交面积达373584．2平方米，意向成交金额317713．8万元。其中北京项目共意向成交1812套，均价11565．6元／平方米。     

名校集团化,触动学区房敏感神经

最近,在房管局工作的徐女士将中大文锦苑的一套2003年的学军小学的学区房在中介公司挂售,标价仅为2.9万元/平方米,而中大文景苑房屋的成交均价普遍在3.2万元—3.3万元/平方米之间。结果房子挂出当天就成交了。房子每平方米低了市场价3000到4000元成交。徐女士却不以为自己的房子卖得吃亏了,她说自己是因为政策的变化而急着出手的,她怕政策会影响到学区房的价格。     

之江/转塘 成交发力,沐桥将推新房

本期(4月1日-15日)之江转塘板块个盘成交表现突出,其中中海雅戈尔.篁外共成交房源163套,成交均价为16290元/平方米,新帝.朗郡共成交16套,位居该板块第二名,成交均价为17282元/平方米。此外,本期公元.沐桥也有2套房源成交。     

千岛湖 桐庐 千岛湖主打高端物业,桐庐房交会高调开幕

本期,千岛湖板块与上期基本保持一致,依旧以高端物业供应为主,整体表现平淡。而桐庐板块借力桐庐县第九届房地产展示交易会成为本期亮点。据统计,历时3天的桐庐房交会累计成交各类房屋45套,成交金额3552万元,意向认购1392套。在售房源方面,大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型面积309—630平方米;翡翠     

数字

番禺5月一手成交量狂跌45．3％ 近日从番禺国土房管局网站上看到，4月26日至5月25日番禺一手商品房共成交1031套，比4月足足减少7854套，降幅高达453％。统计数据显示，番禺5月一手商品房成交均价高达5482元／m^2，破了今年的最高纪录——5454元／m^2，成交总额只有6.17亿元，比4月足足减少了约4.68亿元；成交面积11.25万平方米，仅是4月的一半。其中，大石镇、南村镇的一手成交均价分别达到6730元／m^2和B6256元/m^2，市桥镇的成交均价也逼近6000元大关。     

市场成交低迷 总价120—200万元主导市场

1月1日至1月25日,杭州市共成交商品房1922套,其中普通公寓1746套,酒店式公寓150套,排屋别墅26套,成交萎缩明显。本期小户型继续主导市场,面积在90平方米以下的房源共成交1039套,占总成交量的54.06%。主城区均价12000—15000元/平方米的房源共成交397套,占总成交量的38.51%;总价在120万—150万元的房源共成交1013套,占总成交量的52.71%。     

2005年上半年二手房市场研究报告

中大恒基市场研究中心分析：1～6月，北京市二手房交易量3.29万套，二手房交易平均价格5316元／平方米，同比分别增长26％和10.1％。     

闲林 老余杭 径山 老盘支撑成交,新盘定价或遭遇瓶颈

下半年的楼市调控丝毫没有松动的迹象,反而愈演愈烈。在这个传统的淡季,板块内没有开盘的动静。本期板块内的成交主要集中在几个老盘,7月18日至26日,江南春城·庭院深深成交18套,均价11271元/平方米;江南春城·竹海水韵成交13套,均价12108元/平方米;华门·新西湖小镇有5套的成交量。     

大连市场春意盎然

2009年元旦前,大连市上年度最后一次土地挂牌出让.11宗面积达100公顷、总金额达64亿多元的土地,无一流拍.2008年12月商品房成交数量达1937套,总面积达16万平方米,成交额为12.7亿元,均高于前几个月.2009年1月中旬由政府搭台、企业唱戏的大连市冬季房交会,则更是人流如潮,3天时间成交及意向成交6370套,建筑面积53万平方米,金额达37.3亿元.2008年大连市房地产市场的主导需求由投资型向消费型转换,房屋置换总量达到3672套,与2007年相比,增长了58.1%.……     

2014年11月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15582元／平方米 环比微涨1．99％，成交均价连续三个月小幅上涨。成交主力为华润橡树湾、禹洲天悦湾、闽江世纪城、金辉淮安半岛等中低价位刚需盘，其成交均价在13500元／平方米以内。     

北京千万级豪宅销量锐减

经过前两个月的连续上涨后,7月北京公寓豪宅项目成交量出现环比F滑,其中千万元级豪宅销量更是萎缩六成。 公寓豪宅成交回落亚豪机构统计数据显示,7月,北京在售报价超过4万元／平方米的公寓豪宅项目共有76个,其中47个项目实现了成交,比6月多5个,累计成交688套,环比6月减少27．8％,成交总面积10．3万平方米,环比下降34．3％。