营销策划对房地产项目开发的重要作用

房地产营销策划包括房地产营销战略与战术分析,并在此基础上确立投资地点、物业主题、规划设计,处理残局以及物色好策划人员等一系列策划工作。在国家调控政策下,中国房地产行业已经由卖方市场转变成买方市场,尤其是去年限购限贷政策出台后,房地产市场遭遇前所未有的挑战,一方面资金紧缺,另一方面建好的楼盘却卖不出去,一些资产负债率高的中小房地产开发企业,濒临破产的边缘。当然,也有很多开发企业却能绝处逢生,新开楼     

浅谈房地产开发策划体系

房地产开发策划，是指策划人员针对特定项目，在实态调研的基础上，从产品定位、设计、实施、管理等方面，结合市场需求，定量、定性分析，通过创造性劳动来挖掘市场的兴奋点、机会点和支承点，在获得消费认同的前提下实现交易并着力提供相关配套及后续服务方案的全过程行为。     

房地产策划师应具备哪些知识体系

从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、项目运营、物业管理等工作的策划人员目前已经成为国家十大新职业之一——房地产策划师。     

北京房地产的花样年华还有多久？

这是一个伪命题。因为房地产就像股市，而房地产市场分析人士就像股评家。股评家之社会地位可参照2000年深圳的一次评选，股评家位列最不受人尊敬的从业者之前三名。以此推之，“房地产市场分析员”也好不到哪儿去。     

关于房地产调控的两点看法

第一点看法是，从房地产周期的理论看，这一轮调控或称调整，是必然要到来的。最近几个月来，上海也好，全国也好，对这一轮房地产调控的必要性或发展趋势，有很多的议论。这种议论、这种形势，使我们业内的朋友有一种迷惑。我的观点是，这一轮调整是迟早要到来的。最近一直想，很多的争论、很多的议论，到底用一种什么理论来解释。我想到了一个歌星——那英，她唱过一首很名的歌“借我一双慧眼吧”。     

地产业遭遇人才断档危机

品牌地产招兵买马，主流中介重金纳贤，众多房企高薪“挖角”……一幕幕对人才的激烈争夺背后，预示着继资金、土地之后，房地产行业面临的又一重大挑战：人才断档危机! 据称，房地产行业人才流动已在热门行业中位居首位。目前流动的已经不再是普通的置业顾问、策划人员了。大量的中高级经营管理人才也加入了流动大潮。     

政府部门办好房交会的有效途径

一、房交会作为各地政府为房地产企业服务的一种模式，尚存在一些不足 1．形式较为单调 尽管每年的房交会房产主管部门都力争有新亮点、新思路，但基本的框架不可能改变。原因是：政府部门举办房交会所受限制较多，一些企业行为、商业行为不可能用于房交会。政府部门的既有职责并不包含办展会，投入的人力、时间不可能很多，而且工作人员不是专业策划人员，策划经验不多，因此，限制了房交会的水平。     

借用他人扫帚 打扫自家厅堂

日本有一家公司，新招聘了三名策划人员，公司打算通过实际考核，从中挑选出一名出任策划部经理。     

做好品牌传播三大策略

整合营销传播信息的设计，可以说是一种创意过程。然而，这种创意不是建立在策划人员对产品与服务功能和特点理解基础上的创造力．的发挥，它必须是建立在对不同类群顾客。如对本企业品牌的忠诚顾客、竞争对手品牌的忠诚顾客、游离顾客和新兴顾客等的深刻理解基础之上的意念升华。策划人员首先要分析不同类群顾客的消费需求和购买诱因;     

做好品牌传播三大策略

整合营销传播信息的设计，可以说是一种创意过程。然而，这种创意不是建立在策划人员对产品与服务功能和特点理解基础上的创造力．的发挥，它必须是建立在对不同类群顾客。如对本企业品牌的忠诚顾客、竞争对手品牌的忠诚顾客、游离顾客和新兴顾客等的深刻理解基础之上的意念升华。策划人员首先要分析不同类群顾客的消费需求和购买诱因;     

房地产策划师 打造行业领军人物——国家职业资格认证培训、《房地产导刊》为专业培训机构

正"房地产策划师"是从事房地产的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的"专业"策划人员。国家人力资源和社会保障部(原国家劳动部)于2005年3月31日,正式向社会发布第三批10个国家新职业之一,职业标准编码为【2-02-21-11】。房地产策划师证书效力"房地产策划师"是人力资源和社会保障部依法推行的一种     

伪知识分子形象，加速破产中

当更多草根学会思考以后，知识也好，信息也好，基本人格特质也好，最普通的大众正在散发出自身觉醒的光芒。     

设计首先要对人产生情感影响

其实，谈论这个趋势、那个趋势，都没有根据。设计是方也好，圆也好，关键是引起强烈的反应     

陈虹：新能源汽车泡沫若隐若现

不管是政府支持也好，行业风险巨大也好，新能源方面的投入已经上升为上汽的发展战略     

快乐的底色

顺境也好，逆境也好，都有快乐潜伏在那里，只是底色各异罢了，就看我们有无慧心去领会。     

请上帝宽恕我的聪明

<正> 1996年,几经潮起潮落的中国房地产业又迎来了一个明媚的春天,市场开始升温,为我的职业生涯带来了前所未有的机遇。虽然我大学毕业仅仅两年多,并且从未涉足过房地产行业,但凭我的专业优势(企业管理专业)和良好的个人综合素质,很快在东北这个大型省会城市的房地产业站稳了脚跟儿,从一般策划人员到项目策划总监,乃至做到策划总监,成为一个在这座城市里叫得响的职业操盘手。然而,策划这份差事为我创造并积累了一点财富,同时也为我的财智生涯     

电视节目主持人——受众理想的投射

当前，大多数电视台除了新闻节目外．几乎所有栏目都采取了主持人的形式。这就使得观众在欣赏到各具特色的节目的同时，也欣赏到了风格各异的节目主持人。湖南电视台的一炮打响，离不开湖南电视台策划人员以及优秀主持人们的努力，他们把主持人包装成了这样的一种形象：     

新品推广须防三大陷阱

在产品同质化的竞争环境下，新产品开发及市场推广越来越难。尤其在家电、服装、化妆品、保健品等领域内，盲目跟风模仿的现象十分严重，成功运作的新产品屈指可数。许多企业认为，自己的技术先进，质量优良，策划人员很买力，广告费用没少花，为什么达不到预期目标？     

新年畅想曲

从遥远的三江源 冰清玉洁渐渐流淌成文化 弱水三千也好，一瓢饮也好 它们更进入每一个形体 组成生命的绝大部分     

任志强，请放过农民吧!

不久前，北京地产大腕任志强接连发表文章《土地里种什么农民最清楚》、《再提农民知道地里应该种什么》（分别见《中国房地产报》10月10日、10月31日），对政府“干涉”房地产业提出质疑与不满，对于反对自己观点的声音更是充满指责之意。笔者以为：任志强的观点谬矣，谬就谬在他只讲利益，忽略了作为一个农民也好、作为一个企业家也罢，都应该具有的公民良知与社会责任。