防止“过热”，保持房地产开发健康发展

2002年,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,成为带动固定资产投资增长的重要力量,但房地产开发中也存在着一些值得关注的问题,应引起有关部门重视。 (一)房地产开发的基本态势 1.房地产投资快速增长,商品房供应量明显加大。2002年1～11月,房地产开发投资完成6228亿元,比上年同期增长28 2％,新开工面积     

上海市房地产贷款与房地产市场发展关联分析

在推动上海市房地产市场发展的诸多因素中，房地产贷款的作用至关重要，其增长对房地产市场的供求、价格均产生了较大影响。房地产业是资金高度密集的行业，具有投资规模大、经营周期长、资金需要量大的特点，能否获得足够的资金支持是房地产业发展的关键。而上海房地产业是近十年才获得快速发展的新兴行业，开发企业的起点较低，资本金普遍较少，     

浙江房地产品牌建设与发展

20世纪90年代初，我省房地产业有了长足的发展，开发投资连年上升，(图表1)呈现迅猛发展的态势。(图表2)     

上海房地产企业品牌建设现状

由美国次级债引起的金融危机向全球的扩散以及我国政府加强对房地产业的宏观调控等外部环境的变化,使得房地产开发企业越来越面临着融资环境趋紧、销售波动加大、内外竞争加剧、消费者心理变化不定、     

提高入业“门槛”对房地产开发企业意味着什么

为加强房地产开发企业管理,规范企业经营行为,营造良好的房地产市场环境,建设部于2000年3月29日下达了《关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为通知》(建住房[2000]87号),要求各地在2000年8月底前完成房地产开发企业清理和《资质证书》的换证工作。上海市房屋土地资源管理局日前也就本市的房地产开发企业的清理、换证工作印发了《关     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。     

长三角地区房地产价格分析

近两年来,长江三角洲地区凭着优良的投资环境、训练有素的劳动力和雄厚的产业功底,努力吸引外商投资,大力发展个私经济,进入新一轮经济高涨,投资者、建设者蜂拥而至,房地产价格亦今非昔比。最为典型的是杭州,当地房价从1998年均价3278元/m~2飞升至去年底的5861.6元/m~2。被业内称为杭州现象,而曾是沪宁线上楼价最低的苏州,近年来房价也     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。