资本点燃提速引擎

<正>彩生活之后,南都物业在国内主板登陆,又给了物业服务企业一针强心剂,行业找到了又一风口。借资本为品牌赋能物业服务企业为什么争先恐后登陆资本市场,我认为有以下几点:首先,挂牌可以带来各路资本的关注。挂牌不是目标,一些登陆新三板的企业,没有通过资本市场获得融资,反而增加了企业的运营成本,给企业发展带来不利影响。而另一些企业挂牌以后,持续获得资本认可,新的资本介入给企业     

守正出奇 创新发展 共筑行业美好未来

<正>近日,中海物业在港交所挂牌上市,这是继彩生活之后第二家在香港挂牌上市的物业服务企业,如果加上今年在"新三板"上市的浙江开元物业等公司,再加上中奥、绿城、碧桂园、嘉宝等一大批在上市路上的企业,物业管理正在与资本市场深度对接,物业服务价值资本化进程加快。梳理这些物业服务企业上市的逻辑和脉络,我们可以发现其中有三个要素相互关联,那就是服务、社区与资本。换句话说,优质的服务为物业服务企业打开市场,迅速汇集数量可观的社区资源,而社区潜在的巨大消费市场吸引资本趋之若鹜。恰逢《中国物业管理》杂志组织的     

爱悦家 安馨生活构建专家

<正>清晰的发展模式,良好的营收情况,实力物业将在2017年完成挂牌新三板、登陆资本市场的战略目标。登陆资本市场,不仅有利于提升企业规模、规范企业的市场经营行为,同时有利于提升实力物业的整体品牌形象。未来,实力物业将借助资本平台,实现规模的爆发     

2018年物业服务企业资本市场前景展望

<正>物业服务公司上市之后,在信息公开透明制度不断完善的情况下,企业经营情况都将一览无遗地呈现在投资者眼前。刚刚过去的2017年,是物业管理行业站在风口上不断突破的一年。资本市场上,浦江中国、祈福生活服务香港上市,保利物业等众多物业服务企业陆续挂牌新三板,更具有划时代意义的是南都物业通过发审会审核并于2017年底     

永升物业:为梦想而奔跑

<正>景志山永升物业总裁"向着梦想努力奔跑是永升物业的姿态,展望未来,蓄势远航。"近年来,部分优秀的物业服务企业屡获资本市场青睐,映射出行业的现代化发展足迹。2017年5月2日,上海永升物业管理股份有限公司(下文简称永升物业)在北京金融街成功举行新三板挂牌敲钟仪式。永升物业董事长林中先生、总裁景志山先生、券商代表东方花旗总经理王洵先生及公司高管和一线员工代表出席挂牌仪式,共同见证这一里程碑式的     

科瑞物业缘何联姻中民投

<正>许多民营企业家总想着永远能控股企业、自由自在地主导企业、即使子女不继承也能通过现代企业制度,以激励措施让职业经理人带领企业长久发展,及至成为"百年老店"。南都物业服务股份有限公司(下简称"南都物业")于2018年2月1日正式登陆上海证券交易所主板市场,成为国内A股市场物业第一股。至此,除南都物业外,内地已有7家物业服务企业成功登陆香港主板,60余家物业服务企业挂牌新三板,还有多家企业计划冲刺A股、登陆香港主板,资本     

有价值,就会被发掘——克拉玛依城投鹏基物业新三板挂牌上市

<正>对鹏基物业而言,以改制为契机,以市场为导向,必将进一步增强公司市场化运作综合竞争力,扩大市场占有份额。2015年8月7日,在北京新三板挂牌上市仪式上,来自克拉玛依的城投鹏基物业股份有限公司(以下简称"鹏基物业")敲钟上市——这是新疆首家上市的物业服务企业,也是全国第六家在新三板上市的物业服务企业。统计资料显示,2015年在新三板排队准备上市的企业超过2000家。作为来自遥远边疆的一     

高端4S店物业服务供应商成功之道——专访北京兴业源物业管理股份有限公司赵亚东董事长

<正>我们兴业源有信心依托资本市场对中小企业的扶持作用,不忘物业人的初心,和所有的物业人一起做大做强物业服务这个行业,为中国经济未来的转型升级做出应有的贡献。北京兴业源物业管理股份有限公司成立于2001年11月,他们年收入过亿,主要为写字楼、高等院校、汽车4S店和住宅小区等提供物业后勤保障服务,特别是作为国内高端4S店最大的专业物业服务供应商,现服务20多个高端品牌4S店。2015年10月20日公司成功登陆新三板,是新三板挂牌上市的首批物业服务企业之一。     

一条追求价值领先之路——谈开元物业的上市

<正>如果一个公司的业务源不是从市场获取的,而是只为自己的某上级公司服务,那么这家企业的独立性、独立生存能力以及发展能力是断不能得到市场认可的。今年2月10日,浙江开元物业管理有限公司(下简称"开元物业")获得北京中小企业股份转让公司的挂牌通知书。3月5日,我们在北京举行了新三板挂牌仪式。在国内,我们算是一个相对领先的挂牌上市的物业服务企业。上市背景开元物业是开元旅业集团的子公司。简单来说,开     

