理性面对外商在华房地产投资

按照中国加入WTO后在建设领域的承诺：在房地产业，除高档房地产项目（高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等）不允许外商独资外，其他房地产项目没有限制；在房地产中介服务方面，包括房地产估价、物业管理、中介服务等，允许外商成立合资、合作企业，并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机，外商一致看好中国快速发展的房地产市场，在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来，中国加强房地产市场宏观调控，推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革，境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇，通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受"国民待遇"。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。     

要闻

<正>HEADLINE头条商务部、民政部发布公告鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构为推动我国养老服务业健康发展,推进社会服务业对外开放,商务部、民政部日前发布公告,鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构从事养老服务。公告指出,鼓励外国投资者在华独立或与中国公司、企业和其他经济组织合资、合作举办营利性养老机构。外国投资者设立营利性养老机构,应向拟设立机构     

来华外商投资模式的选择

随着中国的改革开放,来华外商直接投资的进入模式也逐渐受到重视,关于外资企业如何有效地建立边界的问题也显得越来越重要。外商直接投资可以通过不同的进入模式进入外国市场,合同模式,如直接出口和合约授权;股权模式,如绿地合资和完全并购。企业必须决定需要花费多少资源以便在目标市场实现自己的比较优势。如何建立有效的企业边界不仅对企业自身的发展有着重要的影响,对东道国的经济发展也有着不同的影响。来华的外商直接投资主要以新建绿地投资为主,而新建绿地投资主要为独资与合资形式,随着年份的推移、外部风险的减小、资产专用性的增加、资产密度的减小,外商倾向于选择独资的投资模式,同时该企业的目标市场及投资地点也影响进入模式的选择。     

外资并购对目标上市公司股价的短期影响分析

一、引言 改革开放以来,外商直接投资(FDI)多以合资及绿地投资的方式进入中国,而伴随着股权分置改革的顺利进行及中国资本市场的完善,一部分外资开始考虑选择以并购我国上市公司的方式进入中国市场.     

我国引进外商风险投资的法律问题研究

风险投资是一种具有金融功能的特殊投资形式,根据美国风险投资协会的定义,风险投资是指由职业金融家投资投入到新兴的、迅速发展的、有巨大竞争力的企业中的一种权益(equity)资本。一般包括:筹资、投资、管理及退出等阶段。外商风险投资可以选择在筹资、投资的阶段来到我国进行运作。但是我国的投资法律环境还不适应风险投资运作中的特殊要求。一、外商风险投资在投资阶段进入我国的法律问题外国风险投资可以选择在投资阶段进入我国,即由外国风险投资机构向我国创业企业进行风险投资。实践之中,国外风险投资较     

外资并购对目标上市公司股价的短期影响分析

一、引言改革开放以来,外商直接投资(FDI)多以合资及绿地投资的方式进入中国,而伴随着股权分置改革的顺利进行及中国资本市场的完善,一部分外资开始考虑选择以并购我国上市公司的方式进入中国市场。近两年,外资从金融行业、水泥行业再到机械行业掀起了一股外资并购浪潮。外资并     

谈财产保险中的保险公估

保险公估作为一项保险中介服务，目前在我国还处于探索和起步阶段。保险市场体系的健全和完善除了要有有效的保险供给与需求外，还应有相对发达的保险中介市场。特别是在我国加入WTO后，国内保险业面临着外资保险机构进入中国保险市场的竞争压力，完善保险中介服务显得尤为重要。保险公估事业的发展可以进一步完善保险市场体系，     

合理应对进一步开放

中国加入WTO的5年里,按照WTO的5项基本规则与服务贸易自由化的6项原则的要求,中国证券业履行了其开放的相关承诺,即外国证券机构可以(不通过中方申请)直接从事B股交易;允许外国证券机构驻华代表处可以成为所有证券交易所的特别会员席位;允许外国证券公司设立合营公司(中方控股),合营公司可以(不通过中方中介)从事A股承销、B股和H股以及政府和公司债券的承销和交易、基金的发起等业务;允许合资券商开展咨询服务及其他辅助性金融服务;允许外资参股中资银行、基金管理.     

稳步开放资本市场 防范跨境资本流动风险

近年来,作为金融开放的重要组成部分,我国资本市场开放的步伐明显加快。一方面,伴随着市场准入限制的放宽,境外证券服务机构正越来越多地通过合资等方式进入中国资本市场;另一方面,双向跨境资本流动也在不断增加,规模逐渐扩大。总体看,资本市场的开放,有助于提升我国金融市场的资源配置效率,但同时也可能显著扩大市场的波动性。     

苏州利用外商直接投资的现状及对策分析

一、研究背景 对外直接投资(FDI),又称外商直接投资、国际直接投资、对外直接投资,是指外国企业和经济组织或个人(包括华侨、港澳台胞以及我国在境外注册的企业)按我国有关政策、法规,用现汇、实物、技术等在我国境内开设外商独资企业,与我国境内的企业或经济组织共同举办中外合资经营企业、中外合作经营企业或合作开放资源的投资(包括外商投资收益的再投资),以及政府有关部门批准的项目投资总额内企业从境外借人的资金.     

