科技助力,社区养老服务再升级——卓达物业全龄化社区养老服务实践分享

<正>在行业发展、出版刊物、网络推送信息中,提及最多有两个词,一是转型升级,二是互联网,由此可见,互联网与转型升级已紧紧连接在一起。互联网改变着我们的物业管理,也改变着业主生活和养老方式。面对老年客群新的需求,卓达物业正以"互联网"思维,重构社区养老服务体系,并取得了良好的效果。以互联网思维,重构社区养老运营服务管理体系2007年卓达物业在行业率先推行了社区养老服务模式,2010、2011年在谢家瑾会长及中物协推荐下,卓达物业社区养老模式备受行业企业关注,大家纷纷前来考察学习。2012年互联网、大数据时代     

谢家瑾会长一行调研卓达社区养老服务工作

<正>11月13日,中国物业管理协会会长谢家瑾带领天津市物业管理协会、北京万科物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、上海上实物业管理有限公司及有关企业组成的调研组,赴河北卓达物业服务有限公司对社区养老服务工作进行调研和交流。河北省房地产协会张凤珠会长、石家庄市住房保障与房产管理局副局长王文兴陪同考察。河北卓达物业服务有限公司自2007年开展社区养老服务工作,编写了包括672条特色养老服务内容的《卓达物业社区养老服务中心服务手册》,组建了专职社区养老服务队伍,完善了     

乡干部“魏部长”

2007年"七一"前夕,他被县委表彰为优秀党务工作者,这是他第36次荣获表彰奖励"‘魏部长’,下期《大佛政报》什么时候出版?"大石坝社区居民李生荣总是看了这一期《大佛政报》盼着看下一期。四年前,一件事触动了四川省岳池县大佛乡纪委委员、组织员、宣传员魏华,魏华创办《大佛政报》,也因此改变了大佛乡的形象。     

拓展业务领域,持续创新服务

<正>技术革新、跨界经营、并购、上市??,面对物业管理行业的发展变化,卓达物业立足品质服务,以"工匠"精神助推物业管理行业转型升级。20年来,卓达物业秉承"追求卓越德达天下"之理念,始终把拓展服务领域,坚持服务创新,提升品牌影响力作为企业发展的主线。历经20年探索,卓达物业已发展成为集物业管理、养老服务、餐饮服务、社区商务、顾问咨询、热力运营六个业务版块为一体新型生活服务商。旗下设有北京、天津、河北、山东、山西、海南等七家区域分公司,管理项目面积近5000万平方米。管理类型涵盖住宅、商业     

地铁报未来的机遇与挑战

免费报纸专指那些定期向社会大众免费发放的,以刊载新闻信息和广告为主的印刷出版物。地铁报是免费报纸的一种,现在免费报纸发展尚不完备,免费报纸通常被等同于地铁报。目前普遍公认1995年在瑞典斯德哥尔摩推出的《地铁报》是世界上第一份免费报纸,中国的第一份免费报纸是2004年3月16日上海的解放日报报业集团发行的《I时代报》,这些免费报纸实际上都是地铁报。本文以《I时代报》、《羊城地铁报》、《北京娱乐信报》等为样本,从中窥见地铁报在中国的走向。     

由一则曲型案例读《物权法》之相关规定

<正>伴随着《物权法》实施步伐的临近,物业管理行业对《物权法》的学习也更加深入。特别是,越来越多的物业管理企业开始运用《物权法》的相关规定来解读、解决工作中遇到的实际问题。以下的案例在物业管理行业较为普遍:北京市某栋单体高层住宅。1998     

由一则典型案例读《物权法》之相关规定

伴随着《物权法》实施步伐的临近,物业管理行业对《物权法》的学习也更加深入。特别是,越来越多的物业管理企业开始运用《物权法》的相关规定来解读、解决工作中遇到的实际问题。[第一段]     

日本媒体怎样看中国

因为此次要接触到日本报纸媒体的重要人物，所以从到达日本的第一天开始，我们给自己定了一个任务，就是每天都要观察日本的5份最重要的报纸，这5份报纸在世界前十名报纸里头就有三四个。它们是《读卖新闻》、《朝日新闻》、《产经新闻》、《每日新闻》和《日本经济新闻》，其中《读卖新闻》的发行量达到了1000万份，是全世界的第一大报。由此你就能看到它对整个日本的影响力。     

