浅谈房地产投资项目投资控制管理办法

只有加强房地产投资项目的内部投资控制管理,才能让建设项目的投资能得以合理的控制.本文根据房地产项目投资实施管理情况,对项目内部投资控制的制定和管理提出了一些建议.     

当前国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响分析

本文对国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响研究意义分析的基础上,对当前国家宏观调控经济政策对房地产市场所产生的影响进行分析.     

房地产项目投资的财务策划

房地产项目的财务策划包括销售预测、成本预测、利润预测、投资决策及资金需要量和筹资方案的预测。财务人员应作好投资项目的财务策划,有利于企业选择合适的投资时间、投资规模、资金投放方式和最优的投资方案,并作出正确的投资决策,以规避投资风险。     

房地产项目投资策略及其决策

文章首先概述了房地产项目投资,并详细地分析了房地产项目投资的特点和类型,探讨了房地产项目投资策略的几个方面,最后提出了房地产项目投资的决策。     

房地产投资对经济整体运行的影响

近年来，我国一些城市的房地产价格持续上涨，房地产投资比重逐年加大，房地产市场快速升温，引起了社会各界关于房地产是否过热与是否出现泡沫的讨论。因为根据世界各国的经验，房地产泡沫破裂的结果是经济整体运行能力的滑坡，日本至今未走出上世纪90年代房地产泡沫破灭的阴影就是一个例证。尽管对     

宏观调控政策对我国房地产行业投资影响浅析

文章分阶段对历年宏观调控政策进行梳理,以房地产企业景气指数和房地产投资额增长率为手段与图形的结合,对宏观调控对房地产投资影响进行经验分析,得出宏观调控政策对我国房地产投资产生的实质影响。通过分析,可以看出我国宏观调控政策的施行,对于我国房地产行业投资和房地产发展的影响。     

房地产开发项目投资的风险控制研究

作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。     

中资企业海外房地产投资发展趋势及政策分析

随着国家"走出去"和"一带一路"倡议的深入实施,"一带一路"沿线及周边国家经济的发展带动了当地房地产业的发展,海外房地产逐步成为中资企业重要的投资标的。但由于海外房地产投资受国家及投资目的地国政策影响较大,投资决策和实施取决于国家宏观政策和资本账户限制。文章阐述中资企业在过去6年海外房地产投资的发展趋势,分析了国家关于海外房地产投资政策的演变对海外房地产投资的影响,对未来几年中国资本海外房地产投资发展趋势进行预测。     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响.作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点.目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业.本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述.     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响。作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点。目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业。本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述。     

南昌房地产投资收益率研究

本文介绍中国房地产价格上涨的普遍原因,并解读国家出台的相关政策,并以南昌为例计算房地产投资的投资收益率。     

房地产企业项目成本投资控制新探讨

当前房地产市场正处于低谷阶段,产品甚至无人问津,致使一些房地产企业资金流动困难．施工进度拖延,甚至停工。在建材价格波幅小、人机费用上涨的情况下,房地产企业如何缓解危机,应从内部管理出发．从根源上有效控制房地产企业资本开支。剖析了当前影响房地产项目设计经济合理性的主要原因．探讨了设计管理过程户控制工程造价的主要途径以降低产品建造成本,有效地缓解企业危机。     

调控我国房地产开发投资的政策选择

如何调控房地产开发投资成为当前社会各界普遍关注的话题,有关部门也出台了一系列政策,但是透过各种政策规制和学术争论可以发现,至少有两个方面的问题仍有待于进一步深入探讨:一是房地产开发投资中存在的问题及其根源;二是调控房地产开发的政策力度和方向应如何确定.本文从房地产开发投资的现实出发,力图找到我国房地产开发投资中存在的带有基础性和制约性的问题所在,从而探明诱发各种房地产开发投资问题的根本原因;在此基础上,提出调控我国房地产开发投资的基本对策和思路.     

探析阿拉伯国家的投资与贸易政策

对外投资和贸易对于世界上每一个国家的发展都至关重要,包括阿拉伯国家。它能够为国家的经济发展提供劳动力、资本和市场,从而降低生产成本,取得规模经济利益。本文主要探讨阿拉伯国家的投资和贸易政策,以期对我国的经济政策有所启示。     

房地产投资对经济增长的影响研究

自住房改革以来,中国的房地产行业迅速发展,房价上涨。自中国经济增长速度放缓,实业投资带来的回报远远低于房地产市场的投资回报,资本及企业大量进入房地产行业。近20年来,我国的经济发展成效显著,为我国房地产开发行业的发展提供了资金支持。经济的迅速发展促进居民可支配收入的增加,城镇化的推进,为城市带来大量的人口流入,增加对商品住宅的需求。本文选取全国31个省市2008—2017年的面板数据,采用多元线性回归的实证方法,研究我国房地产投资对经济增长的影响。本文实证结果表明,我国房地产投资对经济增长有促进作用。     

商业地产投资应关注政策导向

商业地产发展到今天，许多地方已经出现了“大河未满小河盈”的局面，在大城市商铺布局有空闲的时候，许多中小城市已经出现了“铺满”现象，这和区域行政的地方利益有关，他们急于发展地方经济，开发长期的更多的利税来源，鼓励开发商业地产。由于我国的商业地产规划的研究滞后，规划技术不普及，开与不开并没有一个标准的尺度，我国土地规划中，商业用地是超出当地人口的消费而配置的，获得商业用地的机会，比发达国家多得多，有了地、有了地方的支持，开发商也就开始投资——融资的循环之中，产品的销售和使用变成次要的事项。透过上述现象，我们可以看出一个问题一局部利益引起的区域政策导向问题。