加强住房公积金内部管理制度建设之我见

住房公积金的内部管理制度与员工密切相关,加强住房公积金的内部管理制度的建设有利于保障员工的利益.文章对住房公积金进行探讨,并分析了企业单位住房公积金的内部管理制度存在的问题,探讨了如何加强企业单位住房公积金的内部管理制度.     

浅谈住房公积金入市风险管理研究

我国住房公积金使用率低、投资渠道狭窄、运营效率低,增值不力。而如今的证劵市场供给和需求结构又出现了矛盾,因此,公积金入市符合资本市场的需求。但公积金入市面临众多风险,因此要做好公积金入市的风险管理就显得格外重要,本文对公积金入市可能面临的风险进行了分析,并对公积金入市的风险管理机制进行了初步构建。     

加强住房公积金风险管理研究

自从我国实行住房公积金制度以来,住房制度愈加完善,住房建设也得到快速发展,低收入职工住房困难等急迫问题也得到有效解决。但是,与此同时,在我国住房公积金制度的实施过程中,存在着诸多风险因素。住房公积金风险防范机制还需要进一步探讨。基于此,本文从住房公积金的内涵和意义谈起,分析了住房公积金有别于其他资金形式的特点,并针对我国住房公积金的风险类型进行了分类研究,随后提出了对于防范住房公积金风险的相关措施和建议。     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

新形势下住房公积金的风险管理及其控制

新形势下住房公积金的操作存在一些风险。做好风险管理及控制工作,才能保证住房公积金真正为大家造福。     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展,现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等,导致住房公积金管理存在漏洞,运营效率低下,增值收益率低,因此加快住房公积金改革势在必行。     

如何有效完善住房公积金财务管理

财务管理工作的质量和效果,在住房公积金资金安全运行中占据重要地位,其对于更好的开展住房公积金管理工作有较强的引导作用。当前,面临工作量逐步上升的状况,住房公积金财务管理必须正常且稳健进行,只有实现上述目标,才能更好地融入到日益发展的新型住房公积金财务管理工作中来。本文就如何有效地完善住房公积金财务管理进行了深入分析。     

住房公积金制度发展方向研究

住房公积金制度具备强制储蓄住房保障模式的基本特征和特殊性住房保障功能,住房保障的受益面广泛。与现有的其他住房保障方式相比,是把住房保障与市场化结合最为紧密的制度设计。应当进一步在立法层面和机构设置层面加以调整,使之成为住房保障的主要制度。     

浅谈住房公积金的会计核算

职工住房的公积金是由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成,这些年,随着经济体制改革的不断深化和国民经济的快速发展,住房公积金作为一种新型的职工住房资金积累,额度逐年增大,职工申请政策性住房贷款和公积金提取业务也不断扩展。因此,维护住房公积金所有者的合法权益,加强住房公积金财务管理显得尤为重要。     

完善商品房交易资金监管法律制度

商品房预售作为一种融资渠道,在房地产开发中被广泛采用。但由于对商品房预售资金监管不力,产生了很多问题,严重扰乱了房地产二级市场的秩序,成为困扰房地产业健康发展的问题之一。加强我国的商品房预售资金监管,构建符合我国国情的商品房预售资金统一监管模式,应确定商品房预售资金监管主体标准,统一商品房预售资金监管模式的具体设想,完善商品房交易资金监管法律制度,保障购房者利益,促进房地产业健康发展。     

个人住房抵押贷款的风险管理

个人住房抵押贷款作为一个新生事物 ,在我国开展的时间不长 ,全面推广此项业务的进展不平衡 ,在制度建设方面也还有许多不完善的地方 ,因此迫切需要进行个人住房抵押贷款风险管理的探讨。在全面分析个人住房抵押贷款风险的基础上 ,提出个人住房抵押贷款风险管理的相应对策。     

中国住房公积金制度的问题及改革方向

《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。     

证券投资基金管理费用的实证分析

采用多元线性回归方法,以2000-2003年我国已发行基金为研究对象,对年度基金管理费用与基金业绩、规模之间的关系进行了实证分析。结果表明:基金业绩、规模在2000年和2001年是影响基金管理费的主要因素;但自从2002年证监会全面停止提取业绩报酬之后,基金业绩对管理费用的影响不再显著,甚至出现了基金收益系数为负的怪现象。在此基础上,提出了对我国基金管理费用改革的几点建议。     

完善城镇居民住房保障制度的财税途径

住房保障制度是目前世界各国普遍采用的一项公共政策。这一制度实施的目的在于保障社会成员的基本人权(生存权、居住权等)、维护社会稳定、促进社会公平。然而在住房市场化、商品化的今天,由于房地产市场价格不断上涨,城镇居民实际支付能力与适宜的住房标准价格之间存在着巨大的差距。为稳定社会秩序,缩小贫富差距,体现社会公平,政府可以通过一系列的财税政策安排以解决城镇居民的基本住房问题。     

实施住宅抵押贷款证券化的必要性

为从根本上解决住房建设资金问题，形成住房建设与消费的良性循环，结合目前居民资金供求的大缺口给我国住房制度的改革带来很大困难的实际，迫切需要住宅抵押贷款证券化引入资金，从而将资本市场的资金引入住房金融领域，解决金融机构抵押贷款资金不足的问题。     

后金融危机时期基金营销创新与营销风险管理

开放式基金的市场营销环节非常薄弱,制约了基金业的发展。后金融危机时期,基金业市场竞争更加激励,基金的营销能力成为基金公司核心竞争力的重要组成部分。本文分析了基金营销中的主要问题,提出建立基金业品牌营销、社会营销、关系营销、文化营销等多元化营销理念。只有在此基础上对营销策略进行全方位的改革和创新,才能打开基金营销的新局面,有效提高基金公司的核心竞争力。针对基金营销过程中产生的主要风险,提出了建立健全基金营销风险管理机制的相关建议。     

天使投资与风险投资基金的比较分析

随着风险投资基金已经逐渐远离新创事业的投资轨道,取而代之的是非正式(无形)的私人风险投资(天使投资)。相较于传统融资渠道,天使投资的特色是门槛低、决策简单迅速、对回报率和期限要求较低,因此天使投资机制在中国的新创事业融资市场有着巨大的发展潜力。     

公募基金与阳光私募基金经理的投资能力实证分析

我国公募基金与阳光私募基金的发展从20世纪80年代末至今得到了长足的发展。主要采用TM模型和HM模型对基金经理的选股能力和择时能力进行了对比分析,总体来看,私募基金经理的投资能力优于公募基金经理。当用成功概率法进行辅助性验证的时候,发现两种激励模式下基金经理对市场方向的预测和判断基本相当,公募基金经理还略胜一筹。分析结果,我国基金行业基金经理的投资能力不具备显著的差异,投资业绩的差异关键在于对仓位的控制以及策略的灵活性。     

亦喜亦忧的开放式投资基金

我国即将推出的开放式基金,既符合世界基金业的发展潮流,也对我国深入改革国有企业、组建二板市场、促进证券市场的健康发展具有现实意义。我国发展开放式基金,目前还存在一些障碍,政府和有关方面必须采取相应措施,以保证开放式基金的顺利推出和发展。