我国外商投资企业登记管理工作历史回顾

从1979年颁布《中华人民共和国中外合资经营企业法》、1980年批准第一批3家外商投资企业以来,我国吸收外商直接投资已经走过了27个年头。其中,国家工商行政管理总局作为国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门,在引进和利用外资的工作中,对外商投资企业和外国(地区)企业进     

试论加入WTO后的注册会计师行业改革

随着中国加入世界贸易组织(WTO),经济改革和市场开放将进一步向纵深发展,作为专业服务市场之一的注册会计师行业也逐步与国际市场融合,走向全面开放。面对新情况,我国注册会计师行业,如何抓住机遇,迎接挑战,加快发展,是我们必须研究解决的现实问题。本文就加入WTO后我国注册会计师行业改革进行探讨。一、我国注册会计师行业面临的挑战1.市场的开放性。根据GATS的规定,我国必须开放会计服务市场,“保证外国、与外国合作的事务所和职业人士享受与东道国同行同等的权利,清除市场准入的歧视性壁垒”。尽管可以利用WTO的“保险条款”、“例…     

外资对中国汽车产业的影响及策略

从加入世贸组织以来,越来越多的外国汽车企业走进中国,以外资和合资的形式进入中国汽车市场,带给中国汽车产业以前所未有的机遇和挑战.如何利用外资发展中国自己的汽车产业.成为大众的目光焦点.如何应对外资进入我国,对我国汽车产业带来的冲击.以及如何利用外资发展我们自己的汽车产业,成为当前的重要议题.     

“一带一路”背景下保险中介转型与国际化发展探析

“一带一路”建设催生的风险管理服务的巨大市场,为我国保险中介以风险管理为核心的转型发展与国际化发展提供了重要的历史机遇。保险中介服务的核心本质在于风险管理。保险中介以其资源秉赋优势,可以在“一带一路”建设中成为中国企业风险管理服务的提供者、中国保险业拓展国际保险市场的促进者。基于全球化市场格局的新变化、为中国企业扬帆海外保驾护航的需要、协同支撑我国保险业的国际市场拓展、促进我国服务贸易平衡等外在驱动,以及自身转型升级发展的内在要求,使我国保险中介企业的国际化发展成为必由之路,服务网络的全球化与企业国际化成为国际化发展的关键。我国保险中介当前面临国际竞争力不强与环境条件不成熟等问题,其国际化发展,需要企业自身的努力,同时也需要政府与监管机构的大力扶持。     

浅析国内非公有资本进入金融服务业的方式

国家政策允许国内非公有资本进入我国的金融服务业。按照相关政策的规定,国内非公有资本进入金融服务业的方式有三种：国内非公有资本与公有资本的合股,国内非公有资本受让公有股份,国内非公有资本依法发起设立金融中介服务机构。比较这三种方式,其最佳方式是依法发起设立金融中介服务机构。按照目前我国企业融资、助学贷款的现状,以及资金供求渠道不畅等情况,国内非公有资本通过发起设立金融中介服务机构进入我国金融服务业的具体方式主要有两种：依法发起设立企业应收账款融资机构和发起设立助学贷款服务机构。     

外商直接投资对我国零售市场结构的影响

我国在改革开放之初开始吸引外商直接投资.随着二十多年改革的深化和扩大,我国从过去允许外商小规模进入特定行业转向大量主动吸引外商投资.自2004年底中国零售市场结束WTO保护期,迎来全面开放以来,FDI(外商直接投资)大举进入零售市场.本文着重分析了外商直接投资对我国零售市场结构的影响,认为随着外资的进入外资企业在我国零售业中所占份额逐年增长,尤其最近几年增长速度越来越快,我国零售市场组织规模扩大,零售业市场集中度提高.     

苏州利用外商直接投资的现状及对策分析

一、研究背景对外直接投资(FDI),又称外商直接投资、国际直接投资、对外直接投资,是指外国企业和经济组织或个人(包括华侨、港澳台胞以及我国在境外注册的企业)按我国有关政策、法规,用现汇、实物、技术等在我国境内开设外商独资企业,与我国境内的企业或经济组织共同举办中外合资经营企业、中外合作经营企业或合作开放资源的投资(包括外商投资收益的再投资),以及政府有关部门批准的项目投资总额内企业从境外借入的资金。在苏州利用外商直接投资不断增加的前提下,外商直接投资的利弊研究将成为研究的热点。通过研究外商直接投资对苏州的外贸效应,能够使我们更清晰地认识到:外商直接投资有利于苏州引进先进技术和吸收先进的企业经营管理经验,从而促进当地产业结构的升级;有利于促进苏州对外贸易和对外经济合作的发展,提高其综合竞争实力。因此,选择对该问题的研究和探讨具有十分重要的理论意义和现实意义。二、苏州利用外商直接投资的现状苏州位于中国经济最活跃的区域——长江三角洲中心地带,具有得天独厚的区位优势。随着苏州投资环境的不断改善和投资领域的不断扩大,以及在招商引资、简化审批手续等方面取得明显成效,吸引了大批外国公司来苏投资。大量吸引外资给苏州的对外贸易...     

直面入世:对加强非银行金融机构监管的思考

WTO在<服务贸易总协定>和<金融服务协议>中,要求我国银行业应遵循两大原则--市场准入承诺和国民待遇义务的承诺,并提出了多方面的具体要求,主要包括:允许外国在我国建立金融服务公司并按竞争原则运行,我国所有的金融业务要对外国资本开放;实施国民待遇,外国公司享有国内公司同等的进入国内市场的权利,向进入中国金融市场的外国资本公司适用一切有关的法律法规或行政命令,并不得对任何进入中国金融市场的外国资本有规模、数量方面的限制.     

中外ATM企业“联姻”的背后

2015年以来,中国ATM市场可谓好不热闹。外资ATM品牌纷纷放下"高贵"的身段,争相与国内企业进行合资合作。诸如美国迪堡与浪潮集团签订合资合作协议,宣布向中国客户提供全系列金融自助服务终端产品及解决方案;据透露,日立和中电电气集团也在私下进行沟通,合作即将展开;冲电气(OKI)与神州信息设合资公司,喊出了号称"改写中国ATM市场格局"的口号。这些都无疑在中国ATM市场掀起了波澜。据资深业内