承租方的租凭决策分析

我国目前改革开放正处于关键时刻 ,大部分企业特别是国有大中型企业面临着资金短缺的困难。如何解决这一问题 ?笔者认为 ,开展租赁业务是解决这一问题的较好办法。根据有关资料显示 ,我国的租赁正以前所未有的速度迅速展开 ,专业租赁公司及从事租赁业务的企业越来越多。考虑到公司企业管理当局在确定采取租赁行为以前 ,有一个解答租赁是否合算的比较计算过程 ,也就是租赁的可行性研究及其决策过程 ,本文将从承租方的角度阐述影响租赁决策分析的因素以及租赁决策分析的方法。一、影响租赁决策的因素在确定租赁决策的必要性之后 ,我们要对影响…     

融资租赁中承租方账务处理探讨

在融资租赁业务中产生的未确认融资费用,承租人多作为期间损益摊入各受益期间。笔者认为,融资租赁多与固定资产租赁有关,且数额较大,根据实质重于形式的原则,由此产生的未确认融资费用应视同借款费用处理。     

公共租赁房BOT融资模式的博弈决策分析

建设公共租赁住房是完善我国住房保障体系重要措施。但由于政府财力有限,许多地区都在探索采取BOT(建设—经营—移交)等模式引入民间资本参与公共租赁房建设。本文以特许期和租金为决策变量,采用博弈论方法建立了政府与民间资本之间的投资决策模型,探讨了公租房与商品房市场的相互关系。从理论上解释了,在目前商品房市场繁荣,而公租房只能带来较低回报情况下,采用BOT模式吸引民间资本参与公租房建设较为困难的原因,提出了政府应设计相应激励机制的政策建议。     

企业兼并的财务决策分析

企业兼并的财务决策分析●夏乐书李琳一般来说，企业扩大生存空间、谋求成长和发展有两种战略形式：内部管理型和外部扩张型。内部管理型战略是一种产品扩张战略，它在现有的资本结构下通过整合内部资源，有效运作存量资产，包括提高生产效率、开发新产品、拓展新市场、调...     

谈谈成本决策分析

决策分析是经济活动分析的新发展。西方国家实践证明,决策分析的效果是非常显著的。我们是社会主义国家,但对于国外先进的、科学的经济管理方法和技术也必须认真研究,经过消化、改造和提高,为我所用。当前,在实现四个现代化过程中,学习有关决策分析的知识,对于企业开展生产、技术和经营方案实施的可行性研究,进行经济效果分析,促进企业各项工作多快好省地向前发展是大有裨益的。     

石油勘探风险决策分析

<正> 一、石油勘探是高风险的事业石油勘探是以地层为对象,以资金、材料和设备为条件,以科学技术为手段,通过人们的辛勤劳动,用最经济的办法,最快的速度,探明地下资源,提供可以开发的储量,满足国家和人民对石油和天然气的需要。简而言之,就是用技术的和经济的办法,不断地和大幅度地增加石油与天然气的储量。但是,石油勘探工作是有风险的,它包括有地质风险、技术风险、经济风险和政治风险,其逻辑模型为:     

对外承包企业的决策分析

在竞争激烈的国际承包市场上,我对外承包企业要想生存和发展,除了需具有必要的人、财、物等物质条件外,还必须把自己的经营活动建立在科学决策的基础上。对外承包企业的决策,就承包工程、劳务合作和技术服务的业务而言,最重要的有两方面内容。一是对是否承揽某项目作出决择;二是根据项目实施过程中出现的问题作出的调整决策。下面,举一项承包工程项目的实例,从以上两方面对决策分析试加说明。     

住房公积金避税的决策分析

因住房公积金不计入个人的工资薪金免征所得税,在实际中人们通常面临着选择:是否调高住房公积金个人缴存比例以实现合理避税,如果提高缴存比例,那么提高到什么水平合适?本文针对住房公积金的性质对此进行了分析,得出了自己的结论.     

