收益法在企业价值评估中的应用研究

收益法在企业价值评估中的应用研究是当前评估行业发展过程中的一项重大课题.本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上,针对我国企业价值评估的现状及存在的问题,就收益法评估中参数的选择与确定方法提出了自己的观点.     

收益法运用中的随意性与内在不一致问题及其对策——基于运用收益法评估某光学科技企业价值的案例分析

本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点,即收益预测和折现率确定对案例展开分析。本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续期存量资本性支出的年金化处理、永续名义增长率以及永续期的增量追加投入等问题,以及折现率中的企业特别风险量化及资本结构等事项。案例兼顾了预测模型的科学性与可操作性,运用曲线趋势外推预测法进行收入预测,并拟合出详细预测期长度。本案例还聚焦于风险的三大决定因素在计算β值中的量化途径,指出已合理反映行业杠杆、经营杠杆和财务杠杆因素的β值无需另行考虑企业特别风险。     

刍议企业价值评估的收益法

企业价值评估中的收益法，就是把被评估企业的预期收益加以折现来确定其价值的评估方法。主要应用于正常经营的企业。正确应用收益法，需要充分考虑被评估企业的经营历史、现时绩效。尤其是未来的经营稳定状况和收益的可预测性。以便合理确定被评估企业的预期收益、预测期间和折现率。     

企业价值评估收益法中折现率相关问题分析

随着市场经济的日益发展和资本市场的不断完善,收益法在我国企业价值评估中的应用日益增多.折现率作为收益法评估企业价值的三个最基本参数之一,细微的差异都将导致评估结果的巨大差异,因此折现率的确定至关重要.本文比较详细地介绍了折现率的相关概念以及主要确定方法,为收益法进行企业价值评估中确定合理折现率提供参考.     

企业价值评估收益法中折现率相关问题分析

随着市场经济的日益发展和资本市场的不断完善,收益法在我国企业价值评估中的应用日益增多。折现率作为收益法评估企业价值的三个最基本参数之一,细微的差异都将导致评估结果的巨大差异,因此折现率的确定至关重要。本文比较详细地介绍了折现率的相关概念以及主要确定方法,为收益法进行企业价值评估中确定合理折现率提供参考。     

新旧租赁会计准则下企业价值收益法评估差异分析

新租赁会计准则于2021年1月1日起全面施行，新准则从承租人的角度，对在旧租赁准则下未体现的，原本具有融资行为的经营租赁，体现在了报表当中，一定程度上改变了企业的财务报表结构和核算过程，从而影响了采用收益法评估企业价值的评估过程和结论。本文通过举例方式，对新旧租赁准则下两种评估过程及结论进行了详细对比分析，发现租金水平、经营租赁内含利率与WACC的差异、WACC旧与WACC新差异均会导致评估结论差异，并结合其他影响因素分析，认为采用新租赁准则下企业价值收益法评估结论更能客观反映股东全部权益价值。     

对收益法评估中营运资金增加额有关问题的思考

一、引言 实务中采用收益法评估企业价值时,基本思路是在分析被评估企业历史经营数据的基础上．通过预测被评估企业未来经营期间的经营收益现金流,并采用适当的折现率估算被评估企业在评估基准日时的经营性资产价值．再加上公司的非经营性或溢余性资产的评估值．     

收益现值法在发电企业整体资产评估中的应用

本文结合实践中的评估操作,对目前国内应用收益现值法评估发电企业中评估参数的确定、操作的注意事项以及存在的主要问题,提出了自己的观点.可选择的企业价值评估方法有资产基础法、收益现值法和市场法三种,其中收益现值法常常是企业整体资产评估必须选择的方法.但目前国内对于发电企业的整体价值评估,几乎千篇一律地采用成本加和法.即使有些评估机构和评估人员采用了收益现值法,也只是对成本加和法评估结果进行辅助性的验证.这种状况的形成既有历史原因,又有现阶段企业价值评估的客观条件的原因.总之,收益现值法在国内企业整体价值的评估中还没有得到普遍准确地应用.本文结合了近年的评估工作实践,讨论了收益现值法在国内发电企业的整体价值操作中存在的问题与处理方法.     