物业管理师制度为提升行业地位打开通道

为规范物业管理行业,国家人事部、建设部于2005年11月颁发了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理资格颧式实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》等三个文件,符合条件的人员经全国统一考核合格后颁发《中华人民共和国职业资格证书》,这标志着我国物业管理行业已开始与国际惯例全面接轨,也对物业管理从业人员提出了更高的素质要求。笔者试从提升行业社会地位的角度,对物业管理师制度谈一些体会。[第一段]     

物业管理师制度为提为提升行业地位打开通道

<正>为规范物业管理行业,国家人事部、建设部于2005年11月颁发了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》等三个文件,符合条件的人员经全国统一考核合格后颁发《中华人民共和国职业资格证书》。这标志着我国物业管理行业已开始与国际惯例全面接轨。也对物业管理从业人员提出了更高的素质要求。笔者试从提升行业社会地位的角度,对物业管理师制度谈一些体会:     

首家中央级媒体停办始末:报刊改革挺进深水区

8月28日,一则关于《中华新闻报》社清算公告出现在《中国新闻出版报》头版。此前一天,这则公告张贴在中华新闻报社的一面玻璃墙上。这份创办了16年之久,发行量曾达到10多万份的《中华新闻报》走到了终点。记者从新闻出版总署获悉,这是迄今为止第一家中央级新闻报纸倒闭。据记者了解到的情况,《中华新闻报》没有通过新闻出版管理     

创新 企业前进的源动力——记上海诚成物业管理有限公司

<正>上海诚成物业管理有限公司(以下简称诚成物业)现为国家二级资质物业管理企业,是上海市物业管理行业协会理事、常务理事单位。公司承接或参与顾问管理了多个大厦和居住小区,目前管理面积达100余万平方米,并在山东济南建立了分公司,现承接管理济南27万平方米的高标准他园住宅。此外,诚成物业还积极拓胜业务范围,承接了金银岛建材商厦项目,建立上海金银岛建材有限公司,负责整个商厦的组建、招商、经营和物业管理。作为一家民营物业管理企业,诚成物业能够在竞争日益激烈的市场中站稳脚跟井日打出一片天地,靠的就是勇于创新的经营理念。2006年2月,公司与上海市建筑科学研究院(集团)有限公司、上海久隆电力科技有限公司共同投资,组建了上海建科建筑节能技术有限公司。主要从事工业与民用建筑的设备与能源系统降低能耗的节能项目、建筑围护结构改善热工性能的节能项目、可再生能源利用等节能项目的咨询、评估、检测以及公共建筑节能项目的合同能源管理。从诚成物业的发展历程,我们看到了她创业过程中的种种创新。重视物业前期介入物业管理在中国尚属新兴行业,现处于不断规范、完善的发展中阶段。诚成物业总经理茅伟雄意识到物业管理前期介入的重要性,在浦东“东珂花苑”进行了实际操作。公司从扩初设计阶段开始,对设计方案、施工工艺等影响日后物业品质、物业功能、物业运行成本等方面参与顾问介入,承接参与丁“东珂花苑”、“嘉豪苑”、“青岛新贵都”、“今日丽园”等项目的前期介入及管理,诚成物业站在管理者和使用者的角度参与前期管理,在“今日丽园”前期介入中,共提出了100多个问题,被开发商采纳的达到40%左右,受到房产公司高度评价。这一创举,不仅为发展商节约了大量的资金,还为业主日后更方便地使用物业奠定了基础,更避免了因为房地产商的遗留问题而导致的物业管理纠纷。创办报纸,传播企业文化报纸是传播消息的工具,通过报纸的传播,人们可以及时、准确地了解到信息。诚成物业充分利用报纸传播信息的功能,创办了《诚成物业》报,将小区内新近发生的趣事乐文及时更新,并开设了业主天地栏目,供业主倾诉心声。通过《诚成物业》报,业主与物业之间有了更多的交流和联系。诚成物业人也借助此报及时掌握了业主的需求,并在第一时间给予解决。此外,《诚成物业》报还定期向业主展示企业的经营理念、质量方针、文化氛围等信息,加深了业主对物业管理的认识,融冶了业主和物业管理公司的氖围,达到了相互沟通、交流的目的。缩写教材,完善培训机制     

