完善的加拿大科技评估体系

加拿大联邦政府评估体系的建立只有短短的29年历史，而科技评估历史却长达40多年。主要评估组织包括议会、总审计署、国库委员会。以及70多个联邦政府部门和机构。联邦评估模式是非集中模式。由各组织通过独立于管理体系之外的内部评估系统对其自身的政策和计划进行评估。评估结果必须与外部有兴趣的方方面面分享。如国库委员会，议会下属各委员会、议会及其它组织和机构。包括公众。必要时，各部门评估机构或国库委员会可以安排外部专业人员对有关政策和计划进行独立或合作评估。各部门评估机构根据所属部门工作职责并根据联邦评估政策自行选择评估领域及方式，及制定相应评估政策和框架。     

论我国物业管理环境的改善

目前我国物业管理中存在的种种问题表明,法制建设的滞后、建管之间的衔接不畅,物业管理市场化程度低等问题直接制约着物业管理的发展.因此必须尽快改善物业管理的宏观环境和微观环境,加快立法,加大政府的扶持力度,营造一个良好的政策环境和宽松的经营环境,以保证其快速健康的发展.本文将针对这些问题进行探讨.     

浅谈国内物业管理的现状及发展趋势

一、国内物业管理的现状 1．政策法规环境的影响。我国的房地产产业具有极大的不平衡性，城市区域尤其是大城市先行一步。物业管理方面亦是如此。在国内，各地自行制定相关的地方性法规，各省市政府对有关物业管理法规制度的执行细则均有不同版本，这些法规性的文件之间有各自的地方特色，甚至相互矛盾，无法统一形成完整、系统的体系。致使专业物业管理公司的管理难度相对地大大增加。涉及这一影响的还包括物业管理公约权力不足；缺乏物业管理公约内容制订的监管；现行的物业管理法规制度未能全部落实执行监管：缺乏针对商业办公大厦及商场的物业管理法规制度等等。     

经济转型时期物业管理的发展趋势研究

面对全球经济格局的变化,美国著名经济学家斯蒂格利茨认为,中国面临两个挑战,一是转型,二是发展。其实二者相辅相成,转型似乎成为我国经济持续发展的必由之路,而发展又是转型的目标所在。中国经济自改革开放以来经历了两方面的重大变革:一是经济体制从传统的计划经济向市场经济的转变;二是经济增长方式的转变,即实现由粗放式经营到集约化经营的转变。应该说,我国目前正处于这种经济发展格局的转变之中,这就是所谓的转型经济。转型经济的最基本的特征可以概括为非稳定性、可选择性和高成长性。它包括实现这种转变过程的一系列制度选择和政策措施。正是在这样的经济背影下,物业管理行业应运而生。     

试论区域经济发展与物业管理行业的人才培养

房地产业的迅猛发展，物业管理行业又推动了房地产业和区域经济快速发展。新的行业需要高素质的专门人才。高校物业管理专业人才培养随着地方经济建设和行业人才需求在不断改变。而高职院校是今后物业管理行业人才培养的主要阵地，其办学模式和培养目标是我们不断探索和研究的重要课题。     

浅谈知识经济下物业管理的发展

知识经济是以知识与智慧为资本的经济，是一种高度发展了的碲场经济。我国现在正在建立和完善社会主义市场经济，物业管理也正在接受市场经济的挑战。但是，我国物业管理的发展还受着许多非市场因素的制约。为些，物业管理机构及其相关部门，必须加快转变观念，加速管理体制改革，积极培育物业管理市场，并把它与推进发展物业（包括物业管理）知识经济结合起来。     

积极推动物业管理的健康发展

积极推动物业管理的健康发展□王银欣刘瑞莲一、当前物业管理存在的主要问题１．业主思想观念滞后。在计划经济体制下，职工住房统建统配统管，维修管理由产权单位或房管部门负责；而在新的物业管理体制下，住户要付管理费，承担维修费用，有些人心理上难以承受。其实，小...     

