房地产企业纳税筹划的探讨

房地产作为一个高利润高竞争行业,面对较高的税收问题,如何降低税负、降低企业成本,是提高企业竞争力,在市场上立于不败之地的有效手段,是众多企业一直在探讨的问题。如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,实现企业利润最大化,这对房地产开发企业具有重要的现实意义。就房地产企业如何运用会计处理进行税收筹划进行分析。     

房地产企业纳税筹划问题研究

房地户企业开发具有开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大等特性,企业可针对其经营特点,通过充分利用税收优惠政策、选择有利经营方式、合理选择会计处理方法、投资策划等方法来缩小税基、降低税率和增加抵扣税额,以达到税收筹划的目的。运用税收筹划这种新的财务管理方式,将会降低企业涉税风险和费用,增强企业的盈利能力和竞争实力,实现企业价值最大化目标。主要对房地产企业纳税筹划实务进行分析,     

中国房地产企业的税收筹划

房地产企业是税负最重的行业之一,首先分析了房地产企业的经营特点及其所涉及的税种。然后从土地增值税、企业所得税和营业税这三个税种出发,分析了该类公司税收筹划的方法。     

房地产企业土地增值税纳税筹划研究

近年来,随着房地产市场的升温和交易日益频繁,其交易中出现的税收问题引起了有关方面的关注。房地产企业涉及的税种多,税负占收入的比例相对其他一般企业而言较大,这就从客观上为纳税筹划提供了较大的空间。所以,税收筹划对于房地产企业来说是其降低成本、增加利润、实现企业价值最大化的有效途径。     

房地产企业土地增值税的税收筹划

文章从增加扣除项目金额、对房地产合理定价以及就利息费用的扣除三个方面结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行论述。     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

论房地产企业土地增值税的税收筹划

伴随着世界经济的快速发展,尤其是房地产开发企业,已经逐渐成为资金密集型的行业,国家加强了对其的监管和调控力度,由于土地增值税是房地产企业纳税的重中之重,税务部门进行了严格的考察,在这样的历史背景下,如何降低成本就成为房地产企业关注的焦点,唯一有合理的税收筹划,才能减少房地产企业成本和提高企业竞争力。本文从房地产企业土地增值税税收筹划背景及意义作为出发点,继续探索房地产企业税收筹划的风险控制措施,希望具有实际的借鉴意义。     

浅议房地产企业土地增值税税收筹划的方式

作为房地产企业的主要税种,如何对其进行合理地设计以降低成本、实现价值最大化,是企业在激烈的市场竞争环境中生存发展的一个重要而又迫切的新课题。     

房地产企业土地增值税的税收筹划问题研究

我国经济从改革开放以来,其中崛起迅速的行业最具典型的就是房地产产业,其已经逐渐发展为我国经济的支柱性产业.最近几年我国所面临的经济下行压力逐渐加大,房地产企业外部环境愈加恶劣,其行业竞争也愈加剧烈.在这种背景下,房地产企业控制运营成本以及提升经济效益的主要手段就是提升其财务管理水平,税收支出占据了财务成本支出的不小的部分,因此税收筹划已经逐渐被房地产企业所关注.房地产企业与土地关系密切,其税收筹划中最关键的税种就是土地增值税,由于该税种繁冗复杂,但是筹划空间较大,能够为房地产企业节约不小的税务成本,从而促进企业发展.本文主要是研究房地产企业中土地增值税税收筹划的难点以及针对这些问题提出相应的对策.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划探微

对于房地产开发企业来说,其务必要缴纳的一类税种就是土地增值税。土地增值税影响着企业的经营利润。因此,通过合理的筹划土地增值税,有助于减轻房地产开发企业的纳税负担,也可以促使其经营效益得以大幅度提高。鉴于此,文章阐述了土地增值税的税收特征,并分析了房地产开发企业土地增值税的税收筹划,以供行业人员参考与借鉴。     

房地产企业所得税与土地增值税的纳税筹划分析

随着我国市场经济的高速发展和居民收入的不断提高,房地产行业得到迅猛发展,公司规模逐渐扩大,业务类型也日益多元化。由此引发的税收缴纳与征管行为也更加复杂,为此国家加强了对房地产企业关键税种的控制与监管。对房地产企业来说,在激烈的市场竞争中能否有效地通过税收筹划节税,减少企业税收成本,降低间接费用,直接关系到房地产企业的生存与发展。本文仅对最重要的企业所得税和土地增值税做出讨论,通过总结目前两税种在缴纳过程中存在的问题,分析如何有效地开展纳税筹划工作,相对地为企业增加利润总额,提高企业的市场竞争能力。     

房地产开发企业土地增值税税收筹划研究

随着我国市场经济的不断发展,再加上国家的一系列宏观调控政策,房地产行业在市场竞争中表现得越来越激烈.在这样的大背景下,将企业的运营成本加以控制,已成为了提高企业收益和效益的重要手段之一,同时由于营销政策的出台,房地产行业的土地增值税清算受到了直接影响.房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中不被打败,就必须主动地开展土地增值税筹划工作,探寻能够合理降低税务负担的有效途径.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

税收筹划是房地产开发企业财务管理的重要内容。对于房地产开发企业来说,筹划空间最大、最直接的税务筹划就是对土地增值税的筹划。本文重点阐述利用增值税临界点进行税收筹划、借款利息的筹划实务、代收费用处理过程中的税收筹划、将出租变为投资进行税收筹划、合法利用土地增值税减免政策五项内容。     

土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日,国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高,对房地产开发企业的利润有较大的影响,相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划,并指出纳税筹划应注意的问题。     

新时期下房地产企业如何开展土地增值税税收筹划工作

新时期下,我国税收制度进行了改革,这对于房地产企业而言,如何配合国家的税收改革政策去进行土地增值税税收筹划工作,关系到房地产企业降低税收负担,避免偷税、漏税等不良行为的发生,现已成为房地产企业高度重视的内容。基于此,本文对此进行相关研究,指出其重要性所在,并总结当前税收筹划过程中的问题,并提出相应的解决方案,为新时期下房地产企业开展土地增值税税收筹划工作提供参考。     

我国房地产企业土地增值税筹划的探讨

随着我国房地产行业的发展,土地增值税对房地产行业造成的税负越来越严重,那么合理的进行房地产企业土地增值税筹划是非常有必要的。     

房地产企业土地增值税筹划

本文主要从税收优惠政策,定价政策,帐务处理,捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题.     

房地产企业土地增值税筹划

本文主要从税收优惠政策，定价政策，帐务处理，捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题。     

房地产企业土地增值税最优纳税方案选择

按照国家税务总局的规定,从2月1日起,全国各地开始对房地产开发企业的土地增值税项目进行全面清算。因此对土地增值税进行税收筹划对房地产企业来说尤为重要。本文通过案例分析主要介绍了利用"起征点"、利息支出、收入分散和增加扣除项目金额四种方法进行最优纳税方案选择。     

房地产企业的纳税筹划

纳税筹划是随着市场经济运行的规范化、法制化以及公民依法纳税意识的提高而出现的。合法或不违法地通过纳税筹划避税、节税、转税，规避或降低税负、增加收益和扩大市场竞争力，降低纳税风险已成为纳税人的共同需求。针对这一状况，本文拟就房地产企业中的主要几个税种进行粗浅的分析和筹划。