陕西省省长陈德铭笑论房价

2005年4月21日至24日,来自中欧国际工商学院北京、上海、陕西的EMBA 学员、校友共计100余人相聚古城西安, 共同参加2005中欧修学旅行——“古韵新风西安情”活动。4月23日晚,陕西省省长陈德铭在中欧国际工商学院“高朋满座”论坛上发表了即席演讲。在答问环节中,一位从事     

陈德铭 走上黄土高坡

目前处在发展时期和上升阶段的陕西，各种深层次的困难和矛盾也日益凸现。作为新一届陕西省政府主要负责人，省长陈德铭不仅要有只争朝夕的锐气，抢抓机遇，加快发展，而且要有迎难而上的勇气，排忧解难，维护稳定。     

节能与房价

本期刊物，重点关注本月里最热闹的两个话题：节能与房价，二者似平风马牛不相及，其实密切关联。     

上海房价走势探测

说到目前上海房价的走势,可能不少人会用“爆涨”、“猛涨”、“疯涨”来形容。稍为理性的专家学者和政府官员即使否认“有泡沫”的说法,也基本认为上涨过快了。的确,2001年底开始,上海房价一路飚升,官方统计数字显示：2002年整体涨幅8．2％,2003上涨24．2％;2004年涨15．4％。这里所谓的整体涨幅包括了崇明、金山等远郊地区。在市区,     

北京房价“虚火上升”

立春刚过，北京的天气乍暖还寒，而“房价还要上涨”的预言．却让京城的人们过早地感到“燥热”，北京的房价怎么又要涨?     

啊房价、房价

问过许多朋友，你们购房首先考虑的因素是什么?得到的最多答案是“综合因素”，用时下最时髦的消费观念来说，就叫作“性价比”，它可以包括房屋的经济性、适用性和舒适性等。     

中国房价会大跌吗？

【英国《金融时报》3月10日】投机客科斯托拉尼（Andre Kostolany）有一句格言：“经济和金融的关系就像是主人和他的狗,狗常常跑在主人前面;但当离开主人有一段距离的时候,它又会跑回来找他的主人。”居住用商品房的价格就是那只狗,房地产供需的基本面就是那位主人。     

未来房价将是跌还是涨？

围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些人则认为现在提楼市拐点还为时过早。     

论物业税对理顺房价的作用

房价问题比较复杂,影响房价的因素很多,征收物业税是其中之一。物业税不可能大幅降低目前的房价。过高或过低地估计物业税对房价的影响都不可取。物业税对房地产市场真正的影响,是通过其具有的功能来促进房地产市场的制度性建设,从而对理顺房价产生间接作用。     

中国房价临近拐点

近6年来，虽然我国房地产投资额平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但一个无法回避的事实却是：中国房价总体已高得离谱，必须进入下跌之前的拐点了。     

撼山易，撼房价难

大学毕业后在上海工作的张婷婷(化名)这次有些失望。她原以为上海市政府调控房价会取得立竿见影的效果，但似乎什么也没有发生。近期中国人民银行提高个人住房贷款利率的政策，更使她感到今年买房的希望越来越渺茫。     

深圳房价持续上涨的原因与调控对策分析

房地产业作为基础性和先导性行业，是城市乃至国民经济的重要组成部分，其变动会对相关产业产生较大的冲击波。据研究，我国房地产对主要关联产业的总带动效应为1．416(王国军、刘水杏，2004)。2003年，深圳的房地产开发投资额达410．1亿元，其中住宅开发投资额为250．2亿元，分别占GDP的比重为14．2％和8．6％，房地产业已经成为支撑深圳经济发展的重要产业。     

房地产市场触底 房价不会降

房地产调控到现在,上演了一幕喜剧。面对急切希望房价下跌的购房者,有人说,政策的目标是防止房价过快上涨,而不是不上涨。     

房价收入比实证分析研究——以保定市为例

房价收入比是目前国际上常用来衡量城市房价水平、居民住房消费能力和房地产业健康发展的综合指标。文章在房价收入相关理论基础上,以保定市房地产市场为例,采用按各收入阶层房价收入比加权平均的计算方法,得出了保定市房价收入比,并以此客观认识和正确评价保定市房地产市场的发展。