按揭与租赁并举激活住房消费市场

怎样激活住房消费,针对国情,本文提出两大举措,一是通过抵押贷款模式多样化、完善抵押贷款保险机制以及抵押贷款证券化,进一步完善和发展住房抵押贷款,增强居民的购房能力;二是建立和健全房屋租赁市场,进一步促进住房消费市场发展.     

以科学创新构建我国住房金融“生态系统”（下）——美国的经验、教训及启示

三、美国住房金融创新的经验、教训 （一）住房消费与金融有着紧密关系从美国的经验看,虽然住房消费市场和金融市场是两个单独的市场,但是两者是互为需要的。     

信息与商情

最具潜力的六大消费领域 国家统计局最近发布对2001年国内消费市场的调查情况,有六大消费领域被认为最具潜力。 一是住房消费。去年全国商品房销售额增幅超过40％,而且还带动了住房装修、家具、家电等的相关消费; 二是汽车消费,2001年销售额增幅近20％,并继续保持增长的势头;     

湖南汽车消费市场宏观因素分析

通过对湖南省汽车消费市场宏观因素的分析,找出其对汽车消费市场增长的影响原因：认为人均收入是影响汽车消费市场的最主要原因;其次是公路里程和完善基础设施建设和规划会对汽车消费产生制约：最后非完善的金融服务和不合理的汽车消费信贷的政策和法规也是影响汽车市场消费增长的重要因素。     

试论提高居民对住房改革的心理承受力

<正> 解决城镇居民住房紧张的根本途径,在于开放房产市场,即改革现有的房租制度和推行住宅商品化,将现在的实物分配转变为货币分配。由住户通过商品交换购买或租用房屋,使住房这个大商品进入消费市场。改革现有的住房制度,不仅可以缓和住房苦乐不均的矛盾,     

筹集私人资金建房是解决住房困难的一条重要途径

(一) 解决城市居民住房问题,从根本上说,当然是推行住房商品化,即按社会主义商品经济的要求,使住房作为商品进入消费市场,由居民通过购置或租用住房,从而实现住房资金投入产出的良性循环。筹集私人资金建房虽然不是我国住房制度改革的全部,但采取这一措施与住房制度改革的目标,特别是城市居民由福利住房制度向社会主义商品住房制度的转变,有着不可分割的联系。     

拓展农村消费市场的财政对策

随着我国经济由供给约束型向需求约束型转化,居民消费水平的提高和消费结构的转移已成为国民经济增长主要动力。在我国,由于受传统体制的影响,城市与农村经济社会发展水平差距显著,从而使我国的消费市场分为城市消费市场和农村消费市场。目前,城市居民对“吃、穿、用”一般消费品的需求已趋于饱和,而对“住房和汽车”高一层消费产品的购买力尚未成熟,加上当前福利市场化改革的影响,城市居民的即期消费缩,使得城市消费市场呈疲劳软状态。与之相对应的是近9亿人口的农村大市场还远没有达到饱和的程度,潜力巨大。财政如何拓展农村消费市场扩大内需、拉动经济增长已被推到政策操作的前沿。     

住房公积金对房地产市场的调控作用

住房公积金有两大功能,住房保障和住房金融。在住房金融领域,人们过多强调的是住房公积金个贷发放对房地产市场的促进作用,其实这是不全面的。住房公积金在住房金融领域,由于     

论我国住房保障政策实施中的问题及对策

中低收入阶层作为住房消费市场中的弱势群体,在住房消费市场被边缘化了,解决中低收入阶层的住房问题是政府叉不容辞的责任.伴随着住房制度改革,我国政府在借鉴发达国家住房保障政策的基础上,结合我国具体现状,制定了相应的住房保障政策.但是保障政策的实施缺乏可行的实施路径.就住房保障政策的实施提出可操作性的建议,以便住房保障政策实施能够达到垂直公平的目的.     

沃尔沃给吉利汽车带来什么

院2010 年,中国自主汽车品牌吉利汽车公司收购了世界著名汽车品牌沃尔沃汽车,这一“蛇吞大象”的收购行为一时激起舆论千层浪,直至今日,业内外人士仍对该收购行为持有不同看法.文章通过采用波特五力竞争模型,分析了收购沃尔沃前后吉利汽车行业竞争环境的变化;通过进行吉利消费者问卷调查,分析了吉利汽车消费市场的变化.从吉利汽车的竞争环境及消费市场两大方面对该收购行为的影响进行了客观、科学地分析,为今后我国自主汽车企业的海外并购、品牌形象发展等提供一定的指导和借鉴作用.     