企业家的衍生创业决策分析

创业企业的不断涌现是推动经济发展的一股重要力量.在美国旧金山南端,一条不足1500平方英里的狭长谷地上,每年所创造的国民经济总产值可以与韩国持平,在世界所有独立的经济体中名列第11位,它就是美国硅谷,惠普、IBM、英特尔、仙童、苹果、施乐、雅虎、网景、亚马逊书店等一大批全球新星企业的诞生成就了硅谷的繁荣.在北京大学、清华大学周边大量高新技术企业的创立,造就了中关村在中国的地位.从中我们可以发现,这些新创立的企业中有相当一部分是来自其他企业或大学机构的衍生或裂变.     

企业上市选择的决策分析

国有企业面对海内外证券市场，是选择在国内发行股票上市，还是选择在国内发行股票上市来筹集资金，不要盲目地一哄而上，应充分认识到国内外证券市场在上市标准、市场化程度、筹资环境、投资的投资方式和投资理念、对股利分配政策要求、证券监管和控制以及退市标准和处理权限等方面都存在着很大的差异，企业要结合自身的具体情况，权衡利弊，再做定夺。     

住房公积金避税的决策分析

因住房公积金不计入个人的工资薪金免征所得税,在实际中人们通常面临着选择:是否调高住房公积金个人缴存比例以实现合理避税,如果提高缴存比例,那么提高到什么水平合适?本文针对住房公积金的性质对此进行了分析,得出了自己的结论。     

基坑围护结构型式决策分析

根据层次分析法的基本原理,以某工程深基坑拟用的3种型式方案的评价为例,说明该种决策模型方法简单、结论可靠,可以反映出各方案的优先次序以及方案的排序权值,以期对相同类型的工程设计与施工方案决策作参考.     

客户关系管理实施决策分析

在激烈竞争的市场环境下,客户关系管(CustomerRelationManagement)对企业增强竞争力意义重大,许多企业不惜巨资投入CRM项目。但国内外CRM系统实施失败率居高不下,其原因是企业做出了错误的项目决策。笔者在文中对国内外企业实施CRM失败的案例进行分析,总结出了CRM决策影响因素和决策框架,希望能对即将实施CRM的企业提供借鉴和参考。     

品牌延伸风险决策分析

品牌延伸是一把双刃剑：一面是品牌扩张的重要策略,另一面是品牌扩张失败的陷阱。文章从品牌延伸所带来的风险及如何正确进行风险决策分析来实施品牌延伸进行了一定的思考。     

独立学院人力资源外包决策分析

本文从独立学院人力资源管理活动的性质划分入手,从外包什么、是否需要外包和能否外包三个方面对活动外包的可行性进行分析,在此基础上对外包方式和外包商进行选择.通过以上人力资源外包决策流程,进一步探讨独立学院人力资源外包决策模型.     

浅谈决策分析中的机会成本

机会成本是指在决策方案的分析比较中，由于选择了最优方案而放弃次优方案所丧失的潜在利益。简单地说，任何一项经济资源，如存在两种以上的用途，用于其中的一方面，就不能同时用于另一方面，这样，在评价前者的经济效果时，就应把放弃后者而失去的机会所可能产生的效果考虑进去，这就是机会成本。     

风险投资决策分析方法述评

风险投资为高新技术的产业化提供了必不可少的金融支持,它可以说是“新经济”的启动器。本文拟从风险投资的关键环节———项目甄选出发,对传统和新兴的几种项目决策分析方法作简要介绍、评价和比较,以说明各方法的应用背景和局限性,以增强风险投资可操作性方面的研究,并为风险投资的实际操作者进行决策提供参考。     

融资租赁固定资产重复租赁的折旧问题

融资租赁可以解决需要扩大生产规模的企业资金不足的问题,但是在重复租赁过程中,承租企业采用的折旧政策可能导致国家税收流失.本文以例举形式对融资租赁固定资产重复租赁的折旧问题进行分析,描述因重复租赁造成税收流失的过程,并提出解决该问题的方法.