融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

混合销售行为的纳税筹划

案例：某公司为设备制造安装公司。按照该公司营业执照上注明的主营业务，既可以开具增值税专用发票，又可以开具安装业务发票（营业税发票）。该公司经常遇到这样的问题，客户既要求制造，又要求安装，比如设备制造费500万元，设备安装费100万元，按照税法的规定，这种行为属于混合销售行为，按照“经营主业”的划分原则，只能开具增值税专用发票，不能开具安装业务发票。这样一来，公司税负加重。     

销售自产货物并提供建筑业劳务的税务与会计处理

某市建华新型建筑防水材料有限公司，是一家集防水材料的研制开发、生产销售和防水施工于一体的增值税一般纳税人。2006年9月，该公司外购生产材料一批，取得增值税专用发票，注明的价款为250万元、增值税税额为42．5万元，货物已验收入库，签发银行承兑汇票结算。以与建设单位签订建设工程施工总包合同的方式，销售给A单位自产材料，开具的普通发票金额为468万元，并由所属非独立核算的施工队债责建筑施工．     

固定分红导致的法律问题及会计处理

笔者最近遇到一个关于固定分红的案例：A公司与B公司于2004年1月1日共同投资成立C公司，C公司注册资本1000万元，其中A公司投资510万元，占注册资本的51％，B公司投资490万元，占49％。投资协议规定，C公司由A公司实行统一生产经营管理，B公司不参与生产经营管理.     

出租人融资租赁账务处理的财务视角分析

下面举例说明现行会计准则下出租人融资租赁业务的账务处理，并从财务视角分析其合理性和提出改进意见。一、出租人融资租赁的账务处理例：A公司将一台设备出租给B公司。租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日，共三年。该设备预计使用年限4年，原值100万元，已提折旧24万元，确认的公允价值为65万元。每年年末要求B公司支付租金25万元。该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中：B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。A公司在洽谈租赁业务中支付谈判费、印花税、差旅费等初始直接费用1万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

商业汇票利息计算存在的问题

某会计师事务所接受甲公司委托，对甲公司在工商管理部门登记的注册资本由1000万元增加到2000万元进行验证。由于甲公司的股东并没有投人现金和实物资产，经商定．先对甲公司拥有的土地使用权进行评估，该土地使用权账面价值仪50万元，评估价值为1500万元，评估增值1450万元。该会计师事务所认定，以甲公司土地使用权评估增值部分中的1000万元增加注册资本，剩余部分增加资本公积。     

对租赁税务性质判断的一点看法

2008年度注册会计师全国统一考试《财务成本管理》辅导教材第211页[例7—1]：A公司是一个制造企业，拟添置一台设备，该设备预计需要使用5年，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：①如果自行购置该设备，预计购置成本1260万元。该项固定资产的税法折旧年限为7年，法定残值率为购置成本的5％。预计该资产5年后变现价值为350万元。②如果以租赁方式取得该设备，B租赁公司要求每年租金275．0557万元，     

谈账外收入补税会计处理

某纺织公司（系一般纳税人）因增值税税负过低被当地税务部门稽查，税务部门检查出其2007年1～3月份销售棉花下脚料10万元（含税价）未入账，要求该公司补交税费16128．21元，其中增值税14529．92元，城市维护建设税1017．09元，教育费附加581．20元。     

普天春

湖南省普天春生物科技有限公司是一家专业研发与生产高品质绿色健康食品为主的高新科技民营企业。公司于1998年创建，注册资金300万元，通过近年来艰苦创业，现公司资产已逾3000万元。公司现有员工近百人，拥有一个以博士、专家、教授为主要成员势力雄厚的科研技术团队。年生产值可达4亿余元。     

前手业主欠缴物管费新买家该怎么办?

案例: 　　2007年2月8日,王凯(卖方)与李春(买方)签订房屋买卖合同,王凯将南湖花园三座1108房卖给李春,售价为85万元,李春将全部购房款支付给王凯.2007年3月18日,李春收楼时发现,该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳金近5万元.……     

与时俱进的星光集团

北京星光集团的发展与我国的改革开放同步,在20多年的时间里,公司已经成长为以研制、生产、销售和安装影视器材设备为主营业务的生产影视设备和电视台演播室专业灯光系统设备的企业集团,成为中国影视、舞台、剧场、演播室工程的领军企业.集团现拥有总资产119242万元,2004年完成经济收入105371万元,税收3015万元.     

