贷后检查不容忽视

近期,在全国信贷管理大检查中发现部分金融机构没有认真执行贷款『三查』制度,致使贷款企业挪用信贷资金,形成风险贷款。风险贷款都是在贷款发放一段时间后     

围绕政府工作强化审计监督

河北省丰润县审计局紧紧围绕政府『重点、热点、难点』工作,开展审计监督与服务,把严格执法与热情服务紧密结合起来,使审计的『卫士、勇士、谋士』作用得到了充分发挥.     

地方政府融资平台土地抵押贷款的合规性审计

土地抵押贷款,是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。用土地抵押进行贷款,是目前部分地方政府和企业在资金短缺时常用的一种融资方法,也是审计机关在土地审计、金融审计等经常遇到的内容,在今年全国性政府债务审计中接触尤为普遍。     

商业银行会计报表审计应关注的两个重点领域

与一般企事业单位相比，商业银行业务具有特殊性。对商业银行进行年度会计报表审计时，我们应予以特殊考虑，否则，审计形成的意见不仅达不到预定目标，甚至会导致审计风险。鉴于商业银行业务的性质，笔者认为对其进行年度会计报表审计时，除实施对一般企事业单位审计的程序和方法外，还应对以下两个重点领域予以特别关注： 信贷资产质量 商业银行利润的直接来源主要是高质量的信贷资产带来的利息收入。同样，没有高质量的信贷资产，特别是当存在以下事项，如果审计时未予充分关注，我们形成的审计意见将会产生较大风险。 ㈠多次换据，粉饰贷款质量。有的商业银行为了完成某些经济指标，对不良资产采用多次更换借据的方法，将其从形式上变成正常贷款计算利息。 ㈡以新还旧，制造假象。有的商业银行为了种种目的，采用以新贷款还旧贷款或利息，制造虚假还贷收息的表象。 ㈢违规展期。《贷款通则》第十二条对贷款展期有明确规定，但有的商业银行为了计提利息等因素对展期存在随意性，故意违规展期，掩盖贷款质量的真实构成。 ㈣抵押、保证不合规，造成潜在风险。有的商业银行在办理抵押贷款和保证贷款时，没有完全按照《担保法》的有关规定进行，造成抵押贷款手续不完备，抵押物产权不明晰...     

质量问题也是道德问题

一位经济学家说过:『质量问题也是道德问题』。寥寥数字,一针见血揭示了事物的本质。『质量是企业的生命』要保证产品质量除了有原材料、技术、设备、管理等诸多因素外,还有一个最重要的不可忽视的问题,就是职业道德。     

市场预测的迷思

前几年,我国『点子』公司应运而生。可成也『点子』,败也『点子』,『点子』又把咨询调查业带入困境。有人总结说,这是因为『点子』缺少定量的调查分析,而只是以个人敏感为基础,因而带有很大的偶然性。那么以准确的分析为基础,就能给企业送去准确可靠的预测吗?未必!请看下面这篇文章介绍的事例,您或许能从中总结出点什么。     

构建完备的住房金融体系——推行住房抵押贷款证券化

随着我国住房制度改革的深入发展．住房市场供需失衡问题受到经济学界的广泛关注。笔者认为，解决这一问题．除了把房价降到一个合理水平外，还应大力发展房地产金融，建立和完善我国的住房抵押贷款市场，尤其是住房抵押贷款二级市场．而住房抵押贷款证券化正是建立与形成住房抵押贷款二级市场、发展我国房地产金融体系的重要环节。     

审计建议促成完善贷款抵押手续 农发行雷州支行办理他项权证抵押

雷州市审计局在对农发行雷州支行跟踪调查审计意见和建议的落实情况时了解到,该行认真采纳完善贷款抵押手续的审计建议,与贷款企业办理了他项权证抵押,抵押资产评估总值达7000多万元,大大提高了     

闲话

<正>一位书法界权威人士说:『当代呼唤书法绘画大师!』又一位绘画界权威人士接着说:『大师不是呼唤出来的!大师是呼唤不出来的!』但这位绘画权威人士说到最后也没有说出来,大师是怎样制造出来的。白狼说:『大师不是制造出来的,环境创造大师,大师是特殊环境创造出来的。』一位画师说:『艺术的成功是三分天赋,七分功。』自狼说:『错了,说反了,应该是七分天赋,三分功。书法绘画是天才的艺术,     

一纸批文草菅“站”命

行政也要讲合法。往往官文一句话,说对了——坏事纠办,说错了——好事泡汤。官文字宇重千钧,是因为有些捣搅之人善于『举轻若重』,把官文的一个疏忽『贯彻』成一个漏洞。——主持人49个字的手书『认定』,引证新法断旧案,导致一家有效运转4年多的急救中心『实然死亡』。请看——     

“金华”火腿商标纷争的是是非非

都知道商标权属事关企业利益,而『金华』商标却是事关一方利益。这个商标是八十年代初被省食品公司从金华的企业哪里『计划』走的。从一九九二年至今.市场经济推行了七八年,这一纠纷却不能解决。不禁让金华人愤愤不平。如果专好吃金华火腿的消费者得知三分之二的『金华火腿』出自他乡,原因是商标所有者滥授权所致,恐怕就不仅是愤愤不平了。我们已有对名特产品产地名称保护的『证明商标注册和管理办法』,那么就应根据有关原则,尽快理顺关系,这不仅是金华一地的利益,更是事关有千年传统的名特产品能否继续发扬光大的问题。事关中华声誉,不可掉以轻心。     

