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我国融资租赁业起始于20世纪80年代,由于我国融资租赁立法水平相对滞后、相关税收政策支持力度不足,导致其发展水平落后,在一定程度上制约了融资租赁业的发展,特别是在增值税转型改革之后,现行相关税收政策已影响了融资租赁业的可持续发展。因此,解决融资租赁相关的税收问题已成为当务之急。 相似文献
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立足于投资项目可行性研究报告编写大纲中的原则要求,聚焦融资租赁融资新模式、新业态,考察租赁、所得税等准则及企业所得税优惠政策对融资租赁成本计算提出的新要求、新挑战。研究发现:在融资租赁业务中,使用权资产折旧和租赁负债摊销的差异,会导致递延所得税资产和递延所得税负债发生金额错配,但其轧差产生的所得税费用总体倾向于给项目带来正的收益,从一定程度上降低了融资租赁资金成本,但是,融资租赁与债务融资不同,它并不总是带来抵税效应。文章对项目融资租赁可行性进行研究,旨在为投融资主体防范项目金融风险、保障项目正常运营提供理论依据和方法指导。 相似文献
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融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身独特的优势。在我国大力发展融资租赁业有利于推动经济的良性快速增长。目前,由于各种原因,我国的融资租赁业的功能难以得到充分发挥,应当从法律制度规范宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,促进融资租赁业的快速发展。 相似文献
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融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身独特的优势。在我国大力发展融资租赁业有利于推动经济的良性快速增长。目前,由于各种原因,我国的融资租赁业的功能难以得到充分发挥,应当从法律制度规范宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,促进融资租赁业的快速发展。 相似文献
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近年来,租赁业已逐步成长为金融体系的重要支柱,并为经济社会发展做出巨大贡献。但与发达国家相比,我国金融租赁业仍然处于发展的初级阶段。自1981年中国第一家租赁公司成立,据不完全统计,目前全国融资租赁企业已将近200家,注册资本金超过800亿人民币,其中银行系金融租赁公司有20家。目前注册 相似文献
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目前我国租赁业发展情况 现代融资租赁作为一种以融物代替融资的现代融资方式,是社会化大生产和科技进步的产物。现代融资租赁在40年代末首先出现在美国,60年代进入西欧,70年代扩展到日本,80年代一些发展中国家也相继引入。1981年4月中信公司与北京市机电设备公司、日本东方租赁公司合资创建了中国第一 相似文献
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融资租赁现状及发展建议 总被引:2,自引:0,他引:2
被誉为朝阳产业的租赁业,近年来倍受世人瞩目。根据《世界租赁年报》(1996年)资料,在5种融资方式中,融资租赁方式的融资总量居第二位,仅次于贷款。1995年“贷款”业务额为5590亿美元,“融资租赁”业务额为3450亿美元(其他“欧洲债券”2480亿美元,“欧洲商业债券550亿美元”,“中期票据”460亿美元)。至l997年融资租赁业务额已达到4280亿美元。我国的融资租赁业起步于80年代,经过十多年的时间已取得了一定的规模,并对经济发展起了一定的支持和推动作用。一、融资租赁业的沿革第二次世界大战后,第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业… 相似文献
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大力发展住房租赁市场是落实中央关于"房住不炒,租售并举"政策的重要举措。2017年,许多大型房地产企业开始试水房屋租赁业务,使得为房屋租赁行业进行融资的资产证券化方式被越来越多的人关注。其中,房地产投资信托基金(REITs)是开发房屋租赁业务的地产企业有效的退出途径。本文通过对房屋租赁行业资产证券化发展状况进行介绍,发现国内外REITs产品的差异,指出了我国房屋租赁融资REITs面临的问题并提出了相关的对策和建议。 相似文献
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在2018年底,我国结合实际国情,修订印发《企业会计准则第21号——租赁》。与此同时,设定企业执行新租赁准则的时间节点,由在境外或境内同时上市的企业于2019年率先实施,其余的上市企业在2021年实施。新租赁准则的主要变化是对于“两租分离”的会计处理进行取消,实施“两租合一”的单一模式,对于租赁期小于12个月的租赁业务除外,承租方应与融资租赁相同的方式对待经营租赁业务,将其资本化于资产负债表中。因此,就要求承租人对于所有的租赁业务都进行入表处理。新租赁准则遏制了企业通过经营租赁方式进行表外融资。在这样的大背景下,我国本土企业应抓住新政策与旧政策的过渡期,积极组织会计人员学习新的政策导向,探寻新的租赁准则有可能对企业造成的影响,采取积极的措施。 相似文献
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谈售后租回交易的会计处理 总被引:2,自引:0,他引:2
随着我国租赁业的兴起,售后租回交易在我国也得到了充分发展,部分租赁公司尤其是中外合资租赁公司最近几年的租赁业务主要以售后租回交易居多。 相似文献
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折旧政策的选择将会直接影响企业的会计信息质量。本文主要通过对国内企业的折旧政策现状及折旧政策的阐述,结合我国企业固定资产的特点,对影响企业折旧政策选择的因素以及折旧政策对企业会计信息产生的不同影响进行了分析,进而提出了自己的基本观点。 相似文献
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2000年6月30日,中国人民银行正式颁布了《金融租赁公司管理办法》,将金融租赁监管作为一种独立的监管体系予以法律规范,这为我国金融租赁的发展创造了良好的法制环境,也可以说是开创了金融租赁发展的新纪元。金融租赁业在支持中小企业发展方面的作用已为政府所认识, 相似文献
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现代租赁业在我国的兴起与发展,已经走过了十多个年头,在我国改革开放政策指引下,现代租赁业在发展国民经济中的积极作用,正日益明显地发挥出来。但是,要更进一步发挥它在国民经济中的应有作用,开辟租赁业的广阔市场,还必须努力解决目前面临的一些问题,其中法律问题已成为我国租赁业进一步发展的主要障碍之一。具体表现: 相似文献