各区房地局和市土地学会各区联络处开展形式多样的活动纪念全国“土地日”

今年6月25日是第14个全国“土地日”，宣传主题是“坚持科学发展观，珍惜每一寸土地”。上海市各区房屋土地管理局和上海市土地学会各区联络处举行了各种宣传纪念活动。     

关于“圈地”的解说与质疑

近来，指责“圈地”之声鹊起，却罕有就此给出解说的。     

“二图合一”方法研究

市土地资源和房屋管理局已投入人力物力进行“二图合一”的研究工作,由于这一工作在全国还滑有可供参考的范例,因此,我市在开展这一工作前进行系统的理论研讨、避免工作出现盲目性。本文就“二图合一”的含义、意义、工作程序及外业测绘方法做初步探讨。     

用好“一笔支” 严把开支关——同财务“一支笔”谈如何审签单据

实践证明，在行政、事业、企业单位内部实行“一支笔”审批制度，是一种很好的管理办法，人们形象的把分管财务的领导称为财务“一支笔”。在当前国家银根紧缩，资金十分紧张，相当一部分单位开支失控的情况下，怎样实行“一支笔”审批呢?笔者根据审计工作中遇到的有关问题，谈谈自己的粗浅看法。     

浅析人力资源管理的“选育用留激”实践模型

人力资源管理是企业的重要管理活动,它是企业的子战略,也是一门专业性、应用型很强的实践学科。然而,人力资源管理也让很多从业者倍感困惑和迷茫,如何遴选企业所需要的人才?如何有针对性的开展培训工作?如何正确的用人?如何让符合企业要求的员工充分的保留?如何激励员工自主、自发、自觉的去创造价值?本文正是从这些方面出发,结合工作中的个人实践和浅薄观点,希望对人力资源工作者能够有所启发和帮助。     

“拆迁”的法律思考

《物权法》颁布后,拆迁制度改革成为社会关注的热点话题。2009年年底连续见诸各类媒体的潘蓉案、唐福珍案等恶性拆迁事件,加上北大五学者的上书,使人们对拆迁制度的关注上升到无以复加的高度。法律人士从宪法、行政法、民法等多个角度对拆迁制度的弊端、公益与非公益的区分、拆迁主体及拆迁补偿等问题提出了很多中肯意见,但仍有一些问题尚未引起足够关注,部分观点值得商榷。     

国家为土地划出“红线”

□全国暂停农用地转建设用地审批原则上为半年□国家一方面从外控制新增建设用地,一方面从内控制拆迁规模减少城镇用地□北京对14个区县农村土地底数和8个城区土地调查同时展开□由于是行政层面的调控,开发商无法做到事先判断□今年下半年将会不断发生房地产开发企业之间的合作与收购事件□预计下半年的土地市场将更为活跃     

九路“钦差”如何“救驾”？——国家土地督察机构有效行使职权的思考与建议

土地是发展之基，又好又快的和谐发展，必须建立在管好用好土地的基础之上。建立国家土地督察制度，是管好用好土地的重要保证，是党中央、国务院的重大决策，不仅在我国土地管理史上，而且在我国行政体制改革乃至政治体制改革方面都是具有标志性的事件，将改变中国整个土地管理局面。     

浅析我国“反假币”法律规制的实践问题

＂反假币＂既是为了维护国家良好的形象,也是为了保障我国货币制度的稳定,我国目前的＂反假币＂工作大多以行政手段为主,而看似完善的行政法规在实践中却有其自身的缺陷。     

对建筑物区分所有权理论和实践的探讨

由于城市土地的稀缺性，导致城市房屋建筑物向多层、高层发展，这些建筑物往往是由许多所有权人拥有，所有权人之间因使用、维护、管理自己的房屋财产时，会产生一系列复杂的社会关系。随着《物权法》生效，建筑物区分所有权制度以法律形式予以确立，这种新型的所有权形态为群众所常见，     

北京市土地使用制度迈出坚实步伐——北京市国土资源局“北京市深化土地使用制度改革实践论坛”成功举办

2006年4月27日，北京市国土资源局在北京市会议中心举办了“深化土地使用制度改革实践论坛会”，来自国土局资源局及国土部土地整理中心、北京市政府的领导，北京市国土局和其他政府有关职能部门的人员，天津、重庆、武汉、广州等地土地部门的代表，在京房地产商界代表和专家学者代表参加了这次论坛。     

行政事业单位“小金库”的来源及检查方法

党中央,国务院为维护经济秩序和加强廉政建设,１９９５年曾在全国范围内开展过一次清理“小金库”的专项检查,并三令五申禁止私设“小金库”。１９９９年清城区审计局对区属９个行政事业单位进行审计,查出私设“小金库”的单位有５个,总金额１９０．５４万元,由此可见,目前私设“小金库”的现象还比较普遍,由于“小金库”的形成较为隐蔽,且有扩大的趋势,必须引起高度重视。 一、行政事业单位“小金库”资金来源的主要途径。 １、国有资产管理薄弱,出租收入转为账外。 行政事业单位国有资产的管理,在财务管理制度和现行行事单位…     

实践“三个代表” 强化人力资源管理

把江泽民同志“三个代表”的重要思想落实到企业，有许多工作要做，但强化人力资源管理是项十分紧迫的任务。因为人力资源是生产力发展的第一要素。是经济发展和社会进步最为宝贵的财富。发展生产力，在一定程度上，取决于科学高效的人才资源开发和利用，所以强化人力资源管理是管理创新的重要内容。     

“行政主导型税收法律实践”模式之利弊评析

本文以房产税和燃油税改革为例对中国当下税收法律实践之现状进行了相关理论分析,指出其实质上是一种行政主导型的法律实践模式。该模式在现实语境中具有其存在的合理性因素,但同时也暗含着对税收的正当性与合法性所忽视的问题以及诸多可能性危害。     

苏州土地储备制度的实践与思考

通过卓有成效的土地储备工作,土地市场规范有序健康发展,城市化建设进程得到有力支持,城市居民基本住房保障用地也得到有效落实近年来,江苏省苏州市土地储备制度在积极实践和探索中得到不断完善。在各方面的支持和帮助下,土地储备工作实现了市区土地资源科学合理的优化配置和充分利用,储备土地的宏观调控功能得到充分发挥,土地市场规范有序健康发展,城市化建设进程得到有力支持,城市居民基本住房保障用地也得到有效落实。