当前形势下房地产企业强化资金管理的思路

房地产企业除了土地之外,资金是其最为重要的资源。当前,国家房地产限购政策调控严格,金融机构地产限贷趋紧,给房地产行业的发展带来了一些不利因素。房地产企业应当强化资金管理、提高资金利用效率来克服资金方面的问题,保持房地产企业可持续、健康的发展下去。本文对房地产企业资金管理的重要性进行了阐述,分析了房地产企业资金管理的现状,提出了强化房地产企业资金管理的思路,希望对提高房地产企业的资金管理水平有所帮助。     

浅议房地产企业资金管理存在的问题与对策

在激烈的竞争中,我国房地产行业作为国民经济发展的重要产业,在经济全球化和企业集团化发展的大趋势下,通过重组并购、兼并等资本的运行方式逐渐组建成集团企业的行为不断增加。而房地产行业属于资金密集型行业,从购买土地、房地产产品开发,直到销售都需要占用大量的资金。因此,房地产企业的资金管理直接关系到房地产企业的正常运转。随着我国房地产企业规模的不断扩大,很多房地产企业在资金管理中的问题逐渐暴露出来,例如:资金来源渠道单一、资金回收期长、多元化融资方式的实现存在难度、过度依赖市场供求关系的变化、缺乏对资金的有效管控等。本文将针对目前我国房地产企业在资金管理中存在的问题进行分析,并找到优化房地产企业资金管理的具体对策。     

关于房地产开发企业资金管理探讨

在新的经济形态下,我国房地产行业在迅速发展,然而在发展的同时,房地产开发企业也都普遍存在巨大的资金压力,众所周知,不管是哪种类型的企业,资金永远都是最重要的基础性东西,而且资金的获取也一直是企业的难题,特别是对于房地产这种资金耗费巨大的行业更是如此.本文将从房地产的主要和次要的资金来源、在资金管理方面所面临的一些问题和相关解决措施几个方面来对房地产开发企业资金管理进行一个探讨.     

浅析房地产上市公司营运资金管理问题

房地产公司在我国市场经济的发展中占据了主体地位,尤其是随着近几年的土地改革政策的变化,房地产行业进入了一个蓬勃发展的鼎盛时期,房地产行业的发展进步在一定程度上影响着整个国民经济的稳步提高。但是由于近两三年来房地产行业开发过剩,导致了一些土地资源的浪费和闲置空房的增加,所以房地产上市公司营运资金的管理问题也开始越发的被企业所重视。为了进一步的优化房地产上市公司营运资金的管理,促进房地产行业的健康稳定发展,提高企业的经营利润,保障企业运营资金的安全,就要提高房地产上市公司自身的营运资金管理水平和质量,提升营运资金的管理效率,以促进房地产上市公司在市场经济领域保持一定的优势和竞争力。     

浅析房地产集团企业的资金管理优化措施

房地产企业属于资金密集型行业,其资金是否充裕、资金管理是否健全直接关系到企业的生存和发展。所以,我国房地产企业务必要建立起一套科学、合理的资金管理体系,充分利用好企业内部资金管理存量,优化企业的资金管理。     

浅析房地产集团企业的资金管理优化措施

房地产企业属于资金密集型行业,其资金是否充裕、资金管理是否健全直接关系到企业的生存和发展。所以,我国房地产企业务必要建立起一套科学、合理的资金管理体系,充分利用好企业内部资金管理存量,优化企业的资金管理。     

房地产企业资金预算管理现状及对策

在企业竞争日趋激烈的形势下,如何有效筹集资金并投入到企业的各个生产经营环节中,确保资金的高效使用成了企业财务管理的关键点。资金预算管理作为企业财务管理中的重要组成部分,其在成本费用的控制、资金的有效运作、增加企业经济效益上发挥着积极作用,有助于提升企业抵御市场风险的能力,提高企业行业竞争力。房地产作为资金密集型行业,其开发周期长、资金投入大的特性决定了房地产企业资金预算管理在其全面预算管理中的重要性。本文在了解房地产企业资金预算管理重要性的基础上,对当前房地产企业资金预算管理现状进行分析,并对房地产企业如何强化资金预算管理展开相应的探究。     

新形势下房地产企业资金内控管理的探讨

随着我国城镇化建设进程的不断推进,房地产行业得到了迅猛的发展,成为了国民经济的重要支柱产业之一。在国家宏观调控和激烈市场竞争的背景下,加强资金内控管理成为了房地产企业实现长期良性发展目标的必然举措。本文首先简要介绍了房地产企业资金内控管理的重要意义和现状,然后分析了房地产行业的基本特征和构建资金内控体系需要坚持的几个原则,最后论述了当前我国大多数房地产企业在资金内控管理方面存在的主要问题,并针对这些存在的问题提出了几点对策和建议。     

房地产开发企业营运资金管理研究

随着国家陆续出台优化房地产行业的相关政策,通过宏观政策稳定房地产经济发展,房地产开发企业应抓住机遇,开展事前营运资金管理,通过解决营运资金管理存在的问题,研究提高资金管理有效性的相关方式。     