新三板企业挂牌前后财务指标变动实证分析

新三板市场已经是国家多层次资本市场建设战略的重要组成部分,研究新三板企业挂牌前后财务指标变动情况,对中小企业挂牌新三板决策有较大的参考意义。本文选取了2006年-2011年在新三板市场挂牌的92家企业作为样本,考察样本挂牌企业挂牌前后的财务指标变动情况。本文研究结果显示,企业在新三板挂牌后融资渠道增多、融资能力有所增强,但偿债能力、盈利能力、营运能力和发展能力等各项财务绩效指标均存在下降现象,中小企业应根据自身条件和经营状况,慎重决定是否在新三板进行挂牌融资。     

华仁物业:借力资本再扬帆

<正>历经30多年的成长和发展,物业管理历史性地站在了风口之上颠覆与创新每天都在上演一大批物业服务企业开始纷纷转型,开拓新领域以顺应市场的发展。不少企业希望借助资本市场的融资功能和价值重估,来开拓新的业务领域,青岛华仁物业股份有限公司便是其中之一。2015年4月16日,青岛华仁物业股份有限公司(NEEQ 832319)获准在全国中小企业股份转让系统挂牌,成为山东省内首家进入资本市场的物业服务企业,国内首批挂牌上市的物     

为行业插上资本的翅膀

<正>2018年2月,国内物业服务企业上市再提速。2月1日,南都物业服务股份有限公司成功登陆A股市场,正式在上海证券交易所挂牌上市,成为国内首家登陆A股的物业服务企业。2月9日,雅居乐雅生活服务股份有限公司正式在香港联合交易所主板挂牌交易,成为首家红筹分拆H股的物业服务企业。可以说,物业服务企业拥抱资本的步伐正越来越快,也越来越大,行业发展正在插上资本的翅膀。为深入分析物业服务     

创新升级服务,打造家庭好帮手

<正>2016年10月28日,北京全国中小企业股份转让系统("新三板")内响起钟声,内蒙古仁和服务股份有限公司(以下简称"仁和服务")在此举行"新三板"挂牌仪式(股票代码:839177),仁和服务成为内蒙古自治区首家以物业服务、家庭服务为主业迈向资本市场的社区综合服务企业。仁和服务成立于1999年,秉承着"提供价值服务,赢得社会尊重"的企业使命,扎根基层,服务社区。在近20年     

拥抱资本的力量

<正>在中国城镇化进程持续推进的大背景下,随着居民收入的增加,居住需求持续增加,社区服务也逐步进入了资本市场的视野。2017年,新三板社区服务商挂牌数量持续快速增长;绿城服务、浦江中国港股上市;南都物业以5.78亿元的营收成功闯关证监会,体现了监管层对社区服务的态度:树立行业标杆,吸引资本进入,推动社区服务整体发展。资本驱动社区服务发展已经成为行业趋势。在政策与市场的双重要求下,社区服务商在企业运营、产品创新、增值服务等方面全面升级,     

新三板挂牌前的财务合规性问题分析

新三板的出现使更多企业可以进入资本市场,以此为自身发展取得更大的资金支持。但很多企业在挂牌新三板时却遭遇了挂牌失败的情况,主要原因在于财务工作不够规范。基于此,本文围绕新三板挂牌前的财务合规性问题展开论述,首先概述了新三板挂牌前的财务合规性要求,其次阐述了新三板挂牌前财务存在合规问题的成因,最后提出了新三板挂牌前规范财务运行的策略。     

2021中国新三板公司投资者保护评价报告

<正>自正式运营起,新三板就致力于为中小企业创新发展探索资本市场服务路径,成为我国多层次资本市场服务中小企业的主阵地。投资者保护是我国资本市场的重中之重,本报告基于包括公司治理与透明度、成长能力和创新能力的新三板投资者保护理论框架以及投资者保护指数体系,对中国新三板所有挂牌公司2021年投资者保护水平进行了评价。     

物业服务企业上市的两大挑战

<正>物业服务公司上市之后,在信息公开透明制度不断完善的情况下,企业经营情况都将一览无遗地呈现在投资者眼前。2014年6月,彩生活在香港交易所上市,成为中国物业管理行业资本市场第一股。之后,中海物业、中奥到家以及绿城服务先后成功在香港上市。国内资本市场,目前已有60家物业服务企业在新三板上市,而A股市场仅有已通过首发申请的南都物业,这将成为物业管理行业资本化进程加     

携手资本 破茧蝶飞

<正>乐生活在上市之前的3年内,苦练内功,从培养员工工匠精神和推进服务标准化入手,不断提升服务质量;从加强科技运用入手,不断降低成本,提升效益,补齐短板,最终成功上市。2016年8月8日,乐生活(北京)智慧社区投资发展股份有限公司(下简称"乐生活")完成新三板挂牌敲钟仪式,正式进入资本市场,从一家传统的物业服务企业转型成为智     

公司新闻

<正>云南实力物业新三板挂牌敲钟仪式在京举行1月31日,云南实力物业服务股份有限公司在全国中小企业股份转让系统第1235期(股票代码:872548)正式挂牌!当天,该公司"新三板"挂牌敲钟仪式在北京隆重举行。鑫苑物业外拓捷报频传2月初,鑫苑物业外拓业务传来捷报,与三门峡中隆置业有限公司达成战略合作,新增     

公司新闻

<正>鑫苑物业成功登陆新三板4月,物业管理行业再传喜讯,鑫苑科技服务股份有限公司在北京金融街举行挂牌仪式,成功登陆新三板,掀开企业发展新的一页。打造深圳质量中航物业再获殊荣3月16日,2017年"深圳市质量强市促进大会暨深圳质量建设年度盛典"在深圳举行。中航物业首席质量官、副总经