统计循环波动分析在资产评估收益法中的应用

循环波动是社会经济现象带有规律性的周期波动。资产评估收益法中分段法前段期限的确定目前缺乏定量分析，应用循环波动分析解决这一问题，可以提高分段法评估的准确程度。     

收益法评估与企业价值实务中的问题分析与改进建议——基于问卷调查的研究

收益法在我国企业价值评估实务中被广泛使用,但由于其评估技术的复杂性,实际运用中存在着诸多分歧和差异。本文通过对上海市知名的三家资产评估事务所的资深评估师进行问卷调查,发现评估师在收益法评估企业价值中,对企业历史绩效分析、指标预测、折现率参数选取等关键环节中的因素和变量的处理,存在较大差异。这些差异体现在两个方面:一是理论与实务的差异;二是实务过程中评估师处理方式的差异。本文对这些差异进行了分析,并给出了相应的解决建议。     

专有技术的收益法评估

随着知识经济时代的到来,专利和专有技术等技术型资产的重要性在企业的发展过程中迅速凸显出来.而在以专有技术投资或专有技术转让的价值评估中,收益法是国际通行的评估方法.收益法的主要评估参数是收益额、折现率和收益期.而每一个主要评估参数下还有许多具体的分析指标.这些分析指标都需要根据专有技术的属性和特征,进行准确的分析.     

MZ电厂资产组收益法评估案例

2006年颁布实施的新会计准则引入了资产组及资产组组合的概念。本案例是在评估中应用资产组概念的一个全新探索,给我们带来了一些启发,具有指导意义,有利于充实资产评估的技术方法。     

对收益法评估企业价值中折现率的思考

本文对于在运用收益法评估企业价值时折现率的选取进行了思考,提出通过对比目标公司与行业平均的财务指标对折现率进行计算。此文为作者一些思考和心得,与大家共同探讨。     

成本法评估港口资产浅析

对于港口,无论是以其作为企业整体价值进行评估,还是以其作为单项资产进行评估,其基本思路与一般意义上的企业价值或单项资产评估并无二致。但港口作为一项资产来讲,确实具备其自身独有的特点。港口企业主要是为海(河)陆之间客货运输提供装卸服务的,本身不生产产品。这种特点决定了港口企业流动资产中的实物性存货较少,价值量较小,一般情况下主要是库存机械设备的备品备件和油料,几乎不会存在什么在产品、产成品之类的存货。同时,港口企业财务会计的核算也比一般意义上的产品加工、商业零售等行业要简单,因此,港口企业流动资产评估任务一般…     

房地产估价中使用收益法应注意的问题

在运用收益法进行房地产估价时,目前存在着许多问题,他们都不同程度地影响了估价过程的科学性和估价结果的精确度。这些问题主要体现在收益法的适用范围和参数确定及资本化率的确定等几方面。     

专业英语第七辑收益途径（二）

收益途径由评估师用以分析资产获利能力并将收益转化为现值的各种方法、技术和数学程序组成。对成本和销售数据进行分析通常是收益途径不可缺的组成部分之一,资本化技术也广泛运用于市场途径和成本途径中。在市场途径中,各种资本化技术也常常用于分析和调整销售数据;在成本途径中,贬值通常是通过将预计的收益损失进行资本化而得以计量。收益途径被描述为系统性评估程序的一部分,但该途径中使用的各种方法、技术和程序则是适用于评估和评价具有收益能力资产的通用工具。预期原则对于收益途径是十分重要的。价值是由预期的未来收益形成的。所…     

企业价值评估的剩余收益法

近年来虽然在财务管理和证券估值的领域里广泛地介绍和推介企业价值评估的剩余收益模型（RIM）,但是在评估的文献中却鲜有介绍RIM方法的文章。本文试图在最简单的前提条件下介绍RIM方法的基本特点．然后采用评估师熟悉的方式用简化实例演算RIM模型并与DCF方法计算结果进行比较,以便使注册资产评估师能够正确地理解和掌握这一方法。     

浅议收益现值法评估企业价值可能出现的问题及对策

收益现值法作为对资本市场、证券市场最具说服力、最能体现资本未来获利能力的一种评估途径,是西方企业并购评估的主要方法.由于我国资产评估理论和基本方法主要是学习和借鉴西方发达国家已有的理论和方法,受市场条件、从业人员经验、素质等诸多因素的限制,使其在实际应用中存在一些问题,分析和正视这些问题,探讨解决这些问题的防范措施,有助于减少评估工作受到的误解和指责.     

Valuation Approach与Valuation Method

评估方法是资产评估中重要的基础性概念,从本辑开始将陆续介绍有关评估方法的相关术语和用法. 在国外早期的经典评估理论书籍及评估报告中,多将评估方法表示为valuation method,然而在现代英文评估书籍和评估报告中,使用Valuation Approach的趋势日渐增多.一方面,在许多场合这两个词不作区别,可互相替代,都可用来表示"评估方法".(在我国早期从国外引进评估理论和概念时,还曾将Cost Approach中的Approach理解为动词,进而形象地译为"成本逼近法",并沿用至今.)另一方面,目前在专业文献中越来越多地有意将Valuation Approach和Valuation Method予以区别,虽然缺乏明确的定义,但前者往往是指一种总的评估思路或途径,而后者往往是指其中的一种具体方法.