房地产业上市公司营运资金管理绩效分析——以绵世股份和运盛实业为例

<正>房地产企业是指进行城市、土地以及房屋综合开发和经营,具有独立法人资格,实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经济组织。与其他行业相比,房地产行业具有以下特殊性质:房地产行业属于典型的资金密集型行业,资金需求量大;房地产行业产业链较长,资金循环周期长,资金回笼速度慢;房地产行业受地域性、政策性影响较大。     

对房地产企业投融资管理的分析与研究

改革开放以后,我国市场经济的发展和原福利分房制度的改革促进了房地产行业的高速发展。国家各项经济政策的实施和城镇化速度的加快也为我国房地产行业的发展提供了良好的发展环境。房地产行业都是资金密集型企业,开发建设资金大部分依赖外部融资,极易受国家货币政策和市场环境的影响。在房地产企业高速发展的同时,面对日益激烈的市场竞争环境,如何做好投融资管理,确保资金流的顺畅与安全,降低经营风险,保证企业可持续发展一直是房地产企业关注的重点。     

房地产企业资金安全性探讨

房地产行业属于资本密集型的高风险行业,特有的行业特征和市场变化使房地产企业对资金的安全性提出了更高的要求。在当前激烈的市场竞争中,房地产企业必须加强并规范自身的资金安全管理,以获得生机。本文分析了影响房地产企业资金安全性的因素,提出了提高房地产企业资金安全性的对策。     

浅析投资决策模型在房地产项目资金管理中的应用

随着房地产行业计入“白银时代”和政府职能转变，房地产行业已经进入有序竞争阶段，房地产企业的决策能力、运营能力、资金管理能力成为企业的核心竞争力。     

房地产企业成本控制问题研究

成本控制是房地产企业成本管理的一项基础性工作。近年来,受突发公共卫生事件的影响,社会经济下行,国民收入减少,房产的需求量降低,目前房地产行业整体经营状态低迷,资金压力加剧。同时,中央对房地产行业进行政策调整,房地产企业的利润空间不断被压缩,整个行业面临严峻考验。房地产企业要想在激烈的市场竞争中稳定快速发展,掌握市场主动权,就要重视企业的成本控制。首先介绍了房地产行业的成本控制现状和进行成本控制的必要性,其次分析了房地产企业成本控制存在的问题,最后提出了优化建议。     

关于房地产开发企业资金管理的探讨

改革开放推动了我国社会经济快速发展,在外部政策环境及经济环境的影响下,我国房地产行业得到了长足发展。资金链是房地产企业经营管理的根本和依据,只有保证资金良性运转,才能实现企业健康运营,为企业带来更高的收益和回报。在外部环境动荡不安的经济形势下,房地产企业必须要加大资金管理力度,采取有效的手段实现对投资、融资及资金运营等多个环节的监管控制,进一步提高企业的核心竞争力。本文以房地产开发企业为主体,研究资金管理相关问题及策略。     

房地产财务成本管理科学化路径选择

当前,我国房地产行业处在快速发展阶段,在这一环境下,房地产企业为了抓住市场发展机遇,迎接各种挑战,就需要更加明确的认识房地产行业本身的竞争非常激烈,自身如果想要获得更好的发展,就需要加强资金运作水平,保证企业的资金充足.本文针对相关内容展开了综合性的讨论与分析,首先阐述了房地产财务成本管理科学化的相关内容,其次探讨了房...     

试论房地产开发企业资金管理的关键环节

房地产开发企业是重资金行业,自持资金数额和金融机构融资数额都不可小觑,开发经营涉及范围广、资金投资周期长、资金回笼速度慢,资金量越大,面临的风险就越大。如何在正确把握房产市场形势后,加强房地产开发企业资金管理的关键环节建设,确保资金安全回笼,实现资金的使用时间价值是房地企业当前值得关注的重要研究课题。     

房地产企业筹融资管理存在问题及对策

伴随着中国经济三十年的高速发展,中国的房地产行业在近15年的时间里呈现了爆发式的发展,成为了中国经济的支柱产业,房地产市场发展的健康与否关系着中国经济的转型和亿万人民的民生.由于房地产项目建设与销售不同步、时间跨度长、建设体量大,使得房地产企业对资金的需求巨大,仅仅依靠企业内部资金的积累难以满足项目建设对资金的需求.因此很多的项目在开工建设之前就已经展开了大量的筹融资活动,能否获得充裕、资金成本低的资金成为房地产项目成功的重要因素.为推动房地产市场的可持续发展,探索房地产企业在筹融资问题上的解决措施.本文就对此进行简单分析.     

房地产企业投资决策的财务管理

<正>作为一个资金密集型行业,房地产行业在经营发展中具有高投入、高风险、且高收益的行业特点。而这种行业特点决定了房地产企业在进行相关的投资决策的过程中必须充分考虑企业资金的安全性,将投资决策与企业的财务管理相结合,在充分考虑国家货币、税收和金融政策调整以及整个房地产行业的市场变化的前提下,对企业内部每一项投资决策的规划、设计、施工及结算进行相关的投资控制,在保证企业投资决策科     

基于房地产企业财务风险与管理的研究

房地产行业是拉动经济增长,推动城镇化发展的重要发展项目,由于房地产行业在发展中出现严重的"过热"情况,因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控.由于房地产行业具有高风险、高投资的特点,并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加,都促使房地产企业的资金运作受到冲击,从而导致房地产企业出现财务危机.因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容,并提出对财务风险的有效管理策略.