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一、2007年上海商品住宅市场需求量预测(一)商品住宅需求总量预测上海易居房地产研究院2006年年初研究建立了一个数学模型,主要包括17项宏观指标和全市住宅成交数据。 相似文献
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日前,上海市房产经济学会、上海社科院房地产业研究中心、上海易居房地产研究院、上海金融学院联合举办"转型中上海房地产发展"研讨会,来自主办单位、市住房保障和房屋管理局机关理事及市房产经济学会分会、专委代表五十多人参加会议。会上,各位专家针对上海房地产业发展现状,就转型发展所面临的背景、任务和前景等作了研讨发言。 相似文献
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姚振飞 《中国乡镇企业会计》2010,(7):16-17
<正>随着我国经济发展和投资观念的转变,企业将房地产作为一种投资手段逐渐成为一种普遍的经济现象,房地产市场迅速发展。鉴于投资性房地产具有高收益、高风险的特征,财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》。准则规定投资性房地产应当 相似文献
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关于中国房地产业2006年的发展趋势,国家信息中心经济预测部产业课题组在题为《2006中国行业发展格局展望》的报告中,只有寥寥数语。报告认为。“2006年商品房供给量将有所增加。自住性需求逐渐回暖。随着房地产市场供求形势和房地产市场结构进一步得到改善,2006年房地产价格将在2005年的基础上趋向平稳上趋向平稳。” 相似文献
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<正>2008年以来,我国房地产行业出现了消费者观望气氛浓厚、购房意愿降低以及市场交易价跌量缩的状况。作为与房地产市场有着密切关系的物业管理行业,也由于房地产行业的持续不景气受到了一定影响。下面,笔者就结合房地产行业当前的形势分析物业管理行业当前所受的影响,并分析行业的应对措施。 相似文献
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中央再次强调房地产支柱地位二套房政策望松动
近日中央经济工作会议上,再次强调了房地产的支柱产业地位,并指出要保持房地产市场稳定健康发展。上海易居房地产研究院综合研究部的研究显示,中央经济工作会议基调对楼市中长期是利好,预计短期内相关部委还会在增加保障性住房供给, 相似文献
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金融危机背景下房地产经济和谐发展的系统动力学分析 总被引:1,自引:0,他引:1
本文重点从系统的角度研究全球金融危机对房地产经济发展的影响。内容包括:社会主义制度下房地产经济和谐发展的形式化描述;房地产业和经济、社会、资源以及环境关系的研究,希望通过研究,能引起人们对如何发展房地产经济的重视,辨证地看待房地产业对经济发展的作用,使人们能充分认识到走房地产经济和谐发展的必由之路。研究成果将应用于房地产市场发展中的低迷现象与房地产经济与经济、社会、环境、资源的发展的不和谐现象,因而具有重要的理论与现实意义。 相似文献
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《房地产导刊》2015,(Z1):30-31
尽管经济基本面变弱,但亚洲房地产市场表现尚佳;作为吸引投资的磁石,上海的市场保持强劲根据城市土地学会与普华永道的调查结果,上海名列2015年最佳房地产市场前十名根据由城市土地学会(ULI)和普华永道(PwC)一同出品的《2015年亚太区房地产市场新兴趋势报告》(下称“报告”)显示,上海是中国少数几个在明年房地产投资和开发前景方面获得高评分的城市之一。尽管上海的排名从2014年的第二名下跌到本年度报告中的第六名,上海仍然是中国最强劲的市场。中国目前面临着诸多挑战,包括住房市场下滑、经济增速放缓,并且大多数物业类型和城市提供的投资回报率都较低。 相似文献
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2003年,中国房地产市场会出现哪些新的变化?中国房地产到底有没有泡沫,市场形势如何?年初,来自北京、上海、深圳的著名房地产商聚会北京人民大会堂,研讨今年市场走势,共同为中国房地产市场号脉。 王志纲(深圳王志纲工作室首席策划,著 相似文献
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我国房地产市场调控的难点与对策 总被引:7,自引:0,他引:7
文章将国际上房地产发展归纳为四种模式,探讨了我国近三十年来房价波动问题及房价波动对我国社会经济的危害,分析了房地产市场调控的难点,提出房地产调控应重点做好两方面的工作,一是做到两个协同,即部门之间的协同以及中央与地方的协同,二是房地产调控政策的组合使用。文章最后提出了住房政策和市场调控研究专业委员会在当前形势下的自身定位。 相似文献
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黄庆茹 《中国房地产估价师》2006,(2):67-67
4月15日,主题为“海外投资机构在中国”的报告会在上海科学会堂成功举行。本次专题报告会由上海易居房地产研究院与华东师范大学东方房地产学院联合丰办,与会人员丰要有中国注册估价师、东方房地产学院学员及沪上各大知名房地产公司及专业机构的业界人士,房地产时报、新民晚报等媒体机构也出席了本次专题报告会,并进行了相关新闻的报道。 相似文献
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租金、售价等价格指标及其周期性波动,常用于衡量房地产市场的发展程度。在运用三部门模型分析区域经济增长如何影响区域房地产市场发展的基础上,提出上海经济增长推高房地产整体市场和住宅子市场的租金、售价的假设。选取5项指标,利用上海1998—2012年的城市统计年鉴数据,通过格兰杰因果检验方法进行实证检验。结果表明,上海整体房地产市场和住宅子市场的租金增长,均以经济增长为格兰杰因;两个市场的售价与经济增长无法体现因果关系。因此,租金是比价格更有效、更稳定的市场指标。 相似文献