国有商业银行信贷资产审计调查方法及实例探析

当前,在国有商业银行审计中,对其信贷资产进行审计调查是不可或缺的一个环节。笔者认为,掌握正确的方法是关键。主要包括调查准备阶段和实施阶段的正确方法。在审计调查的准备阶段总的方法应是“全面了解、认真梳理、综合分析、确定重点”。在信贷资产审计调查工作中,特别是在准备阶段,必须尽可能取得完整的资料,通过各种信息渠道相互印证,进行综合分析,以便确定调查重点内容和单位。具体地应做好以下工作：一是调阅信贷部门的信贷资料。首先要取得的是其编制的贷款明细表,应取得连续二至三年的贷款明细表,用于全面了解掌握该支行…     

引进外资的几种形式

一.直接贷款.是指国内企业为吸引国外资金,向境外投资者贷款.一般外方投资者先以其外汇抵押,取得人民币贷款,然后转贷给国内企业,获取人民币利息收入.外国投资者和中国银行之间互不收取利息,贷款期届满后外国投资者向中国银行还回等额人民币,换回抵押的外汇.必须指出的是:向境外直接贷款,必须经过国家有关部门批准,然后纳入外债计划.二.兴办三资企业.三资企业包括;中外合资企业,中外合作经营企业和外商独资企业.中外合资企业,是中外双方根据协议,以认股的形式各投入一定的比例的资本而建立的具有中国法人地位的有限责任公司;中外合作经营企业,     

古今名人的养身之道

毛泽东曾把他的健康之道概括为：『动为纲，抑喜怒；少量酒！多吃素。』他还把徐特立的养生之道概括为『基本吃素．坚持走路，心情舒畅，劳逸适度。』 朱德一生经历了众多艰难曲折，但一直身体健康，活到九十高龄。他的养生特点是胸怀宽广，气量过人，毛泽东曾称赞他，『意志坚如铁，度量大似海。』坚持锻炼，风雨无阻，勤奋俭朴，喜欢劳动；爱好广泛，兴趣高雅。 邓小平在八十岁那年，回答德国总理科尔提出的长寿秘决是什么时说：『没有秘决，我一向乐观。』他还对人说过：『天塌下来我也不怕，因为有高个子首先顶着。』邓小平业余时间喜欢…     

浅谈商业银行信贷资产质量审计

影响信贷资产质量的几种主要形式在实施审计前,我们特别注意以下几种可能会影响信贷资产质量的情形:一是多次换据,粉饰贷款质量。二是借新还旧,制造假象。三是违规展期。四是抵押等担保手续不合规,造成潜在风险。五是“三查制度”不落实。即:“贷前调查不落实,贷时审查不严、贷后检查不力”。人民银行1997年制定了《加强金融机构内部控制的指导原则》,其中就建立商业银行信贷管理内部控制作了原则性规定。根据上述原则性要求,对商业银行信贷管理的审计测评可从以下七个方面进行。(一)测评“审贷分离”。(1)商业银行应按照部门横向平行制衡的…     

艾丰的风采

大家行活动以及名牌战略活动倍加赞扬,亲笔书面批示:『你们的工作很有成绩,很有意义,很有影响。希望继续努力,坚持不懈,敢于碰硬。既要抓名牌,也要抓产品质量的普遍提高,相辅相成。』他在总结多年来的体会和展望未来的前景时深情地告诉记者:『我最想说的一句话,就是为人民,靠人民,永不变。』请看:     

出境旅游：拨[雾]再看[花]

您得擦亮眼睛看清楚,再去叩开出境旅游的门。中国人如今也能『老外』一把了。揣足了银子也能新、马、泰风光一番了。但是,您可要当心——别让人家把你当『老外』宰一回,风光不成闹一个『冤大头』。     

抓住金融审计重点 提高审计工作水平

金融是现代经济的核心,是国家宏观调控的重要杠杆,同时又是一个高风险的行业。随着经济全球化的发展和我国加入WTO,对我国金融业的影响和冲击日益明显,金融安全问题越来越重要。 一、要把握金融审计的重点 (一)开展风险贷款审计。目前逾期、呆滞、呆账贷款急剧膨胀,其显形和隐形风险严重威胁国有商业银行的生存和发展。风险贷款的成因:一是企业领导人素质差,管理不善:二是企业重复引进、盲目上新项目;三是企业逃废银行债务;四是银行自身     

浅谈住房抵押贷款资产证券化

2002年,中国人民银行提出在年内要实现个人住房抵押贷款的资产证券化工作,由此引发了各商业银行对商业性个人住房抵押贷款资产证券化的争讨,并且也取得一定成果。而对政策性个人住房抵押贷款资产证券化是否需要大力推进或如何进展等相关问题却并不十分重视。对此,笔者认为,政策性个人住房抵押贷款资产证券化工作同样需要大力推进,在某种程度上,政策性个人住房抵押贷款资产证券化工作比商业性个人住房抵押贷款资产证券化工作更迫切、更需要政府的支持和政策的倾斜。下面笔者就商业性个人住房抵押贷款与政策性住房抵押贷款之间关系及其重要性谈几点个人看法。     

电子信息产业要三个质量上台阶

《质量振兴纲要》中提出质量振兴的主要目标是:经过五至十五年的努力,从根本上提高我国主要产业的整体素质和企业的质量管理水平,使我国的产品质量、工程质量和服务质量跃上一个新台阶。这里面『一个素质』、『一个水平』和三个质量上台阶,尤其适合电子信息产业。