共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
基于借鉴新加坡公共住房金融的成功之处,进一步完善我国保障性性房金融的目的,本文在对新加坡公共住房金融优惠措施(包括供应环节和消费环节)分析的基础上,并结合公共住房的融资模式特点,给出了新加坡公共住房金融对我国的深刻启示。 相似文献
2.
3.
1住房保障政策性金融体系的现状与问题"十二五"期间,各级政府将致力于健全分层次、多渠道、成系统的住房保障体系,通过完善各项制度,优化管理体制和运作机制,扩展人民群众保障性住房的政策受益面。值得关注的是,在住房保障建设工程进行的同时,住房保障金融的资金缺口逐渐成为困扰政府、亟需解决的问题之一。 相似文献
4.
5.
随着城市化进程的加快,房地产行业雨后春笋发展起来,与此同时住房分配制度也不断发生改变,住房融资业务日益凸显,住房金融体系主要以抵押贷款为主,住房公积金为辅,兼以住房储蓄。但在具体运行中仍存在诸多需要完善之处,应借鉴国外先进管理经验,推进住房抵押贷款证券化、丰富融资工具、促进二级抵押市场的形成和发展,这是完善我国住房金融体系的必经之路。 相似文献
6.
随着城市化进程的加快,房地产行业雨后春笋发展起来,与此同时住房分配制度也不断发生改变,住房融资业务日益凸显,住房金融体系主要以抵押贷款为主,住房公积金为辅,兼以住房储蓄。但在具体运行中仍存在诸多需要完善之处,应借鉴国外先进管理经验,推进住房抵押贷款证券化、丰富融资工具、促进二级抵押市场的形成和发展,这是完善我国住房金融体系的必经之路。 相似文献
7.
完善我国住房金融体系 大力推进保障性住房建设 总被引:1,自引:0,他引:1
为应对国际金融危机,党中央提出“十项措施,七项工作”扩大内需,并计划用3年时间,通过投入9000亿元建设200万套廉租房、400万套经济适用房、以及完成220多万户林业、农垦、矿区的棚户区的改造,大力推进保障性住房建设。这是一项拉动内需、促进经济增长的重要举措,也是一项切实解决我国中低收入家庭住房困难的“民心工程”。这项工程包括开发商、购房者、中央和地方政府、银行等利益主体,涉及土地供应、住房建设、资金供给等问题。今年的房贷新政更多考虑购房者的利益,如减税、减费、降息,而对银行的风险和利益考虑不够。 相似文献
8.
9.
10.
公共租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分,自进入"十二五"以来得到迅速发展,但依然面临资金来源高度依赖财政资金问题。文章主要探讨利用住房公积金投资建设公共租赁住房并定向向缴存职工出租方式,以拓展公共租赁住房融资及运营的模式。 相似文献
11.
住房金融体系是房地产市场的重要基础之一,无论是房地产开发还是个人购房,都离不开住房金融的融资支持。住房金融体系的效率直接影响住房市场的发展,而住房市场的健康发展也是住房金融体系安全稳定的基础。 相似文献
12.
以建立完整的住房金融体系为主题,提出住房金融应是多方位、多品种互为补充的金融服务体系,这也是住房金融发展的必然要求。分三个部分加以阐述:⑴大力发展消费信贷,建立符合中国国情的住宅金融体系。⑵发达国家住宅金融体系的基本框架。⑶如何建立、完善我国的住宅金融体系。 相似文献
13.
我国的住房制度改革已经进行了十多年,住房融资已初具规模,住房融资的迅速发展对于支持住宅建设,促进国民经济快速、健康发展起了重大作用,但是也存在着诸多问题,因此如何借鉴世界上成功国家的经验,完善我国的住房融资模式,并以此建立我国的房地产金融体系,已经成为目前需要迫切解决的问题。 相似文献
14.
15.
建立、完善住房金融体系的过程,就是建立和完善住房金融市场、确立有效的住房金融市场机制并使之充分发挥作用的过程。探索住房金融体系的理论构成,分析重塑住房金融体系的紧迫性,并在此基础上提出建立我国住房金融体系的总体思路和模式框架,同时分析了其趋势特征,旨在建立以商业性住房金融为核心的新的住房金融体系。 相似文献
16.
发达国家住房金融体系的国际经验及启示 总被引:2,自引:0,他引:2
目前我国住房金融体系还不能完全适应住房市场发展和居民购房的需要.因此,应借鉴发达国家住房金融体系的先进经验,健全和完善我国住房金融体系. 相似文献
17.
美国住房金融体系及其经验借鉴——兼谈美国次贷危机 总被引:13,自引:0,他引:13
本文系统地介绍了美国住房金融体系的发展历史和现状特点,重点分析了公共住房政策在美国住房金融体系中的体现,以及次级抵押贷款危机的原因和应对措施,总结了美国住房金融体系的经验和教训,为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可资借鉴的经验。 相似文献
18.
一、以公积金为主体的强制储蓄公积金制度是现阶段的一种制度选择 ,但从长远看 ,它不应是我国住宅金融发展的主体模式。因为 ,其一 ,公积金制度是强制性储蓄 ,不适合市场经济体制下自愿、竞争的原则 ,各地区、各单位和居民个人经济条件不一样 ,对住宅金融的要求也不一样。其二 ,公积金储蓄仅限于有城镇户口的国家机关、群众团体、全民和集体企事业单位的固定职工、劳动合同制职工 ,这种人为的政策限定显然不能适应我国经济体制、人事制度、户籍制度、住房制度等的改革要求。其三 ,公积金制度实行封闭式运行 ,割裂了它与资本市场的内在联系 ,… 相似文献
19.
目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。 相似文献
20.
目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。 相似文献