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<正>上世纪80年代后,随着摩天大楼的出现和智能信息技术的应用,物业管理范围内的设施设备形成庞大而复杂的系统,传统的物业管理对此应接不暇。由此产生了一个新兴的领域——设备设施管理。北京央视瑞安技术服务有限公司(原北京中视物业管理有限责任公司)成立于1998年4月,是中央电视台媒体产业集团中国国际电视总公司下属独立法人企业。在长达15年的实践中,公司逐步形成对广播电视行业技术服务管理、设备设施运维管理、办公写字楼物业服务贯穿一体的特色服务,服务项目包括:中央电视台总部办公大楼( 相似文献
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近年来,国家机关事业单位后勤社会化改革不断走向深入,以政府部门为产权人的“政府物业”也向社会专业物业管理公司敞开了大门,为物业管理公司的发展提供了更为广阔的市场。目前为止,笔者所在公司管理了多个国家机关办公大楼。然而,机关事业单位办公大楼不同于一般小区的管理,从大厦建设的后期开始,围绕物业是由原机关行政后勤人员自行进行内部管理,还是由专业物业管理公司自负盈亏进行管理,各方面意见就不完全一致。 相似文献
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政务办公大楼的管理是一个相对较新的领域,由于政府的特殊职能决定了物业管理企业必须在企业形象、治安维护、智能化服务水平方面突出政府服务群众这一特色. 相似文献
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2000年,北京安信行物业管理有限公司(以下简称安信行)正式成立。五年后的今天,在总经理张大可带领下,这家名不见经传的民营企业,由白手起家发展到如今管理民革中央办公大楼、联想研发基地、中国移动通信等二十余个高端项目的知名企业,在业内树立起良好的民族物业管理品牌和形象 相似文献
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<正>成立于2002年8月,由国家广电总局机关服务局和中央电视台中国国际电视总公司共同出资组建的北京中广物业管理有限公司(以下简称“中广物业”),虽然在行业中尚为新秀,但它却管理着中国广播电视音像资料馆、中国电影博物馆、中视购物公司办公楼等意义重大、管理难度较大的 相似文献
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随着全国专业批发市场的蓬勃兴起和同业竞争的加剧,专业批发市场的经营管理模式愈发关键,经营管理分离的传统物业管理模式已难以适应瞬息万变的市场竞争,而实践证明,经营管理一体化的物业资产管理模式比传统物业管理模式更具先进性和高效性。物业资产管理是为了满足置业投资者的目标,综合利用物业服务、设施管理及房地产资产管理的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为投资提供的贯穿于物业整个生命周期的综合性管理服务。 相似文献
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<正>为配合《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)的贯彻落实,按照“十五”计划纲要提出的“完善服务标准,提高服务水平”的要求,中国物业管理协会在总结我国物业管理实践经验的基础上,制定了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(中物协[2004]1号,以下简称《标准》)。《标准》依据当前普通住宅居民的消费能力、消费需求和企业的现实服务水平,将物业管理服务设定为一级、二级、三级三个服务等级。每一服务等级都从基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面对物业管理服务提出了具体要求。《标准》将作为物业管理企业与开发建设单位或业主大会签订物业服务合同、约定物业服务内容与标准、测算物业服务价格的参考依据。《标准》的制定,对促进物业管理企业提高服务水平,提供质价相符的服务,对引导广大业主全面了解物业管理服务的内容,正确评判物业管理企业服务质量,树立等价有偿的物业管理消费观念,促进物业管理规范发展具有重要的现实意义。 相似文献