河南省推进土地流转规范化的对策研究

在中原经济区、粮食生产核心区等建设的大背景下,如何引导河南省农村土地承包经营权的有序流转,已成为加快该省土地流转规范化亟待破解的课题。在对全省典型地区实际调查的基础上,分别从做好土地用途的规划与监管、制定相应的扶持政策、规范流转程序、完善配套服务体系等方面系统地提出有针对性的推进该省土地流转规范化的思路与对策,并对这四个方面思路进行细化,使之具有较强的可操作性。     

推进山区农地流转的对策思考

在我国农村一切经济和社会问题中,最复杂、最受关注的就是土地问题。随着市场经济体制的逐步确立和完善,农业生产力水平的提高以及农村人口的流动,农村土地流转的情况不断出现并逐步发展,在调整农村生产关系、促进生产力发展上起到了积极的作用。但由于受到农地产权不清晰、农地流转市场不成熟、农地流转经济基础不牢、农民狭隘保守思想观念等多种障碍性因素影响,山区农地流转量小势弱,仍处于自发、盲目、零星和不平衡、不稳定状态,农地“弃而不流”、“荒而不让”情况客观存在,农地撂荒较为普遍。正视山区农地流转的主客观现实,积极认真地研究对策及有序地推进农地流转,对于转移农村劳动力、实现农地适度规模经营,推进农村工业化、城镇化,促进农村经济乃至区域经济发展具有重大的意义。     

宿州市土地流转的现状、问题与对策研究

农业、农村和农民问题是我国社会经济发展具有全局性、战略性的重大问题。土地问题是影响＂三农＂问题解决的关键,而如今土地问题的核心是农村土地流转问题。本文在对宿州市当前土地流转调研基础上,深入分析了宿州市土地流转的现状、运行特点、取得成效和存在问题,并提出加强政策宣传,保障土地流转依法规范运行、建立健全农村土地流转服务体系和抓紧建立土地流转风险保障机制以及出台种粮补贴返还新政策等促进宿州市农村土地流转对策建议。     

基于AHP的河南省土地流转问题评价研究

针对河南省农村土地流转过程中出现的问题,本文采用层次分析法,建立了河南省农村土地流转问题评价体系模型,通过赋以对应的指标层的权重构造判断矩阵,利用MATLAB计算矩阵的指标权重,以确定指标的重要性。结果表明:河南省农村土地流转过程中,诸多问题中土地流转机制是影响本省农地流转的关键因素,其次为城乡规划是否合理,再次本省的非粮化程度,最后的影响因素为土地产权、社会保障及农业投入。     

湖南土地流转存在的问题及对策分析

农村土地流转是农业剩余劳动力转移逐渐演变的结果,也是中国三大产业结构不断优化的结果,更是中国加入WTO的必然趋势。湖南省农业人口众多,劳务输出不断增加,发展农业经济有着重要的意义。在土地流转工作方面,湖南省投入了大量资金和人力物力,取得了较好成效。当前,尽管湖南省当前土地流转的规模还很小,但存在的问题也很多。因此,本文认为湖南省应该根据实际情况,对本省的土地流转问题认真研究,并在提出问题的基础上分析解决对策,使土地流转的积极作用在湖南省发挥得更好。     

加快农村土地流转的对策

根据小城镇特点,立足本地资源优势,以产业为依托,培育龙头企业,大力发展特色经济,逐步扩大产业规模.完善小城镇的投融资、用地、户籍、购房、发展二、三产业等相关政策,大力扶持小城镇发展,拓宽小城镇投融资渠道,吸引民间资金投入基础设施建设.吸引企业、外商以多种方式参与小城镇基础设施投资、建设和经营,发展小城镇的各项公益事业.在保护耕地和农民合法权益的情况下,妥善解决城镇建设用地.     

