“村改居”社区管理制度蝴困境——对云南省昆明市西山区福海街道办事处社区工作站的调研

随着城市化的推进和区划的调整．福海由原来的城郊乡变更为街道办事处．原所辖的村民委员会也改制成社区居民委员会。同时．辖区内新建了多个城市居民小区．大量城市居民入住。原有乡政府’村民委员会村民小组的社会管理模式，已不能适应城市社区管理的新情况，急需制度创新以解决出现的新问题。为了适应城乡一体化管理的要求．为辖区公共单位和新建小区居民提供便捷、高效、优质的公共服务．福海街道办事处进行了社区管理体制创新．分别于2006年2月、2008年3月成立了阳光社区工作站和滇池路社区工作站．同时相应成立了党支部。经过几年运行，取得了良好成效，但也面临难以解决的困境。     

法规·政策

国务院：明确棚改目标 首次提及实施物业管理 8月4日，国务院办公厅发布《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作力度，力争超额完成2014年目标任务，并提前谋划2015～2017年棚户区改造工作。与以往不同，《通知》首次提出新建安置住房小区要及时纳入街道和社区管理。安置住房小区没有实施物业管理的，社区居民委员会应组织做好物业服务工作。     

江西新建小区须配建养老服务设施

<正>江西省民政厅、住建厅、国土资源厅近日共同制定了《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理的办法》。该办法规定,新建居住小区、新建住宅项目和老城区连片改造居民区、棚户区改造项目要分别按照每百户不少于20平方米和15平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施;新建住宅小区应按照每百户不少于20平方米建筑面积配建社区管理服务设施。结合当地实际,确定需要分散布局和集中设置的新     

重视“热改”对住宅开发的影响

近日,建设部会同七部委联合印发了《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》的通知,并将北京作为试点城市之一。在《指导意见》中规定:“……改革现行热费计算方式,逐步取消按面积计收热费,积极推行按用热量分户计量收费办法。今后,城镇新建公共建筑和居民住宅,凡使用集中供暖设施的,都必须设计、安装具有分户计量及室温控制功能的采暖系统,并执行按用热量分户计量收费     

莱西市探索“村庄合并”新路子

山东省莱西市在推进农村社区建设中，积极探索“村庄合并”新路子，在经济实力较强的两个镇进行“以宅基地换楼房”试点，首批883户农村社区居民将率先受益。     

以充分就业促社区和谐建设

面对社区居民密集下岗、困难群体就业难等压力，广西壮族自治区桂林市七星区毛塘路社区积极作为，急群众之所急，想群众之所想，通过实施就业全程跟踪服务、社区与用人单位双向承诺制度、“爱心”求助体系，“一网一册一示屏”等举措，使得3077户社区居民．没有一户零就业家庭，社区就业率达到99．85％。     

探索城市社区建设新思路

城市社区一般是指经过社区体制改革后作了规模调整的居委会辖区。我国现有700多个城市，近800个市辖区，6000个街道办事处，11万多个居民委员会。随着改革开放的不断深入，特别是自20世纪80年代后期开始，国家民政部在全国选出26个实验区进行社区建设，虽取得了许多成功经验，但仍存在诸多问题。     

杭州各区块幼儿园、小学、中学黄页

近年来,杭州房地产市场开发迅速,在建新盘不断涌现。按照城市规划的要求,楼盘达一定规模都将配有学校。如滨江区彩虹城,建有8个班的浙江幼师幼儿园彩虹城分院,今年9月刚招生开学。又如三墩板块的耀江·文鼎苑项目,该项目紧邻浙大紫金港校区,总建面积70万平方米,整个项目规模有近3000户,将带来9000人口的入住,在社区配套上,开发商     

大连农村社区建设四模式透视

辽宁省大连市目前农村社区建设的模式共有四种： 金州区石河模式 石河镇是大连市金州区的一个大镇，经济发展迅速，城镇人口已达3623户7894人。2002年，在社区换届选举时，石河镇把石河村一分为二，将城镇居民归拢起来成立社区居委会。由居民代表选举产生石河社区居委会，城镇人口和镇街面管理完全由社区负责，镇政府把每年财政划拨的城镇管理经费交由社区支配，这样社区有了居民自治权、物业管理权、社区服务权、精神文明建设权。这几年来，社区自我管理、自我教育、自我服务都搞得很好。     

将社区行销进行到底

中国绝大部分城市居民，工作在单位，生活在社区。街道办事处、社区委员会、居民委员会作为市政府的基层组织机构，专门负责城市的社区管理。他们的工作范围很广泛，涉及人们生活的方方面面。     