物业管理服务需求层次的经济分析

物业管理大都具有公共物品的性质,因而具有非排他性。而对于不同收入层次的居民,其对同一项物业管理服务的要求及深度广度不同,因此对物业管理服务应针对不同的需求层次区别对待,即“有钱多享受,无线不享受”。     

试论物业管理企业的社会责任

物业管理企业负有社会责任，应当承担起维护和增进社会公益的义务。该义务是基于提高业主的生活质量和国家法律及社会道德的要求而提出的。物业管理企业的社会义务包括保证小区的治安和道路、消防的安全；美化环境；诚信守约等法规性的义务；其次是构建区际间良好的人际关系及引导开发高品质生活方式等社会道德要求的义务。物业管理企业怠于社会责任应承担行政责任。     

我国经济转型期间的物业管理市场发展方向

时代在不断的变化,科技在不断的发展,我国加入WTO之后也面对了新的挑战,为了能更好的适应全球的经济发展,缩小与发达国家的经济差距,我国在不断的改变自己的经济方针,希望能紧追发达国家的步伐,在经济转变的期间,物业的管理问题也要重新制定新的发展方向,由此来配合经济的发展,本文对于我国经济转型期间的物业管理市场的发展方向问题谈谈自己的看法。     

浅析国有物业管理企业的经营与发展

国有物业管理企业的改革逐渐开展,大多数企业在改革过程中已经遇到或将要遇到许多困难,保证国有物业管理企业在改革过程中顺利发展和改革后的正常经营,关系到国有物业企业的切身利益和行业健康发展。文章主要分析了新形势下国有物业管理企业的经营与发展对策,以供参考。     

浅谈实施物业管理产业化的对策

一、物业管理产业化的内涵 物业管理产业是指从房地产业中分离出来的，以物业（住宅、写字楼和商场等）资源为管理对象，通过物业管理企业对物业实施专业化的安全保卫、清洁绿化和维修养护等工作，以保持物业的良好功能，同时为住户提供安全、优美、舒适的生活和工作环境，以及为社会提供与物业相关服务业务的综合性服务行业。物业管理的产业概念已突破了传统意义上的物业管理所包括的内涵，而是以物业管理主营业务为中心，利用其上下游资源及产业链的关系，形成了一个更为广泛的业务范围及产业概念。     

探析物业管理行业的创新发展

物业管理作为微利性服务行业，它所提供的产品是无形的服务，物业管理是一种全方位、多功能的管理。同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。因此，在物业管理实际工作中时刻以业主的需求为中心，一切从业主需求出发，树立“想业主之所想，急业主之所急，做业主之所需”服务宗旨，不断学习，不断创新，与时俱进，为业主提供整洁、优美、安全、温馨、舒适的居住环境，为全面建设小康社会和谐社区，开创物业管理新的里程碑。     

互联网环境下物业管理公司创新商业模式的应用分析

随着党的十八大对于第三产业的持续关注,我国开始逐渐开展了对城市化建设的快速进程,物业系统的商业模式改革成为了新时代下企业竞争的核心关键.文章从互联网环境下物业公司的管理创新方案进行分析,从商业模式的角度为居民生活水平的提高提供理论依据.     

基于发展权理论的土地资源可持续利用问题研究

发展权是现实社会关系与主体价值需求的矛盾冲突及其协调的结果，是20世纪一种新型人权。在新农村建设背景下，农民发展权问题逐渐显化，土地是农民问题的核心，以土地发展权的创设为重要实践，也是实现土地资源可持续利用必要的制度安排。因此，以土地发展权理论为基石，寻求从静态权利归属向动态的发展理念转变，从代内可持续向代际可持续升华，构建优化土地资源社会与经济效用的可持续利用方略，实现土地资源利用中的可持续利益均衡，从而促进农民发展权的实现。     

浅谈物业管理企业的成本控制

物业管理是一个微利行业,在保证物业管理费收缴率的前提下,有效进行成本控制,开源节流,更好地实现企业财务管理目标,成为当前物业管理企业生存和发展的重要环节。下面就物业管理企业如何有效控制及降低管理成本,以促进财务管理目标的实现谈谈个人的几点看法。     

海洋经济可持续开发目标保证体系的探索

21世纪，人类将运用高科技对海洋资源进一步有效地开发，但在开发利用的同时又存在对海洋资源的破坏、污染问题。应如何建立可持续开发利用海洋资源的产业目标保证体系问题进行了较深入的探究。     

循环经济是最好的选择

循环经济是一种以资源高效利用和循环利用为核心，以减量化，再利用、再循环为原则，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是针对“火量生产、大量消费、大量废弃”的传统经济增长模式的根本变革。