泉州后渚港务公司增强科技意识促进企业发展

泉州后诸港务公司经过几年的艰苦努力，公司的生产经营已初具规模，公司完成的货物吞吐量从1991年的40万吨，发燕尾服到1996年的约142万吨，实现税利1015万元。但由于公司历史较短的客观因素的影响，     

长期股权投资评估增值引发的会计处理问题

案例资料：A公司为一家全民所有制企业，目前执行的是《企业会计制度》，公司以2007年3月30日为改制基准日，进行了相应的审计和资产评估，并以评估后的净资产折股。A公司拥有B公司80％的股权，“长期股权投资——B公司”账面价值为800万元。B公司账面净资产1000万元，改制时评估价值为1200万元（其中，可辨认净资产的公允价值为1100万元）。由于B公司为有限责任公司，不根据评估结果调整账务，因此B公司的账面净资产仍为1000万元，A公司享有的B公司所有者权益的份额仍为800万元。A公司根据资产评估结果进行了相应的账务处理，有关问题如下：     

平安电气集团有限公司

该公司主体母厂是原湘潭防爆电器厂,始建于1963年,1972年开始为煤矿生产隔爆干式变压器和轴流局部通风机,1985年更名为湘潭防爆电器厂,逐步发展成为煤矿产品专业生产厂。自进入90年代,该公司已发展成为拥有湘潭防爆电器厂、湘潭通风机厂、湘潭冷机设备有限公司、湘潭平安电气集团销售总公司四个分支机构,固定资产达2200余万元,年产值5000万元,全员劳动生产率J5万元/人,人均年创利税2.5万元,产品涉及煤矿机械、建筑高温消防排烟风机和生啤机三大产业共五大类型7个系列170余种规格;公司现共有正式员工280余名,专业技术人员40余名,营销人员49名,生产工人近200名,企业人平年龄32岁,中专以上文化程度占30%。     

湖南太阳鸟游艇有限公司

太阳鸟公司创建于1993年3月，注册资本3000万元。2002年5月与香港创富企业投资成立珠海太阳鸟游艇公司，注册资本1800万元，是一家专注高性能新型船艇开发与生产的高科技民营企业。     

律师信箱

我还受竞业禁止的约束吗张律师: 我在某电脑公司任职多年,掌握了该公司一些商业秘密。2001年初,我曾与该公司签订协议:我如果离开该公司,2年之内不得到与该公司有业务竞争的单位工作,该公司支付给我人民币5万元。离职后6个月内付3万元,余下的离职满2年时付清。现我离职已8个月     

湖南太阳鸟游艇有限公司

太阳鸟公司创建于1993年3月，注册资本3000万元。2002年5月与香港创富企业投资成立珠海太阳鸟游艇公司，注册资本1800万元，是一家专注高性能新型船艇开发与生产的高科技民营企业。     

浅析关联方交易定价

例：甲公司为境内上市公司．属于增值税一般纳税人，增值税税率为17％。甲公司生产的产品全部销售给其子公司己公司．并通过乙公司对外销售，产品的单位成本为32万元．2002年11月．甲公司向乙公司销售产品80件．每件销售价格为40万元。乙公司在对谈产品进行验收后将货款付清（假设收入确认条件均满足）。市场上该产品的单位公允价格为36万元。     

正在创新、壮大的“永州国人”

“喝国人啤酒、扬民族精神”,国人啤酒伴随着这句广告词,已进入千家万户,深受消费者喜爱。湖南永州国人啤酒有限公司是湖南国人环保材料股份有限公司的一家独立核算的全资子公司,他凭借总公司的科研优势、技术优势、品牌优势,租赁原湖南潇湘啤酒厂的场地和设备,投巨资进行技术改造后,于2001年8月正式挂牌成立。该公司拥有固定资产3700万元,占地     

商界咨询

人物同担保责任怎么分编辑老师: 东华有限公司是家新设立的公司,由于刚开始经营,资金困难,就向当地工商银行贷款100万元。当时,由我公司作为保证人,同时由富瑞公司以自己的生产设备(价值80万元)作抵押,并办理了抵押登记。在半年的借款期限届满后,东华公司因经营不当,无力偿还贷款本息,工商银行遂要求我公司代为偿还100万元贷款本息。我公司要求银行首先就富瑞公司抵押的生产设备行使权利,实现债权,不足部分由我公司偿还,可银行嫌麻烦不同意。请问,银行可以放弃担保物权而要求我公司承担全部担保责任吗? 湖南长沙白晓红