党建引领聚合力 充分就业惠民生——“国家级充分就业社区”重庆市沙坪坝区团结坝社区工作纪实

<正>“有困难,找杨姐”是重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝社区广为流传的一句话。大家口中的这位“杨姐”,正是团结坝社区的党委书记、居民委员会主任杨春敏,同时也是党的十九大代表,2018年“最美城乡社区工作者”,全国第五批岗位学雷锋标兵。杨春敏所在的团结坝社区位于沙坪坝区双碑嘉陵江大桥西引桥下、轻轨一号线磁井线中段,占地面积1.2平方公里,辖区居民5111户,人口10615人。     

社区居民委员会申请房屋登记问题探析

一、社区居民委员会是否可以签订房屋买卖合同 1．社区居民委员会是否属于机关法人 依据我国现行《民法通则》规定，我国法人主要分为两大类，即企业法人与非企业法人。非企业法人包括机关、事业单位和社会团体。显然，社区居民委员会不是企业法人。而《民法通则》第五十条规定：“有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。”     

吉林省全面推进安居工程建设

据吉林省政府新闻发布会消息,到2011年,吉林省将初步建立全省城乡居民的住房保障体系,届时将有136．44万户家庭因此受益。据介绍,2009年是吉林省保障性安居工程三年规划的开局之年,将新建390万平方米的廉租房,发放租赁补贴26．94万户;完成600万平方米城市棚户区改造;新建229万平方米住宅,安置煤矿棚户区改造居民3．8万户;     

宜居五四北

对于常住福州的人来说，五四北并不陌生。它的发展速度和变化程度，令人感叹!两年前的夏季，笔者第一次亲身走在无四北建设中的社区之间，那时居民甚少，即使是已经入住的社区也因新区建设而莉菏黄土灰尘。     

社区型购物中心成为商业投资热点

近年来，北京新建的若干大型居住区，急需相应配套的社区购物中心来减少交通流量，满足居民需求。社区型购物中心作为最贴合居民日常消费需求的一种购物中心形式，其未来发展的空间很大。     

关于鹤岗市社区图书馆建设与发展的思考

社区图书馆是现代城市社区建设与发展的产物，是社区文化建设的重要组成部分，它对丰富社区居民文化生活，提高社区居民的综合素质，促进社区精神文明建设有一定的积极作用，社区图书馆正逐渐成为社区居民学习、娱乐和休闲的重要场所。鹤岗市在两年的时间里投资150万元先后建成30个社区图书馆，丰富了社区居民的文化生活，但目前社区图书馆建设情况仍不完善，下面就如何加强社区图书馆建设，提升社区图书馆的服务水平．谈几点个人意见：     

业内

良渚文化村《村民公约》正式发布【本刊讯】良渚文化村包含了白鹭郡北、竹径茶语等5个小区,现在已经有1200多户居民入住,这里的居民都自称为村民。     

积极探索棚户区改造的新模式——武汉市青山老工业棚户区改造工作成效明显

青山老工业棚户区改造工程是武汉市规模最大的棚户区改造工程,涉及3个街道办事处、11个社区、1.3万户居民,简易住宅和工棚总建筑面积达87万平方米。这一区域居民多为上世纪五六十年代为建设武钢、青山热电厂等一批大中型国有企业的职工及家属.     

从火花村的变迁看农村社区建设的发展方向

2007年10月，四川省宜宾市翠屏区沙坪镇火花村，按照宜宾市委、市政府的要求，采取“一村一社区”模式，将火花村村民委员会改设为火花村社区村民委员会，并正式挂牌成立。火花村地处川南浅丘地区，过去只有10多户农户在村或中心居住。近年来，社区党支部和村委会采取“农民自愿、行政引导、分步实施”的办法，经过统一布局，统一规划，统一设计，     

社区治理中的多元主体作用探究

城乡社区作为基层治理的主要阵地,是社会整体和谐的基础,对于社会治理具有重要意义。党的十八届三中全会对城乡社区提出了更多新的治理要求。本文根据社区治理现状,结合党的最新指示精神,分析了基层党组织、基层政府、社会组织、居民村民等多元主体在社区治理中的作用,认为政府应转变职能、放权社区治理,社会组织应及时跟进、承接政府转移的基层治理职能,居民村民应广泛参与、增强社区自治活力,并对应急管理和社区党建提出了建议。