中国正在向消费型国家过渡

商务部副部长于广洲日前表示,随着我国人均国内生产总值超过2000美元,国内消费市场总体空间进一步扩大,中国正在向消费型国家过渡。改革开放以来,中国的消费市场持续快速发展,消费结构不断升级。目前,中国是世界上消费市场增长最快的国家之一,已成为世界上第一大手机市场、国内旅游市场、宽带市场,也是第二大黄金饰品市场和汽车市场．以及第三大奢侈品市场和医疗市场。     

我国汽车消费贷款保证保险市场前景分析

随着我国汽车信贷消费的发展,汽车消费贷款保证保险在我国方兴未艾。通过对汽车市场、汽车信贷消费市场的分析,可以推断,这是一个潜力巨大、前景十分广阔的市场。     

论我国住房抵押贷款证券化的制度建设

随着我国人均 GDP 的稳步提高和城镇居民恩格尔系数逐年下降,人们的消费结构逐渐转向“住”、“行”消费的升级阶段。现阶段我国住房消费市场融资主要是通过住房公积金制度和住房抵押贷款实现的。这两种制度虽然对我国住房消费起到了一定的推进作用,但存在的问题也不容回避,这些问题也制约了住房消费的进一步发展。从总体规模上来看,我国住房贷款占银行总资产的比例约为3％,远低于发达国家的同类指标。于是,近年来很     

西安地区汽车消费市场现状分析及对策研究

汽车开始大规模进入家庭,汽车消费已成为拉动内需新的极具活力的增长点,汽车消费市场的发展对国民经济发展的重大作用开始凸显.基于西安汽车消费市场调研结果,分析西安汽车消费的现状及制约因素,提出促进西安市汽车消费市场发展的建议.     

中国汽车消费心理和消费行为——结构分层与多元一体的消费特性

随着全球各大汽车厂商纷纷着陆中国,我国汽车工业得到迅速发展的同时,也带来了新的外来消费文化,传统文化中的"煊势/耀威"的轿子文化以及现代审美文化的结合铸就了中国汽车消费市场的独特发展轨迹。消费群体的差异性直接导致了中国汽车消费市场的层次化特征,再加上媒体、汽车厂商等各方的作用力,共同致使中国特色的汽车消费心理与行为表现为结构分层、多元一体的中国式特征。     

个人住房担保贷款怎么了

贷款买房只是近年来才逐渐为大多数老百姓所熟悉和接受的。但其真正进入实际操作只是在保险公司开办保证保险，银行发放个人住房担保贷款后。集团购买的逐渐退潮，住房消费市场出现萎缩。而个人住房担保贷款的开办，使个人购买成为现实，并逐渐支撑着住房消费的大半壁江山...     

怎样激活住宅消费市场

十月份《南方房地产》李国文《谈怎样激活注宅消费市场问题》认为,居民购房较十多年前已有明显提高。当前居民购房的阻力主要有两点:福利型分房制未改革;提租幅度明显落后。要解决居民愿意购房和买得起房这两个问题,必须实行有效的政策措施,化解难点,激活潜在的住房市场。对此笔者     

我国客车服务营销对策研究

服务营销是市场营销理论界最前沿的三大研究课题之一,备受众多企业的推崇。中国的汽车市场就目前规模而言正在成为全球第二大汽车消费市场,汽车行业间的竞争愈演愈烈。针对目前我国客车行业存在的问题进行分析,提出改进的营销方案和对策。     

吉利的“夜宴”

这到底是一场改写世界汽车市场格局的盛宴,还是一场民族主义情绪刺激下自我膨胀的冒险游戏?2009年岁末,中国的汽车行业发生了两件具有标志性意义的事件。其一,中国成为上千万级汽车产销大国并第一次超越美国成为最大的单体汽车消费市场;其二,由吉利控制的财团将以不超过20亿美元的价格,从福特手中买下沃尔沃轿车公司全部股份。     

我国汽车消费维权研究——以江阴市为例

本文以江阴市场为例,调查汽车消费市场的现状,分析汽车消费者权益保护方面的立法现状和不足,对我国汽车消费者权益保护提出一些法律和制度上的建议。这不仅有助于维护汽车消费者合法权益,对我国能够向着汽车强国的方向迈进也同样具有极为重要的现实意义。