一路同行 感激有你

2021年,是《中国物业管理》杂志创刊20周年,20年让一个人从稚嫩走向成熟,也让一本刊物从无到有,从青涩走向成熟。20年前,《中国物业管理》杂志创刊,一份专属于物业管理的专业刊物诞生,这是给整个行业的一份“惊喜”大礼。杂志的应运而生,成为搭建物业服务企业之间交流和沟通的桥梁。     

物业管理馨人生 社区养老寄丹心——回首我的16年物业管理从业路

<正>16年的物业管理从业历程,不仅使我对行业寄予深厚感情,更对行业的创新发展充满信心。展望未来,卓达物业将不断创新服务模式,以更加专业化的服务为行业的可持续发展做出自己的贡献。     

十五载峥嵘岁月,望不尽丹心碧血

<正>一路上,《中国物业管理》这本书启迪了我的职业生涯,带着"雄关漫道真如铁,而今迈步从头越"的情怀一路同行,因这种"同龄"让我和她之间多了一些缘分、多了一份依恋。《中国物业管理》的15年,也是我踏入物业行业雄关漫道,上下求索的15年,感谢《中国物业管理》杂志这位老朋友多年的陪伴,愿未来共成长。《中国物业管理》杂志作为行业权威媒体,反映了行     

新时代物业党建工作的“三结合”

<正>把党建工作与创优服务结合起来,把社区文化建设与党建工作结合起来,把员工的成长进步与党建工作结合起来,形成了新时代党建工作的"三结合"。物业管理作为社区管理的重要内容,加强物业管理成为构建和谐社区的基础工程。当前物业服务企业要面对新经济时代下环境的深刻变革,企业制度、运营模式等方面还存在一些亟待解决的突出矛盾和问题,这就要求坚持党对企业的领导,加强企业党的建设,是深化物业管理行业转型升级必须坚守的政治方向和政治原则。卓达物业作为服务型企业,立足本职,服务社区开展党建活动,形成了物业企业的党建活动"模式"。即     

对《物权法》部分条款的解读

<正>《物权法》已于2007年10月1日正式实施。对于这一部高于《物业管理条例》和地方物业管理政令法规的上位法典,在今后实施的过程中将会对物业管理行业发展方向、企业诚信经营、社区     

一刊墨香十五载 深耕行业齐共勉

<正>作为一本行业期刊,《中国物业管理》杂志是我国物业管理行业自己的舆论宣传阵地,是行业信息交流的平台,是企业展示自我形象的舞台,她承载着这个行业太多的期待与梦想。时光如白驹过隙,弹指间《中国物业管理》杂志这位老朋友迎来了15周岁生日。时光总会在不经意间把我们带到一个时空,回首起与他的相识相知,心中会扬起一份感动,涌起一股暖流。作为一本行业期刊,《中国物业管理》杂志是我国物业管理行     

五花八门的报纸

位于太平洋南部的特里斯坦--达库尼亚群岛上出版的一份报纸,其标价很独特,为每份"3支雪茄烟或3个土豆".巴黎出版的《盐和辣椒》报经常刊登一些趣闻和字谜.     

关于物业管理法制发展的几点思考?——写在《物业管理条例》实施一周年之际

<正>2003年9月1日,对于中国物业管理行业来说,是一个特别值得纪念的日子。这一天,历经4年铸就打磨的《物业管理条例》(以下简称《条例》)开始正式施行。用一年的时间来准确评说一部新法的功过与得失是很难的,因为在达么短的时间内,还难以积累起足够深入研究的现实资源。不过,放眼过去20多年中国物业管理行业所走过的道路,这一年显得尤为光彩飞扬。《条例》的出台结束了地方物业管理的法规与政策“诸侯割据”的“战国时代”,具有中国特色的物业管理法律体系初步形成。伴随着《条例》的宣传、贯彻和执行,业主的民主权利意识开始增强,物业管理企业的服务意识开始增加,政府的强制管理色彩开始淡化。就笔者所在的一个新建物业小区来看,前不久,业主们参照《业