加快农村土地流转的对策

根据小城镇特点，立足本地资源优势，以产业为依托，培育龙头企业，大力发展特色经济，逐步扩大产业规模。完善小城镇的投融资、用地、户籍、购房、发展二、三产业等相关政策，大力扶持小城镇发展，拓宽小城镇投融资渠道，吸引民间资金投入基础设施建设。吸引企业、外商以多种方式参与小城镇基础设施投资、建设和经营，发展小城镇的各项公益事业。在保护耕地和农民合法权益的情况下，妥善解决城镇建设用地。     

推进土地流转 深化农村改革

土地流转，意指土地使用权的流转，是拥有土地承包经营权的农户在承包期内将所承包的耕地及荒山、荒坡、荒沟（包括地表及地表附属物，不包括地下矿藏）的经营权（使用权），在不改变土地所有权和农业用途的前提下，通过合法的程序和形式，有偿地转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。     

土地流转市场

10月9日,党的十七届三中全会开幕当日,重庆市渝北区农村土地流转市场挂牌运营,一并成立的还有渝北区农村土地流转服务管理中心.     

土地流转视角下的主体行为浅析

十二五规划,三农问题被提到了更加紧要的高度。随着城市化的进一步推进,农业劳动力老龄化、土地抛荒、农业物质投入少、土地流转缓慢等问题成为打破我国二元经济瓶颈的坚冰。文章从农户、政府、企业业主、市场等各行为主体角度,分析我国农村土地流转进程中出现的一系列问题,并提出建设性对策,为农村土地流转的良性发展提供积极的思考。     

济源市土地承包经营权流转问题研究

土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。近年来随着农业生产力的提高,济源市农村土地经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势。因此因势利导,引导农村土地经营权合理有序流转,促进农业规模化经营已成为农业产业化发展必须解决的一个重要问题。     

促进农村土地流转,加快推进石家庄市新型城镇化

农村土地流转不仅是农村土地制度改革的重要组成部分,而且成为推进城乡一体化进程的重要突破口。我国农村土地流转时间尚短,土地流转意愿不强,土地零散不能集中连片流转,流转风险大,纠纷调处机制不健全,针对这些问题,提出切实可行的对策,引导农村土地承包经营权有序流转,推进城乡一体化建设。     

国内外土地流转问题研究综述

近几年我国农村土地流转无论在规模,还是速度上均呈逐步扩大和加快趋势,城乡统筹综合配套改革实验也在推进之中。本文对国内与国外关于土地流转相关问题的分析探讨进行了概括,为进一步展开对土地流转相关领域的深入研究,铺垫视角基础。     

小城镇土地流转制度探讨

重庆市小城镇处于城乡经济的中间地带,从土地所有权性质来看,存在集体所有和国家全民所有两种所有权形式,本主要讨论集体所有土地的流转制度。     

关于土地流转问题的国内外现状分析

本文通过对国外和国内土地流转问题的发展现状进行对比分析研究,找出了我国土地流转的特征及影响因素,总结出了土地流转对我国农业发展的实际意义。     

土地流转与农民权益保护研究——基于土地制度的分析

土地流转关键在于农民土地权益的保护。我国目前比较重视土地流转,而在不同的程度上忽视了土地流转中的农民土地权益保护。随着土地流转在规模和速度上的快速发展,农民土地权益受损问题越来越严重,并影响我国今后土地流转的健康发展。本文从我国土地流转制度演变过程入手,从土地制度角度分析我国农民土地权益保护缺失的表现及原因,为进一步分析福建土地流转与农民土地权益保护研究提供理论依据。     

征购，土地流转的另一途径

正在掀起的新一轮“圈地风”，造成了农民失地失业，危及农村社会稳定。为此有专家建言，缩小征地范围，提高补偿标准，改革运作方式。对非公益性用地，不再动用国家征地权，而是在土地利用总体规划的控制下改为征购，开放集体土地的产权流转市场。我认为，这一建议是符合市场经济和社会发展的要求的。